所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險誰承擔(dān)？：所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險誰承擔(dān)？標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

合同的擔(dān)保方式有哪些？：保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，保證人只能在主要債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。②保證人對債權(quán)人不享有請求給付的權(quán)利，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。

合同與合同法內(nèi)容分別是什么？：合同與合同法內(nèi)容分別是什么？合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系，由于合同是雙方民事法律行為，合同成立不但需要當(dāng)事人有意思表示。而且要求當(dāng)事人之間的意思表一致：（二）合同法的調(diào)整范圍（財產(chǎn)關(guān)系）。平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

合同按照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)可以分為哪些種類？：合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。有名合同與無名合同，有名合同直接適用《合同法》分則的有關(guān)規(guī)定，無名合同是立法上尚未規(guī)定有確定名稱與規(guī)則的合同。單務(wù)合同與雙務(wù)合同：（1）單務(wù)合同，僅一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同。（2）雙務(wù)合同：雙方當(dāng)事人互負(fù)對價義務(wù)的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。3. 是否以交付標(biāo)的物作為合同成立要件：諾成合同與實踐合同。如贈與合同、質(zhì)押合同

什么是買賣不破租賃？：承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人?！咎崾尽孔赓U房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的。雙方約定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同約定交付房屋。潤州法院根據(jù)《合同法》、《民法通則》買賣不破租賃的原則以及違約責(zé)任的有關(guān)規(guī)定。

民間借貸與買賣合同混合時的處理規(guī)則是什么？：民間借貸合同也就是我們平時說的借款合同，借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（1）當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，（2）按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物。

商品房買賣合同的內(nèi)容是什么？：買受人支付價款的合同。出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，因此出賣人必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明，出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，④出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，⑤約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的“

什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標(biāo)投標(biāo)方式訂立的買賣合同？：什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標(biāo)投標(biāo)方式訂立的買賣合同？買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。賣方交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人雙方封存的樣品的質(zhì)量完全相同的買賣，出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同，《中華人民共和國合同法》第一百六十九條 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的。

什么是分期付款買賣合同？：什么是分期付款買賣合同？分期付款買賣合同是指買受人將應(yīng)付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的15的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。即出賣人將買賣標(biāo)的物一般在買受人第一次支付價款時即刻交付給買受人。

買賣合同有哪些特別解除規(guī)則？：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的；標(biāo)的物的從物因不符合約定被解除的。買受人可以就該物解除合同。①出賣人分批交付標(biāo)的物的；致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除合同；②出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除合同。③買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除合同

要式合同和非要式合同的區(qū)別？：要式合同和非要式合同的區(qū)別？法律規(guī)定必須采取一定的形式或者履行一定的程序才能成立的合同。2. 非要式合同：法律不要求采取一定形式，當(dāng)事人自由選擇形式即可成立的合同。

注會綜合考試合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？：注會綜合考試合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？注會綜合階段考試設(shè)置《職業(yè)能力綜合測試（試卷一）》和《職業(yè)能力綜合測試（試卷二）》這兩科，每個試卷的滿分均為50分，合計100分，兩個試卷的成績加起來不少于60分就是通過考試。