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施工承包合同中費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容包括哪些?

幫考網(wǎng)校2020-07-15 16:29:29
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施工承包合同中費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容包括:

1. 總價(jià)款:合同中約定的總價(jià)款是承包商完成工程所需的全部費(fèi)用。在合同簽訂前,雙方應(yīng)通過充分的談判和協(xié)商確定總價(jià)款,以避免后期費(fèi)用的爭議。

2. 變更費(fèi)用:如果在工程施工過程中需要進(jìn)行變更,承包商需要向業(yè)主提出變更申請(qǐng),并說明變更的原因、影響和費(fèi)用等方面的情況。業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更,并協(xié)商確定變更費(fèi)用。

3. 材料費(fèi)用:承包商需要提供材料清單和價(jià)格清單,并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)后進(jìn)行采購。如果承包商未按照約定的材料清單和價(jià)格清單采購材料,業(yè)主有權(quán)拒絕支付超出約定價(jià)格的費(fèi)用。

4. 工程款支付:工程款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。承包商需要按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成工程,否則業(yè)主有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款。

5. 稅費(fèi):承包商需要按照國家有關(guān)稅費(fèi)法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費(fèi),業(yè)主有權(quán)要求承包商提供相關(guān)的稅費(fèi)證明。

6. 罰款:如果承包商未按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程,業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商進(jìn)行罰款。罰款的金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

7. 違約金:如果承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程或者未能按照約定的質(zhì)量完成工程,業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金。違約金的金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

8. 其他費(fèi)用:除了上述費(fèi)用之外,合同中還可能包括其他費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。承包商需要按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。
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