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案例分析題
題干：張三因急需一筆資金進(jìn)口高檔化妝品，找到做大米生意的朋友李四向其借款人民幣100萬元。2018年10月1日，張三李四雙方簽訂了借款合同，合同約定：張三向李四借款人民幣100萬元，從10月1日起，借期1年，雙方未約定借期內(nèi)的利息、利率以及逾期利率。2018年10月2日應(yīng)李四要求，張三將位于A市A區(qū)的一套價(jià)值80萬元的一居室單元房抵押給李四，抵押合同中約定：張三不償還到期借款本息，該房屋歸李四所有，張三將房屋鑰匙交付給李四，但未辦理登記。李四又以張三的擔(dān)保不足為由，要求張三再額外找一個擔(dān)保人。2018年10月9日，張三的妹妹張珊又與李四簽訂了一份質(zhì)押合同，由張珊將價(jià)值15萬元的家用轎車質(zhì)押給李四。因李四的住處無處停車，所以該轎車仍存放于張珊家的車庫內(nèi)由張珊保管。李四于2018年10月10日將100萬元人民幣交付給張三。2019年2月，張三因著急用錢，將作為抵押物的一居室單元房作價(jià)85萬元賣給了不知情戊，戊一次性交付房款后入住并且辦理了過戶登記，李四對此并不知情。債務(wù)到期后，張三無力償還，因此發(fā)生糾紛，無奈之下李四起訴至法院，并提出下列訴訟請求：（1）要求張三償還100萬元借款，并支付6萬元利息；（2）按照年利率20%向其支付逾期利息；（3）要求對張珊的轎車實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)；（4）以張三與戊簽訂合同時屬于無權(quán)處分為由請求確認(rèn)合同無效；（5）以其在與張三簽訂的抵押合同中已經(jīng)約定張三不償還到期借款本息，該房屋歸自己所有為由，請求戊盡快搬離房屋。要求：根據(jù)上述資料，分別回答下列問題。
題目：張三和李四之間的借款合同是否屬于民間借貸合同？并說明理由。

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