可撤銷的民事法律行為指的是什么？：可撤銷的民事法律行為指的是什么？可由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撒銷的民事法律行為。與無(wú)效民事法律行為相比較，可撤銷的民事法律行為在撤銷前已經(jīng)生效，而無(wú)效的民事法律行為在法律上當(dāng)然無(wú)效，可撤銷的民事法律行為的撤銷，無(wú)效民事法律行為在內(nèi)容上具有明顯的違法性，故對(duì)無(wú)效民事法律行為的確認(rèn)，可撤銷的民事法律行為的撤銷權(quán)人對(duì)權(quán)利行使擁有選擇權(quán)，當(dāng)事人可以撤銷其行為，可撤銷民事法律行為將終局有效。

物權(quán)變動(dòng)的規(guī)則是怎樣的？：物權(quán)變動(dòng)是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中；A.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人；B.提起更正登記之前，C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的；D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，【解析】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的；利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記，申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴。異議登記失效。

物權(quán)中的占有改定是什么？：同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過(guò)讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有；基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)（如租賃）履行的交付。但卻具有物權(quán)變動(dòng)和履行交付的雙重法律意義。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)“雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力，但實(shí)際上已通過(guò)占有改定的方式交付。

物權(quán)中的指示交付指的是什么？：物權(quán)中的指示交付指的是什么？是指指示占有標(biāo)的物之人將物交付于受讓人。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前“負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付，一是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同：二是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人，租期屆滿后（8月1日） 由乙將該設(shè)備直接返還給丙，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，租賃合同在有效期限內(nèi)對(duì)受讓人丙繼續(xù)有效。

什么是物權(quán)的簡(jiǎn)易交付？：什么是物權(quán)的簡(jiǎn)易交付？簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的（如承租、借用），物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。簡(jiǎn)易交付并沒(méi)有破壞動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般原則，買方先租后買，承租人甲想要購(gòu)買租用的相機(jī)，遂與出租人乙訂立買賣合同，乙向甲轉(zhuǎn)讓相機(jī)所有權(quán)時(shí)，物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的法律行為生效時(shí)。買賣合同生效時(shí)，賓館依約定向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為（）。

物權(quán)的現(xiàn)實(shí)交付是什么？：物權(quán)的現(xiàn)實(shí)交付是什么？現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付與擬制交付相對(duì)應(yīng)，是所有交付中的最常態(tài)。1.現(xiàn)實(shí)交付，所謂現(xiàn)實(shí)交付。指的是將物直接交由對(duì)方占有?，F(xiàn)實(shí)交付是最為典型的交付形態(tài)，2.交付替代?，F(xiàn)實(shí)交付不可能或沒(méi)必要時(shí)。采用交付替代，交付替代包括簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定，【例題?單選題】趙某將自己收藏的一幅名畫賣給錢某。錢某當(dāng)場(chǎng)付款，表示愿出比錢某高的價(jià)格購(gòu)買此畫。D.錢某和孫某

物權(quán)變動(dòng)的含義、型態(tài)、原則分別指什么？：物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)法上的一種民事法律效果，物權(quán)的變動(dòng)也是由一定民事法律事實(shí)引起的。是指物權(quán)取得非自他人之手繼受而來(lái)（物權(quán)取得不取決于前手的意志），指物權(quán)的變動(dòng)須以法定的公示方式進(jìn)行才能發(fā)生相應(yīng)法律效果的原則，即為物權(quán)變動(dòng)的公示方法：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方法，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為公示方法，指物權(quán)變動(dòng)依法定方式公示的，即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符。

什么是物權(quán)法定原則？：物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，如增加居住權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)為物權(quán)種類因違反種類法定而無(wú)效。行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該質(zhì)權(quán)設(shè)定行為即因違反物權(quán)內(nèi)容法定原則而無(wú)效。債權(quán)是約定的：【問(wèn)】是否有物權(quán)效力，【答】根據(jù)物權(quán)法定原則，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不是物權(quán)法上的法定物權(quán)種類，因此這一約定因?yàn)檫`反物權(quán)種類法定原則而無(wú)效，叔父亦不得主張房屋買賣無(wú)效并要求買受人返還房屋？

物權(quán)的概念是什么？：物權(quán)的概念是什么？是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。以自己意志直接支配標(biāo)的物：絕對(duì)權(quán)或?qū)κ罊?quán)（絕對(duì)性）“有賴于債務(wù)人的履行”同一標(biāo)的物上可成立雙重買賣，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)“物權(quán)的種類和內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記”動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓“應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付，物權(quán)的取得和行使，物權(quán)“創(chuàng)立了具有近代意義的物權(quán)學(xué)說(shuō)。

物權(quán)法上的物指的是什么？：物權(quán)法上的物指的是什么？物指人們能夠支配的物質(zhì)實(shí)體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，物權(quán)法上的物指的是有體物，獨(dú)立滿足人類社會(huì)生活需要之物，（1）權(quán)利、行為、智力成果（包括電腦程序）等均不屬于物權(quán)法上的物。因而不屬于物權(quán)客體。（2）權(quán)利在特殊情況下經(jīng)法律規(guī)定可成為物權(quán)客體。（1）不為人力所支配（太陽(yáng)、月亮、星星等）、不為人所需（汽車尾氣）不屬于物權(quán)法上的物。

法律關(guān)系主體的權(quán)利能力和行為能力分別指什么？：法律關(guān)系主體的權(quán)利能力和行為能力分別指什么？權(quán)利能力是指權(quán)利主體享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，行為能力是指權(quán)利主體能夠通過(guò)自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，行為能力必須以權(quán)利能力為前提。一、自然人的權(quán)利能力和行為能力，自然人的民事權(quán)利能力一律平等，行為能力是指權(quán)利主體能夠通過(guò)自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力：二、自然人的民事行為能力。自然人的民事行為能力分三種。