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土地增值稅清算時(shí)扣除項(xiàng)目具體包括哪些?

幫考網(wǎng)校 2020-10-12 15:40:41
土地增值稅清算時(shí)可以扣除的項(xiàng)目包括以下幾個(gè)方面:

1.土地出讓費(fèi)用:包括土地出讓金、土地準(zhǔn)備費(fèi)、土地整理費(fèi)等。

2.建設(shè)投資:包括建筑物、設(shè)備、工程、材料等建設(shè)投資費(fèi)用。

3.房屋改建費(fèi)用:包括房屋改建、裝修、維修等費(fèi)用。

4.土地使用權(quán)出售費(fèi)用:包括土地使用權(quán)出售所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。

5.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用:包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

6.其他直接與土地增值有關(guān)的費(fèi)用:包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地租賃、土地協(xié)議出讓等費(fèi)用。

需要注意的是,扣除的項(xiàng)目必須有相關(guān)的票據(jù)、憑證和合法的發(fā)票等證明材料。同時(shí),扣除的項(xiàng)目必須是與土地增值直接相關(guān)的費(fèi)用,不能是與其他業(yè)務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。
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