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租賃分析的基本模型是什么?

幫考網(wǎng)校2020-07-29 18:59:41
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租賃分析的基本模型是利用財(cái)務(wù)分析方法,對(duì)租賃合同的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估和比較,以確定租賃合同是否具有經(jīng)濟(jì)合理性和優(yōu)勢(shì)。基本模型包括以下幾個(gè)方面:

1. 租賃成本分析:對(duì)租賃合同的租金、保險(xiǎn)、維護(hù)、稅費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行分析和比較,計(jì)算出租賃成本的總額。

2. 財(cái)務(wù)分析:對(duì)租賃成本和購買成本進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,評(píng)估租賃合同的經(jīng)濟(jì)性和優(yōu)勢(shì)。

3. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:評(píng)估租賃合同的風(fēng)險(xiǎn),包括租賃期限、租金調(diào)整、租賃終止等風(fēng)險(xiǎn)因素。

4. 決策分析:綜合考慮租賃成本、財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素,做出租賃或購買的決策。

5. 合同管理:對(duì)租賃合同的執(zhí)行和管理進(jìn)行監(jiān)控和跟蹤,確保租賃合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。
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