帶你快速讀懂什么是基準收益率？：是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。（1）其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風險程度的估計。（1）在政府投資項目以及按政府要求進行財務(wù)評價的建設(shè)項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，（2）在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟評價中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準收益率。

基準收益率的測定原則是什么？：其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的 判斷和對技術(shù)方案風險程度的估計，（1）在政府投資項目以及按政府要求進行財務(wù)評價的建設(shè)項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準收益率。（2）在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，（3）在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準收益率的測定。（4）投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率。

帶你快速讀懂什么是財務(wù)內(nèi)部收益率？：帶你快速讀懂什么是財務(wù)內(nèi)部收益率？財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），是指財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。對具有常規(guī)現(xiàn)金流量（即在計算期內(nèi)，且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號只改變一次的現(xiàn)金流量）的技術(shù)方案，其財務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。若已知某技術(shù)方案各年的凈現(xiàn)金流量。

防火門、防火窗和防火卷簾構(gòu)造的基本要求是什么？：防火門、防火窗和防火卷簾構(gòu)造的基本要求是什么？（2）防火門應(yīng)為向疏散方向開啟的平開門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從其內(nèi)外兩側(cè)手動開啟。（3）用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋的功能。且門開啟后門扇不應(yīng)跨越變形縫。可采用防火卷簾作防火分區(qū)分隔。無機復(fù)合防火卷簾（多種復(fù)合材料）耐火極限為3.0~4.0h,

快速理解窗的建筑構(gòu)造是什么？：窗的開啟方式應(yīng)方便、安全；高層建筑建議采用推拉窗。（1）窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用、安全、易于清潔。（2）高層建筑宜采用推拉窗；當采用外開窗時應(yīng)有牢固窗扇的措施。（1）外門在構(gòu)造上應(yīng)開啟方便、堅固耐用。（2）手動開啟的大門扇應(yīng)有制動裝置，推拉門應(yīng)有防脫軌的措施。（3）雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻璃。（4）旋轉(zhuǎn)門、電動門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門。

墻體建筑構(gòu)造的設(shè)計原則有哪些？：墻體建筑構(gòu)造的設(shè)計主要解決與主體結(jié)構(gòu)的附著，墻體建筑構(gòu)造的設(shè)計原則：正確處理裝修層的分縫和接縫設(shè)計。（2）在結(jié)構(gòu)梁板與外墻連接處和圈梁處，由于結(jié)構(gòu)的變形會引起外墻裝修層的開裂，設(shè)計時應(yīng)考慮分縫措施。在窗過梁、結(jié)構(gòu)梁板與外墻連接處和圈梁處產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，引起室內(nèi)墻面的結(jié)露，（4）建筑主體受溫度的影響而產(chǎn)生的膨脹收縮必然會影響墻面的裝修層，凡是墻面的整體裝修層必須考慮溫度的影響。

30秒速記現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？：現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？現(xiàn)金流量的三要素，現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。其每次現(xiàn)金流量的流向（支出或收入）、數(shù)額和發(fā)生時間都不盡相同，我們有必要借助現(xiàn)金流量圖來進行分析。所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運動狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時間坐標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系。要正確繪制現(xiàn)金流量圖。

快速理解經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容是什么？：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。互斥方案經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一般應(yīng)根據(jù)①技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、②產(chǎn)品壽命期、③主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定：計算期長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期，【例題·單選題】技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的主要內(nèi)容是分析論證技術(shù)方案的（ ）。A.技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性。

快速理解建設(shè)工程管理的任務(wù)是什么？：建設(shè)工程管理的任務(wù)是什么？建設(shè)領(lǐng)域中逐步在宣傳和推廣工程項目管理，一提到工程項目管理，工程項目管理是建設(shè)工程管理中的一個組成部分，工程項目管理的工作僅限于在項目實施期的工作，建設(shè)工程管理則涉及項目全壽命期。建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù)，其工作的核心任務(wù)——為工程的建設(shè)和使用增值。在工程實踐中人們往往重視通過管理為工程建設(shè)增值，而忽視通過管理為工程使用增值。

帶你快速了解代理人的定義是什么？：代理人是以被代理人名義進行代理活動的人。可以是自然人或法人。自然人為代理人時，必須具有相應(yīng)的民事行為能力；法人為代理人時，其代理行為應(yīng)符合法人的宗旨和業(yè)務(wù)范圍。依當事人的授權(quán)委托而確定的代理人，委托代理人”意定代理人”依法律直接規(guī)定而確定的代理人稱為；法定代理人“依人民法院或指定機關(guān)指定而確定的代理人”指定代理人，代理人不得超越代理權(quán)限進行代理“不得濫用代理權(quán)”

快速了解法的制定機關(guān)及公布主體是什么？：憲法由全國人民代表大會制定；法律由全國人大及其常委會制定；法規(guī)中的行政法規(guī)由國務(wù)院制定，法規(guī)中地方性法規(guī)由各省、直轄市以及省政府所在的市和國務(wù)院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會制定；部門規(guī)章由國務(wù)院各部門、各委員會、；審計署等制定。政府規(guī)章由省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府制定：如圖所示