建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？：承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以請求解除建設(shè)工程施工合同；（2）合同約定的期限內(nèi)沒有完工；且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的，承包人可以請求解除建設(shè)工程施工合同；當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，建設(shè)工程合同當(dāng)事人對工程實際竣工日期有爭議時，D.承包人已提交竣工驗收報告。

出租人與承租人的義務(wù)是什么？：將租賃物交付承租人使用、收益的人，是指租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用：約定→根據(jù)購買租賃物的成本以及出租人的合理利潤確定，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，（5）因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；

什么是租賃物的權(quán)屬？：租賃合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)共同指向的對象。租賃物一般是租賃合同中的權(quán)利主體能夠?qū)嶋H占用或使用的。出租人享有租賃物的所有權(quán)；（2）出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。租賃物的所有權(quán)歸出租人。（3）承租人或者租賃物的實際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定（善意取得制度）取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)。

融資租賃合同的行政許可、風(fēng)險承擔(dān)，租賃物的交付和索賠權(quán)的內(nèi)容分別是什么？：融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，承租人支付租金的合同。租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的。（1）出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇與出賣人訂立的買賣合同”承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利，（2）出賣人違反合同約定的向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)：承租人因下列情形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的；（3）承租人拒絕受領(lǐng)租賃物。

房屋租賃中同住人的權(quán)利是什么？：房屋租賃中同住人的權(quán)利是什么？（1）承租人在房屋租賃期間死亡的，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人；出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的情形；但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效。

什么是買賣不破租賃？：承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人?！咎崾尽孔赓U房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的。雙方約定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同約定交付房屋。潤州法院根據(jù)《合同法》、《民法通則》買賣不破租賃的原則以及違約責(zé)任的有關(guān)規(guī)定。

租賃合同雙方的義務(wù)是什么？：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付，（2）承租人無正當(dāng)理由未付或延付租金：承租人經(jīng)出租人同意。（1）承租人按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，（2）承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物：

借款合同雙方當(dāng)事人有哪些權(quán)利義務(wù)？：是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除；利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。對支付利息的期限沒有約定或約定不明確的，借款期限不滿1年的，借款期限1年以上的。

抵押與租賃的關(guān)系是什么？：租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效（抵押物雖可折價、拍賣、變賣。但抵押物新所有權(quán)人無權(quán)要求承租人返還租賃物），如意公司以該房屋設(shè)定抵押向A銀行借款300萬元，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人星辰公司繼續(xù)有效，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。（1）抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，（2）抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務(wù)。

納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)分別是什么？：納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)分別是什么？納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利：1、納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。2、納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。5、納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員的違法違紀(jì)行為。