房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售額是什么？：扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款（征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益）后的余額為銷售額。以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，二、境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開展考試以取得的考試費收入扣除支付給境外單位考試費后的余額為銷售額“

合伙企業(yè)所得稅的征收管理是如何計算的？：合伙企業(yè)所得稅的征收管理是如何計算的？合伙企業(yè)所得稅的征收管理如下：1. 合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務(wù)人，合伙企業(yè)的合伙人是法人和其他組織的，合伙人在計算其繳納企業(yè)所得稅時。4. 合伙企業(yè)的合伙人按照下列原則確定應(yīng)納稅所得額，（1）合伙企業(yè)的合伙人以合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得。按照合伙協(xié)議約定的分配比例確定應(yīng)納稅所得額，按照合伙人協(xié)商決定的分配比例確定應(yīng)納稅所得額。

跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理包括哪些？：根據(jù)《跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法》相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一計算、分級管理、就地預繳、匯總清算、財政調(diào)庫。是指總機構(gòu)統(tǒng)一計算包括匯總納稅企業(yè)所屬各個不具有法人資格分支機構(gòu)在內(nèi)的全部應(yīng)納稅所得額、應(yīng)納稅額。總機構(gòu)統(tǒng)一計算匯總納稅企業(yè)的年度應(yīng)納稅所得額、應(yīng)納所得稅額，抵減總機構(gòu)、分支機構(gòu)當年已就地分期預繳的企業(yè)所得稅款后，各分支機構(gòu)根據(jù)分攤稅款就地辦理繳庫或退庫；

免征增值稅的項目有哪些？：提供學歷教育服務(wù)取得的收入免征增值稅。（2）按照國家規(guī)定的收費標準向?qū)W生收取的高校學生公寓住宿費收入、高校學生食堂為高校師生提供餐飲服務(wù)取得的收入，住房公積金管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放的個人住房貸款、境外機構(gòu)投資境內(nèi)債券市場取得的債券利息收入等。（1）合格境外投資者（QFII）委托境內(nèi)公司在我國從事證券買賣業(yè)務(wù)。（5）個人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。

增值稅征收率的適用情況有哪些？：增值稅征收率的適用情況有哪些？2.增值稅一般納稅人簡易計稅。1.小規(guī)模納稅人的簡易計稅及一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計稅時（適用5%征收率的除外）。適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收。應(yīng)按3%的征收率征收增值稅。4.一般納稅人銷售自己使用過的不得抵扣且未抵扣進項稅的固定資產(chǎn)（動產(chǎn)），適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

增值稅的法定免稅項目有哪些？：增值稅的法定免稅項目有7項，指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅。對科學研究機構(gòu)、技術(shù)開發(fā)機構(gòu)、學校等單位進口國內(nèi)不能生產(chǎn)或者性能不能滿足需要的科學研究、科技開發(fā)的儀器設(shè)備和教學用品，免征進口關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅；免征進口環(huán)節(jié)增值稅?！炬溄印總€人銷售不動產(chǎn)不是一律免稅。1.對承擔糧食收儲任務(wù)的國有糧食購銷企業(yè)銷售的糧食免征增值稅，其他糧食企業(yè)經(jīng)營糧食一律征收增值稅。

不征收增值稅的項目有哪些？：不征收增值稅的項目有哪些？1.納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題，將全部或部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，轉(zhuǎn)讓的貨物不征收增值稅，2.納稅人取得中央財政補貼有關(guān)增值稅問題。（1）納稅人取得的中央財政補貼，不屬于增值稅應(yīng)稅收入。（2）燃油電廠從政府財政專戶取得的發(fā)電補貼不屬于增值稅規(guī)定的價外費用，3.試點納稅人根據(jù)國家指令無償提供的鐵路運輸服務(wù)、航空運輸服務(wù)。

民族自治地方與非居民企業(yè)稅收有哪些優(yōu)惠？：民族自治地方的企業(yè)應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅中屬于地方分享的部分可享受減征或免征，民族自治地方的自治機關(guān)對本民族自治地方的企業(yè)應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅中屬于地方分享的部分可決定減征或免征，A. 國際金融組織向中國政府提供優(yōu)惠貸款取得利息所得；B. 國際金融組織向中國居民企業(yè)提供優(yōu)惠貸款取得利息所得。C. 外國政府向中國政府提供貸款取得利息所得D. 外國金融機構(gòu)向中國居民企業(yè)提供商業(yè)貸款取得利息所得

股票的發(fā)行方式有哪些？以及股票發(fā)行定價的方法有哪幾種？：股票的發(fā)行方式有哪些？以及股票發(fā)行定價的方法有哪幾種？股票是股份有限公司為籌措股權(quán)資本而發(fā)行的有價證券，1.股票的發(fā)行方式（如下圖所示），【提示】上市公司公開發(fā)行股票，也包括增發(fā)新股和配股兩種方式，是指股份公司首次向社會公眾公開招股的發(fā)行方式，是指上市公司向社會公眾發(fā)售股票的再融資方式，是指上市公司向原有股東按其持股的一定比例配售股票的再融資方式，2.股票的發(fā)行價格，在確定股票發(fā)行價格時。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的概念是什么？：企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，（1）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定，（2）由主管稅務(wù)機關(guān)參照當?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定。（3）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定，（四）企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品。出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現(xiàn)，房地產(chǎn)公司應(yīng)確認銷售收入（ ）萬元。

企業(yè)所得稅的不征稅收入包括哪些？：企業(yè)取得的來源于政府及其有關(guān)部門的財政補助、補貼、貸款貼息。①符合不征稅收入的財政性資金的條件，③企業(yè)將符合條件的財政性資金作不征稅收入處理后。在5年（60個月）內(nèi)未發(fā)生支出且未繳回財政部門或其他撥付資金的政府部門的部分，應(yīng)計入取得該資金第六年的應(yīng)稅收入總額，計入應(yīng)稅收入總額的財政性資金發(fā)生的支出，【例題·多選題】企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應(yīng)計入收入總額的財政性資金。

增值稅的計稅方法有哪些？：增值稅的計稅方法有哪些？增值稅的計稅方法分為直接計算法和間接計算法兩種類型。造成法定增值額與理論增值額不一致的一個重要原因是各國在規(guī)定扣除范圍時，是指首先計算出應(yīng)稅貨物或勞務(wù)的增值額。然后用增值額乘以適用稅率求出應(yīng)納稅額，直接計算法按計算增值額的不同。把企業(yè)在計算期內(nèi)實現(xiàn)的各項增值項目一一相加。以企業(yè)在計算期內(nèi)實現(xiàn)的應(yīng)稅貨物或勞務(wù)的全部銷售額減去規(guī)定的外購項目金額以后的余額作為增值額。