- 建造師案例題
題干：施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定:(1)人工費綜合單價為45元/工日;(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá)8h可順延工期一天;(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工,施工過程中發(fā)生如下事件:事件一:3月19~20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停,造成人員窩工20工日,一臺挖掘機(jī)陷入淤泥中。事件二:3月21日施工總承包單位租賃一臺吊車(1500元/臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)(500元/臺班),并進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致停工2天,3月23日上午8時恢復(fù)基坑開挖工作。事件三:5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時,監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工,5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人員窩工300工日。事件四:6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時,因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h。事件五:主體結(jié)構(gòu)完成后,施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位,會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板,用量350平方米。會議室墻面采用人造木板裝飾,其中細(xì)木工板用量600平方米,用量最大的一種人造飾面木板300平方米。針對事件一到事件三,施工總承包單位及時向建設(shè)單位提出了工期和費用索賠。
題目：事件一到事件三中,施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。
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參考答案施工總承包單位就事件一到事件三提出的工期和費用索賠是否成立的判定。
事件一:工期索賠成立,費用索賠不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以順延,但窩工費用不給予補償。
事件二:工期和費用索賠不成立。理由:租賃的塔式起重機(jī)維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。
事件三:工期和費用索賠成立。理由:由于設(shè)計變更造成的工期延誤和費用增加的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
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