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商品房買賣中貸款合同有哪些效力?

幫考網校2020-07-16 14:35:24
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商品房買賣中的貸款合同具有以下幾種效力:

1. 約束力:貸款合同是雙方自愿達成的協議,具有法律約束力,雙方必須按照合同約定履行各自的義務。

2. 證明力:貸款合同是商品房買賣交易中的重要證明文件之一,能夠證明買賣雙方的財務狀況和交易方式。

3. 轉讓權:貸款合同中規(guī)定的債權可以進行轉讓,借款人可以將其債權轉讓給第三方,但需經過貸款人同意。

4. 擔保物權:貸款合同中規(guī)定的抵押、質押等擔保物權具有法律效力,貸款人可以依據貸款合同中的擔保物權進行追償。

5. 解除權:貸款合同中約定的還款期限、利率等條款是雙方約定的義務,當一方未能履行合同約定時,對方有權解除合同并要求返還已支付的款項。
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