- 單選題張三向李四借款500萬(wàn)元，張三以小轎車(chē)設(shè)備質(zhì)押，王五以其房屋抵押擔(dān)保該債權(quán)。雙方分別依法簽訂了擔(dān)保合同，張三于當(dāng)日將小轎車(chē)設(shè)備交付給李四，王五于當(dāng)日將房屋所屬不動(dòng)產(chǎn)登記簿交付給李四。借款到期后張三無(wú)力清償，雙方對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒(méi)有約定。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)的表述中，正確的是（ ）。
- A 、李四只能要求張三承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- B 、李四只能要求王五承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- C 、李四既可以選擇就張三提供的小轎車(chē)設(shè)備實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，也可以選擇就王五的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
- D 、李四應(yīng)先就張三提供的小轎車(chē)設(shè)備實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，不能清償?shù)牟糠?，王五以其房屋為限承?dān)補(bǔ)充清償責(zé)任
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參考答案【正確答案：A】
不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。本題中，王五僅將房屋所屬不動(dòng)產(chǎn)登記簿交付給李四，雙方并未辦理抵押登記，故抵押權(quán)未設(shè)立，李四只能找張三承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
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- A 、張三是納稅人
- B 、李四是納稅人
- C 、應(yīng)納契稅0.6萬(wàn)元
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- 3 【多選題】張三與李四互換房屋，張三的房屋價(jià)格為80萬(wàn)元，李四的房屋價(jià)格為100萬(wàn)元。成交后，張三支付李四20萬(wàn)元的房屋差價(jià)款。該省規(guī)定契稅稅率為3%。下列項(xiàng)目中正確的有( )。
- A 、張三是納稅人
- B 、李四是納稅人
- C 、應(yīng)納契稅0.6萬(wàn)元
- D 、應(yīng)納契稅3萬(wàn)元
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- A 、張三李四之間的租賃合同無(wú)效
- B 、張三有權(quán)要求李四賠償墻面損壞造成的損失
- C 、張三無(wú)權(quán)要求錢(qián)某某向其支付房屋的租金
- D 、張三有權(quán)要求錢(qián)某某向其支付房屋的租金
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- A 、李四可書(shū)面通知張三、王五，撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同
- B 、自2021年1月2日起，李四不再享有撤銷(xiāo)權(quán)
- C 、如李四向法院起訴，應(yīng)以張三為被告
- D 、如李四勝訴，因此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)，由張三承擔(dān)
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- A 、2020月4月20日前
- B 、2020月4月25日前
- C 、2020月5月20日前
- D 、2020月10月10日前
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- A 、王五可以取得股權(quán)的所有權(quán)
- B 、張三的該行為造成李四的損失，李四有權(quán)向張三要求賠償
- C 、李四可以依法請(qǐng)求人民法院確認(rèn)張三的該處分股權(quán)行為無(wú)效
- D 、王五不可以適用善意取得制度取得該股權(quán)
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