與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出有哪些？：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費(fèi)用化的后續(xù)支出。（一）費(fèi)用化的后續(xù)支出（其他業(yè)務(wù)成本），如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益“借記”其他業(yè)務(wù)成本，銀行存款。（二）資本化的后續(xù)支出，與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能。

怎樣取得投資性房地產(chǎn)？：怎樣取得投資性房地產(chǎn)？投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：投資性房地產(chǎn)。——公允價(jià)值變動(dòng)：公允價(jià)值變動(dòng)損益（損益類科目）：3.外購的投資性房地產(chǎn)外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出4.自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量自行建造投資性房地產(chǎn)的成本由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是什么？是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。（2）停止自用、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓日期（持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)）；投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)：（1）企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；（2）該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的下列信息：

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件有哪些？：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件有哪些？與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；也可能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的應(yīng)分別確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)和自用的房地產(chǎn)，可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，5.用于出租的建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將建筑物下的土地使用權(quán)也確認(rèn)為一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)；在個(gè)別報(bào)表中可作為投資性房地產(chǎn)核算，7.投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式有兩種：

投資性房地產(chǎn)不包括哪些內(nèi)容？：投資性房地產(chǎn)不包括哪些內(nèi)容？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），投資性房地產(chǎn)不包括：（3）即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；不屬于投資性房地產(chǎn)。這部分房產(chǎn)間接為企業(yè)自身的經(jīng)營服務(wù)的性質(zhì)，（6）企業(yè)生產(chǎn)自用的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)；（7）作為存貨的房地產(chǎn)。部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；

投資性房地產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？：投資性房地產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)包括：（1）出租的土地使用權(quán)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)（我國不常見）；【提示】土地使用權(quán)屬于稀缺資源，【解讀】土地使用權(quán)：不包括閑置土地?！咎崾尽考瘓F(tuán)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)的，出租房應(yīng)將出租的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

什么是投資性房地產(chǎn)？：什么是投資性房地產(chǎn)？1.投資性房地產(chǎn)指為賺取租金或資本增值，而持有的房地產(chǎn)。（1）投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動(dòng)，（2）投資性房地產(chǎn)在用途.狀態(tài).目的等方面區(qū)別于自用的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。以下各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；（2）作為存貨的房地產(chǎn)。

對(duì)無形資產(chǎn)后續(xù)支出怎么入賬？：對(duì)無形資產(chǎn)后續(xù)支出怎么入賬？無形資產(chǎn)后續(xù)支出是指無形資產(chǎn)入賬后，為確保該無形資產(chǎn)能夠給企業(yè)帶來預(yù)定的經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的支出。無形資產(chǎn)的后續(xù)支出應(yīng)在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。無形資產(chǎn)后續(xù)支出應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》第六條規(guī)定，企業(yè)無形項(xiàng)目的支出，符合本準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件、構(gòu)成無形資產(chǎn)成本的部分；非同一控制下企業(yè)合并中取得的、不能單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)、構(gòu)成購買日確認(rèn)的商譽(yù)的部分。

與知識(shí)產(chǎn)權(quán)行使有關(guān)濫用市場(chǎng)支配地位行為的特別規(guī)定包括哪些？：與知識(shí)產(chǎn)權(quán)行使有關(guān)濫用市場(chǎng)支配地位行為的特別規(guī)定包括哪些？是指具有市場(chǎng)支配地位的經(jīng)營者憑借其市場(chǎng)支配地位實(shí)施的排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或不公平交易行為。（一）與知識(shí)產(chǎn)權(quán)行使有關(guān)濫用市場(chǎng)支配地位行為的特別規(guī)定，與知識(shí)產(chǎn)權(quán)行駛有關(guān)的濫用市場(chǎng)支配地位行為中，拒絕許可其他經(jīng)營者以合理?xiàng)l件使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具有市場(chǎng)支配地位的專利聯(lián)營管理組織沒有正當(dāng)理由；不得利用專利聯(lián)營實(shí)施下列濫用市場(chǎng)支配地位的行為；

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更是怎樣的？：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更是怎樣的？（2）成本模式在滿足條件時(shí)可以變更為公允價(jià)值模式（屬于政策變更），【2012年注冊(cè)會(huì)計(jì)師真題】已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，【解析】《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》規(guī)定在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量；而已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的具體內(nèi)容是什么？：采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的具體內(nèi)容是什么？投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。熟悉市場(chǎng)情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。購買企業(yè)對(duì)合并業(yè)務(wù)的記錄需要運(yùn)用公允價(jià)值的信息。投資性房地產(chǎn)——成本：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)，公允價(jià)值變動(dòng)損益（或做相反分錄）。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的一般原則是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行核算。以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目中計(jì)量。以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在"投資性房地產(chǎn)-成本"和"公允價(jià)值變動(dòng)"科目中計(jì)量。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量一般原則：