投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎？：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不可以轉(zhuǎn)回。投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測(cè)試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備，借記“資產(chǎn)減值損失”貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。

存貨單位成本的計(jì)算公式是什么？：存貨單位成本=月初庫(kù)存存貨的實(shí)際成本+（本月各批進(jìn)貨的實(shí)際成單位成本×本月各批進(jìn)貨的數(shù)量）月初庫(kù)存存貨數(shù)量+本月各批進(jìn)貨數(shù)量之和

投資性房地產(chǎn)折舊年限是什么？：投資性房地產(chǎn)折舊年限是什么？投資性房地產(chǎn)折舊年限是最低20年，企業(yè)可以根據(jù)規(guī)定自行確定折舊年限。企業(yè)按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)按會(huì)計(jì)規(guī)定不計(jì)提折舊、攤銷，成本模式計(jì)量需要計(jì)提折舊、攤銷。投資性房地產(chǎn)——建筑物類是當(dāng)月增加次月計(jì)提折舊，當(dāng)月減少次月不計(jì)提折舊。投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)是當(dāng)月增加當(dāng)月攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不攤銷。

適中型投資策略下的成本特點(diǎn)是什么？：適中型投資策略下成本特點(diǎn)：使得持有成本和短缺成本總計(jì)的最小化，這種投資策略要求短缺成本和持有成本大體相等，稱為適中型投資策略。

加權(quán)資本成本的計(jì)算公式是什么？：加權(quán)資本成本的計(jì)算公式是什么？WACC=（EV）×Re+（DV）×Rd×（1-Tc），加權(quán)平均資本成本=（公司股本的市場(chǎng)價(jià)值股本占融資總額的百分比）×債務(wù)成本+（公司債務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值債務(wù)占融資總額的百分比）×債務(wù)成本×（1-企業(yè)稅率）。WACC=加權(quán)平均資本成本，Re=股本成本，Rd=債務(wù)成本，E=公司股本的市場(chǎng)價(jià)值，D=公司債務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值，EV=股本占融資總額的百分比。

怎樣估計(jì)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額？：怎樣估計(jì)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額？1.公允價(jià)值減處置費(fèi)用的確定：估值技術(shù)計(jì)算的價(jià)格，（2）處置費(fèi)用是指可以直接歸屬于資產(chǎn)處置的增量成本。包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額。通常反映的是資產(chǎn)如果被出售或者處置時(shí)可以收回的凈現(xiàn)金收入，如果企業(yè)無法可靠估計(jì)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額的。

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出有哪些？：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費(fèi)用化的后續(xù)支出。（一）費(fèi)用化的后續(xù)支出（其他業(yè)務(wù)成本），如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益“借記”其他業(yè)務(wù)成本，銀行存款。（二）資本化的后續(xù)支出，與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能。

加權(quán)平均資本成本是怎么計(jì)算的？：加權(quán)平均資本成本是怎么計(jì)算的？加權(quán)平均資本成本的計(jì)算方法：計(jì)算公司的加權(quán)平均資本成本，計(jì)算出的加權(quán)平均資本成本數(shù)額也是經(jīng)常變化的：指根據(jù)按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)量的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)衡量每種資本要素的比例；【例題·計(jì)算分析題】ABC公司按平均市場(chǎng)價(jià)值計(jì)量的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)是，A.計(jì)算加權(quán)平均資本成本時(shí)，理想的做法是按照以市場(chǎng)價(jià)值計(jì)量的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)的比例計(jì)量每種資本要素的權(quán)重，B.計(jì)算加權(quán)平均資本成本時(shí)。

彈性預(yù)算編制的公式法是怎樣的？：是在成本性態(tài)分析的基礎(chǔ)上、依據(jù)業(yè)務(wù)量、成本和利潤(rùn)之間的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，按照預(yù)算期內(nèi)相關(guān)的業(yè)務(wù)量（如生產(chǎn)量、銷售量、工時(shí)等）水平計(jì)算其相應(yīng)預(yù)算項(xiàng)目所消耗資源的預(yù)算編制方法。y表示某項(xiàng)預(yù)算成本總額；a表示預(yù)算固定成本總額；b表示預(yù)算單位變動(dòng)成本。便于計(jì)算任何業(yè)務(wù)量的預(yù)算成本：階梯成本和曲線成本只能用數(shù)學(xué)方法修正為直線。中說明適用不同業(yè)務(wù)量范圍的固定費(fèi)用和單位變動(dòng)費(fèi)用。

成本性態(tài)分析的固定成本是指什么？：成本性態(tài)分析的固定成本是指什么？如固定的月工資、固定資產(chǎn)折舊、取暖費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、科研開發(fā)費(fèi)、廣告費(fèi)等。（1）固定成本總額在一定期間穩(wěn)定是相對(duì)于業(yè)務(wù)量來說的；（2）固定成本的穩(wěn)定性是相對(duì)成本總額而言的。單位固定成本隨產(chǎn)量成反方向變化。1、約束性固定成本“（1）不能通過當(dāng)前的管理決策行動(dòng)加以改變的固定成本”（2）約束性固定成本屬于企業(yè)，是企業(yè)為了維持一定的業(yè)務(wù)量所必須負(fù)擔(dān)的最低成本。

債務(wù)資本成本的具體內(nèi)容是什么？：債務(wù)資本成本的具體內(nèi)容是什么？債務(wù)資本成本是指借款和發(fā)行債券的成本，包括借款或債券的利息和籌資費(fèi)用。債務(wù)資本成本是資本成本的一個(gè)重要內(nèi)容，債務(wù)資本成本是企業(yè)承擔(dān)負(fù)債所需的資金成本，20*5%*（1-所得稅稅率）就是債務(wù)資本成本。（二）債務(wù)資本成本的區(qū)分，需要估計(jì)的債務(wù)成本是（）。A.現(xiàn)有債務(wù)的承諾收益B.未來債務(wù)的期望收益C.未來債務(wù)的承諾收益D.現(xiàn)有債務(wù)的期望收益

成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法為什么沖掉投資收益？：成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法為什么沖掉投資收益？因?yàn)閭€(gè)別報(bào)表確認(rèn)的投資收益是以成本法的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算的，但是在合并報(bào)表中，先要將長(zhǎng)期股權(quán)投資按權(quán)益法進(jìn)行調(diào)整，然后再去處置，這樣長(zhǎng)期股權(quán)投資就會(huì)因?yàn)榘礄?quán)益法調(diào)整增加，從而減少投資收益的金額，所以借方?jīng)_減投資收益。而且按權(quán)益法調(diào)整時(shí)會(huì)增加留存收益和其他綜合收益，所以分錄中貸方為盈余公積未分配利潤(rùn)和其他綜合收益。