短期租賃的特點(diǎn)是什么？：短期租賃的特點(diǎn)：租賃期間短，承租人通過(guò)租賃可以降低交易成本，交易成本的差別是短期租賃存在的主要原因。

融資租賃出租方會(huì)計(jì)處理是什么？：融資租賃出租方會(huì)計(jì)處理是什么？借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）：未擔(dān)保余值營(yíng)業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值）貸融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值）銀行存款（初始直接費(fèi)用）營(yíng)業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值）未實(shí)現(xiàn)融資收益

融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理是什么？：融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理是什么？借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用）：未確認(rèn)融資費(fèi)用貸長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額）銀行存款（初始直接費(fèi)用）

出租人對(duì)融資租賃是如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的？：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）：資產(chǎn)處置損益（租賃資產(chǎn)公允小于賬面）：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值）：資產(chǎn)處置損益（租賃資產(chǎn)公允大于賬面）：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款：資產(chǎn)減值損失（賬面—可收回金額）：未實(shí)現(xiàn)融資收益（減值金額—租賃投資凈額減少額），未實(shí)現(xiàn)融資收益（轉(zhuǎn)回金額—租賃投資凈額增加額），融資租賃資產(chǎn)（資產(chǎn)余值）。長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款。

出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？：出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。1.預(yù)收租金：預(yù)收賬款，2.初始直接費(fèi)用。管理費(fèi)用（出租人金額較大時(shí)也可以資本化）：在整個(gè)經(jīng)營(yíng)租賃期間內(nèi)按照與確認(rèn)租金收入相同的基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益：4.確認(rèn)每期租金：預(yù)收賬款如果沒有預(yù)收租金應(yīng)收賬款其他應(yīng)收款租賃收入（租賃公司科目）或其他業(yè)務(wù)收入（其他公司）

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理的相關(guān)概念是什么？：是指由承租人或與其有關(guān)的第三方（關(guān)聯(lián)方）擔(dān)保的資產(chǎn)余值。是指與承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方（擔(dān)保公司）擔(dān)保的資產(chǎn)余值，【說(shuō)明】出租人擔(dān)保余值＝承租人擔(dān)保余值＋獨(dú)立第三方擔(dān)保余值；指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值后的資產(chǎn)余值：未擔(dān)保余值＝資產(chǎn)余值—出租人擔(dān)保余值。

承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？：是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。管理費(fèi)用（出租人金額較大時(shí)也可以資本化）：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（預(yù)付賬款），租賃開始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性預(yù)付租金150 000元：3年的租金總額為750 000元（假定A公司和B公司均在年末確認(rèn)租金費(fèi)用和租金收入：不能依據(jù)各期實(shí)際支付的租金的金額確定：此項(xiàng)租賃租金費(fèi)用總額為750 000元。

出租包裝物租金收入計(jì)入什么科目？：出租包裝物租金收入計(jì)入什么科目？出租包裝物租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。

租賃合同的期限是什么？：租賃合同的期限是什么？1.租賃合同的期限，租賃合同的期限超過(guò)20年的。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年，2.不定期租賃。（1）租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（2）當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。視為不定期租賃，（3）租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的。原租賃合同繼續(xù)有效

不定期租賃合同是什么？：不定期租賃合同是什么？不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。

經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，出租人出資向供貨商購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。2、租賃程序不同。

出租人與承租人的義務(wù)是什么？：將租賃物交付承租人使用、收益的人，是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用：約定→根據(jù)購(gòu)買租賃物的成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，（5）因出租人的原因致使承租人無(wú)法占有、使用租賃物，承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；