- 單選題乙公司2010年12月31日外購一棟寫字樓,入賬價值為560萬元,于取得當(dāng)日對外出租,租賃期開始日為2010年12月31日,租期為2年,年租金35萬元,每年12月31日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2011年12月31日,該項房地產(chǎn)的公允價值為600萬元,2012年12月31日乙公司出售該項房地產(chǎn),售價620萬元,不考慮相關(guān)稅費,則該項房地產(chǎn)對乙公司2012年度損益的影響金額合計為()萬元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
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參考答案【正確答案：C】
2012年的會計處理為:
借:銀行存款 35
貸:其他業(yè)務(wù)收入 35
借:銀行存款 620
貸:其他業(yè)務(wù)收入 620
借:其他業(yè)務(wù)成本 600
貸:投資性房地產(chǎn)-成本 560
-公允價值變動 4
借:公允價值變動損益 40
貸:其他業(yè)務(wù)成本 40
2012年度影響損益的金額=35+620-600-40+40=55(萬元)。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司2011年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2014年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2014年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（）。
- A 、出租辦公樓應(yīng)于2014年計提折舊150萬元
- B 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
- C 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、出租辦公樓2014年取得的75萬元租金收入應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
- 2 【單選題】A公司于2010年12月31日購入價值1 000萬元的設(shè)備一臺，當(dāng)日達到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定會計上采用直線法計提折舊，預(yù)計使用年限5年，無殘值，因該設(shè)備常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)，稅法規(guī)定允許采用加速折舊的方法計提折舊，該企業(yè)在計稅時采用年數(shù)總和法計提折舊，折舊年限和凈殘值與會計相同。2012年末，該項固定資產(chǎn)未出現(xiàn)減值跡象。適用所得稅稅率為25%，無其他納稅調(diào)整事項，則2012年末遞延所得稅負債的余額是（）萬元。
- A 、50
- B 、-60
- C 、60
- D 、-50
- 3 【多選題】A公司于2×10年12月31日取得一棟寫字樓并對外經(jīng)營出租，取得時的入賬金額為2 000萬元，采用成本模式計量，采用直線法按20年計提折舊，預(yù)計無殘值,稅法折舊與會計一致；2×12年1月1日，A公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價值模式條件，2×12年1月1日的公允價值為2 100萬元，2×12年年末公允價值為1 980萬元，假設(shè)適用的所得稅稅率為25%，則下列說法正確的有（）。
- A 、2×12年初應(yīng)確認遞延所得稅資產(chǎn)50萬元
- B 、2×12年初應(yīng)確認遞延所得稅負債50萬元
- C 、2×12年末應(yīng)轉(zhuǎn)回遞延所得稅負債5萬元
- D 、2×12年末應(yīng)轉(zhuǎn)回遞延所得稅負債50萬元，同時確認遞延所得稅資產(chǎn)30萬元
- 4 【單選題】乙公司2010年12月30日外購一棟寫字樓,入賬價值為560萬元,于取得當(dāng)日對外出租,租賃期開始日為2010年12月30日,租期為2年,年租金35萬元,每年12月30日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2011年12月31日,該項房地產(chǎn)的公允價值為600萬元,2012年12月31日乙公司出售該項房地產(chǎn),售價620萬元,不考慮相關(guān)稅費,則該項房地產(chǎn)對乙公司2012年度損益的影響金額合計為()萬元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
- 5 【單選題】A公司2010年12月31日購入價值200萬元的設(shè)備,預(yù)計使用年限為5年,無殘值,采用年限平均法計提折舊,稅法允許采用雙倍余額遞減法計提折舊。A公司適用的所得稅稅率為25%。2011年12月31日遞延所得稅負債余額為()萬元。
- A 、40
- B 、30
- C 、0
- D 、10
- 6 【單選題】2010年12月12日,甲公司購進一臺不需要安裝的設(shè)備,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為409.5萬元,增值稅為69.615萬元,另發(fā)生運雜費1.5萬元,款項以銀行存款支付;該設(shè)備于當(dāng)日投入使用,預(yù)計使用年限為10年,預(yù)計凈殘值為15萬元,采用年限平均法計提折舊。2011年12月31日,丙公司對該設(shè)備進行檢查時發(fā)現(xiàn)其已經(jīng)發(fā)生減值,預(yù)計可收回金額為321萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費。2011年12月31日應(yīng)計提的減值準備為( )萬元。
- A 、39.6
- B 、50.4
- C 、90
- D 、0
- 7 【單選題】2010年12月12日，丙公司購進一臺不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為408萬元，增值稅稅額為69.36萬元，另發(fā)生運輸費及保險費3萬元，款項以銀行存款支付；沒有發(fā)生其他相關(guān)稅費。該設(shè)備于當(dāng)日投入使用，預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為15萬元，采用年限平均法計提折舊。2011年12月31日，丙公司對該設(shè)備進行檢查時發(fā)現(xiàn)其已經(jīng)發(fā)生減值，預(yù)計可收回金額為321萬元。則2011年12月31日該設(shè)備計提的減值準備為( )萬元。
- A 、39.6
- B 、50.4
- C 、90
- D 、0
- 8 【單選題】甲公司2013年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2016年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期為2年，年租金200萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。上述交易或事項對甲公司2016年度營業(yè)利潤的影響金額為（）萬元。
- A 、-575
- B 、-225
- C 、-600
- D 、-675
- 9 【多選題】甲公司2013年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為6000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2016年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金300萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為5200萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的有（）。
- A 、出租辦公樓應(yīng)于2016年計提折舊150萬元
- B 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認公允價值變動損益-50萬元
- C 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按5250萬元確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、出租辦公樓2016年取得的150萬元租金收入應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
- 10 【綜合題（主觀）】甲公司2010年12月31日購入并立即出租該寫字樓的相關(guān)會計分錄。
熱門試題換一換
- 出口企業(yè)應(yīng)將不同稅率的貨物分開核算和申報，凡劃分不清的，一律從低適用退稅率計算退免稅。 （ ）
- 下列關(guān)于無形資產(chǎn)殘值的確定，表述正確的有（）。
- 子公司向少數(shù)股東支付現(xiàn)金股利或利潤,在合并現(xiàn)金流量表中應(yīng)當(dāng)在“籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量”之下的“分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金”項目下“其中：子公司支付給少數(shù)股東的股利、利潤”項目反映。（）
- 計算收益率的標(biāo)準離差率。
- 下列的經(jīng)濟活動中涉及的壟斷行為，屬于《反壟斷法》的調(diào)整范圍的是（ ）。
- 根據(jù)外匯管理法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于逃匯行為的有（?。?。
- 根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列收入中，屬于企業(yè)所得稅免稅收入的是（?。?。
- 根據(jù)《證券法》的規(guī)定，下列有關(guān)上市公司的信息中，應(yīng)當(dāng)公告的是（?。?。
- 2016年1月1日，甲公司某項特許使用權(quán)的原價為960萬元，已攤銷600萬元，已計提減值準備60萬元。預(yù)計尚可使用年限為2年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法按月攤銷。不考慮其他因素，2016年1月甲公司該項特許使用權(quán)應(yīng)攤銷的金額為（）萬元。
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