投資性房地產(chǎn)的核算范圍包括房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營和管理等方面。具體包括以下幾個(gè)方面：

1.房地產(chǎn)開發(fā)：包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、銷售等環(huán)節(jié)。

2.房地產(chǎn)投資：包括購買、持有、出租、轉(zhuǎn)讓等投資行為。

3.房地產(chǎn)經(jīng)營：包括房屋出租、物業(yè)管理等經(jīng)營活動(dòng)。

4.房地產(chǎn)金融：包括房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)證券化等金融工具。

5.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行評估，為投資決策提供參考。

總之，投資性房地產(chǎn)的核算范圍涉及到房地產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，從投資、開發(fā)到經(jīng)營和管理等方面都需要進(jìn)行核算。