中級會計職稱
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首頁中級會計職稱考試題庫正文
  • 計算分析題
    題干:甲公司為商貿(mào)公司,2018年至2019年發(fā)生的與固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:(1)2018年3月1日,外購一幢寫字樓自用,以銀行存款支付購買價款20000萬元,甲公司預計該寫字樓尚可使用40年預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。(2)2018年12月31日,該幢寫字樓的公允價值為20200萬元,預計處置費用為500萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為18840萬元。甲公司預計該寫字樓的使用壽命、凈殘值和折舊方法不變。(3)2019年3月1日,該幢寫字樓的公允價值為21000萬元。甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,根據(jù)協(xié)議約定甲公司將該幢寫字樓整體出租給乙公司,租賃期2年,年租金600萬元。甲公司當日一次性收取2年租金1200萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。(4)2019年12月31日,該幢寫字樓的公允價值為21200萬元。(5)不考慮增值稅等相關(guān)稅費。
    題目:編制2019年與該寫字樓有關(guān)的會計分錄。

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參考答案

借:投資性房地產(chǎn)——成本21000

       累計折舊500
  貸:固定資產(chǎn)20000
        其他綜合收益1500
借:銀行存款1200
  貸:預收賬款1200
借:其他業(yè)務(wù)收入500
  貸:預收賬款500
借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動200
  貸:公允價值變動損益200

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