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不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅要符合哪些規(guī)定?

幫考網(wǎng)校2021-03-23 11:07:05
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不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅要符合以下規(guī)定:

1. 符合法律規(guī)定的條件:根據(jù)《物權(quán)法》等法律規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅必須符合法律規(guī)定的條件。

2. 依法辦理登記:不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅必須依法辦理登記。登記機構(gòu)對不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅進行登記,才能取得法律效力。

3. 依法簽訂合同:不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅必須依法簽訂合同。合同應當明確雙方的權(quán)利義務,合同內(nèi)容應當符合法律規(guī)定。

4. 依法履行手續(xù):不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅必須依法履行手續(xù)。例如,設立不動產(chǎn)抵押權(quán)需要辦理抵押登記,轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)等。

5. 不得違反法律法規(guī)和公序良俗:不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅必須遵守法律法規(guī)和公序良俗。例如,不得違反國家法律規(guī)定的限制條件,不得違反社會公共道德等。
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