房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金如何扣除？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金如何扣除？1.房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除，（2）已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出。2.房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除“3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時支付的契稅”回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，【2017年·多選題】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務處理“A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得計入扣除項目進行扣除“

企業(yè)以自產(chǎn)產(chǎn)品或外購商品作為福利發(fā)放給職工的情況，怎樣進行賬務處理？：企業(yè)以自產(chǎn)產(chǎn)品或外購商品作為福利發(fā)放給職工的情況，企業(yè)向職工提供非貨幣性福利的，企業(yè)以自產(chǎn)產(chǎn)品或外購商品作為福利發(fā)放給職工：（1）企業(yè)以自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利發(fā)放給職工，應當按照該產(chǎn)品的公允價值和相關(guān)稅費計入職工薪酬和相應的成本費用中，納稅人將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或個人消費的，（2）企業(yè)以外購商品作為福利發(fā)放給職工：應按照該商品的公允價值和相關(guān)稅費計入成本費用。

關(guān)聯(lián)企業(yè)之間業(yè)務往來銷售額如何確定？：減少其計稅銷售額的，一、原礦銷售額與精礦銷售額的換算或折算，納稅人銷售原礦時；應將原礦銷售額換算為精礦銷售額繳納資源稅，納稅人銷售自采原礦加工的精礦；應將精礦銷售額折算為原礦銷售額繳納資源稅，應比照上述規(guī)定將其銷售額換算為金錠銷售額繳納資源稅。二、銷售額的扣減。（1）自采未稅產(chǎn)品＋外購已稅產(chǎn)品——混合銷售，（2）自采未稅產(chǎn)品＋外購已稅產(chǎn)品——混合加工為應稅產(chǎn)品銷售的；在計算應稅產(chǎn)品計稅銷售額時。

應交消費稅的科目設(shè)置是怎樣的？以及產(chǎn)品銷售的賬務又該怎樣處理？：應交消費稅的科目設(shè)置是怎樣的？消費稅（特種貨物及勞務稅）是以消費品的流轉(zhuǎn)額作為征稅對象的各種稅收的統(tǒng)稱。企業(yè)（包括有金銀首飾批發(fā)、銷售業(yè)務的企業(yè)）按規(guī)定應繳的消費稅“應交稅費“應交消費稅"明細科目核算“應交消費稅”明細科目的借方發(fā)生額反映企業(yè)實際繳納的消費稅和待抵扣的消費稅；貸方發(fā)生額反映企業(yè)按規(guī)定應繳的消費稅；期末貸方余額反映尚未繳納的消費稅；期末借方余額反映多繳或待抵扣的消費稅。

生產(chǎn)銷售應稅消費品的賬務如何處理？：生產(chǎn)銷售應稅消費品的賬務如何處理？生產(chǎn)銷售應稅消費品的賬務處理是從受讓方取得，從受讓方取得貨幣、貨物、勞務或其他經(jīng)濟利益（以應稅消費品換取生產(chǎn)資料和消費資料。抵償債務，支付代購手續(xù)費等）在新準則中均要作銷售處理，相應的消費稅借記，稅金及附加“【例題】某汽車制造廠2019年6月銷售小轎車30輛，款項已到，增值稅銷項稅額＝30×120000×13%＝468000（元）。

處于銷售階段的工業(yè)企業(yè)增值稅會計處理是什么？：處于銷售階段的工業(yè)企業(yè)增值稅會計處理是什么？根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于修訂增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2006〕156號）第十二條規(guī)定，一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務可匯總開具專用發(fā)票。一般納稅人銷售貨物、勞務、服務會計處理如下：一般納稅人銷售貨物、勞務、服務會計分錄為：銀行存款等：主營（其他）業(yè)務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。下面我們以稅務師職業(yè)資格考試例題為例。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理的計稅方法有哪些？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理的計稅方法有：1.一般計稅方法——差額計稅：銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項目——適用一般計稅方法。（2）銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+9%）“當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款：2.簡易計稅方法——全額計稅（5%）。

機動車銷售是否需要統(tǒng)一發(fā)票開具？：機動車銷售是否需要統(tǒng)一發(fā)票開具？1.從事機動車（舊機動車除外）零售業(yè)務開具。欄內(nèi)打印購買方納稅人識別號，如購買方需要抵扣增值稅稅款，3.銷售免征增值稅的機動車，通過新系統(tǒng)開具時應在機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票“4.納稅人丟失機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票的“如在辦理車輛登記和繳納車輛購置稅手續(xù)前丟失的”應先按以下程序辦理補開機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票的手續(xù)。

發(fā)售加油卡、加油憑證銷售成品油開具什么發(fā)票？：發(fā)售加油卡、加油憑證銷售成品油開具什么發(fā)票？發(fā)售加油卡、加油憑證銷售成品油開具普通發(fā)票。如購油單位要求開具增值稅專用發(fā)票，向購油單位開具增值稅專用發(fā)票。接受加油卡或加油憑證銷售成品油的單位與預售單位結(jié)算油款時，接受加油卡或加油憑證銷售成品油的單位根據(jù)實際結(jié)算的油款向預售單位開具增值稅專用發(fā)票?！纠}·單選題】下列有關(guān)一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票說法正確的有（ ）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售額是什么？：扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款（征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益）后的余額為銷售額。以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，二、境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開展考試以取得的考試費收入扣除支付給境外單位考試費后的余額為銷售額“

銷售無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的含義是什么？：銷售無形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務活動。納稅人通過省級土地行政主管部門設(shè)立的交易平臺轉(zhuǎn)讓補充耕地指標，納稅人所有的經(jīng)營活動都應繳納增值稅。屬于增值稅征稅范圍的應稅行為應同時具備四個條件：應稅行為是經(jīng)營活動（屬于范圍內(nèi)的業(yè)務活動）；應稅行為是有償（含視同銷售）的。下列非經(jīng)營活動不繳納增值稅；2、境內(nèi)銷售服務或無形資產(chǎn)的界定。下列情形不屬于在境內(nèi)提供銷售服務或無形資產(chǎn)（找規(guī)律）。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的概念是什么？：企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，（1）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定，（2）由主管稅務機關(guān)參照當?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定。（3）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定，（四）企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品。出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現(xiàn)，房地產(chǎn)公司應確認銷售收入（ ）萬元。