- 計(jì)算分析題
題干：甲公司為商貿(mào)公司，2018年至2019年發(fā)生的與固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）2018年3月1日，外購一幢寫字樓自用，以銀行存款支付購買價(jià)款10000萬元，甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓可以使用40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。（2）2018年12月31日，該幢寫字樓的公允價(jià)值為10000萬元，預(yù)計(jì)處置費(fèi)用為600萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為9420萬元。甲公司預(yù)計(jì)使用壽命、凈殘值和折舊方法不變。（3）2019年3月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，甲公司將該幢寫字樓整體出租給乙公司，租賃期2年，年租金300萬元。甲公司當(dāng)日一次性收取2年租金600萬元。甲公司所在地沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（4）2019年12月31日，該幢寫字樓的公允價(jià)值為12000萬元，預(yù)計(jì)處置費(fèi)用為120萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為10680萬元。甲公司預(yù)計(jì)使用壽命、凈殘值和折舊方法不變。（5）不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。
題目：計(jì)算該幢寫字樓自用及出租對(duì)甲公司2019年?duì)I業(yè)利潤的影響金額。
掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案對(duì)營業(yè)利潤的影響金額=-9420/（39×12+3）×3（原計(jì)入管理費(fèi)用的折舊）+250（租金收入）-180（計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊）=10（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2012年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，原價(jià)為20000萬元，已計(jì)提折舊4000萬元。12月15日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出6000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（ ）萬元。
- A 、22000
- B 、26000
- C 、6000
- D 、20000
- 2 【單選題】A公司擁有一棟寫字樓,用于本公司辦公使用。2012年1月1日,A公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議,將該寫字樓整體出租給B公司使用,租賃期開始日為2012年1月1日,年租金為400萬元,為期3年。當(dāng)日,該寫字樓的賬面余額為3 500萬元,已計(jì)提折舊1 000萬元,公允價(jià)值為1 800萬元,且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。2012年年底,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 400萬元。假定A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,不考慮其他因素,則該項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)A公司2012年度損益的影響金額為()萬元。
- A 、1000
- B 、-100
- C 、300
- D 、600
- 3 【綜合題（主觀）】計(jì)算甲公司寫字樓在2012年年末應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
- 4 【綜合題（主觀）】編制甲公司2012年收取寫字樓租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
- 5 【單選題】甲公司將某一棟自用寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年1月1日，甲公司認(rèn)為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為20000萬元，已計(jì)提折舊400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2016年1月1日，該寫字樓的公允價(jià)值為26000萬元。假設(shè)甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積，適用的所得稅稅率為25%。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初“盈余公積”項(xiàng)目的金額為（）萬元。
- A 、640
- B 、6400
- C 、480
- D 、4320
- 6 【計(jì)算分析題】計(jì)算甲公司寫字樓在2017年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
- 7 【計(jì)算分析題】編制甲公司2017年收取寫字樓租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
- 8 【綜合題（主觀）】計(jì)算確定2013年12月31日該寫字樓的賬面價(jià)值、計(jì)稅基礎(chǔ)及暫時(shí)性差異（說明是可抵扣暫時(shí)性差異還是應(yīng)納稅暫時(shí)性差異）；并計(jì)算遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額。
- 9 【計(jì)算分析題】編制2019年與該寫字樓有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
- 10 【計(jì)算分析題】計(jì)算該幢寫字樓自用及出租對(duì)甲公司2019年?duì)I業(yè)利潤的影響金額。
熱門試題換一換
- 經(jīng)濟(jì)法主體基于一定的認(rèn)知能力，為實(shí)現(xiàn)一定的目的，而采取一定的手段，會(huì)在客觀上形成一定的結(jié)果。（ ）
- 根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，某重要的國有獨(dú)資公司的下列事項(xiàng)中，董事會(huì)有權(quán)直接決定的是（ ）。
- 企業(yè)購入的土地使用權(quán),先按實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)人無形資產(chǎn),待土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),再將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程成本,如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)則應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入開發(fā)成本。()
- 編制甲公司2010年發(fā)生各種成本的會(huì)計(jì)分錄。
- 編制民間非營利組織資產(chǎn)負(fù)債表依據(jù)的會(huì)計(jì)等式是資產(chǎn)=負(fù)債+凈資產(chǎn)。（）
- 國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè),減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。()
- 少數(shù)股東應(yīng)分擔(dān)的外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額，應(yīng)并入少數(shù)股東權(quán)益列示于合并資產(chǎn)負(fù)債表。（）
- 根據(jù)資料（4），判斷該事項(xiàng)是否屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)，如為調(diào)整事項(xiàng)，編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。（“應(yīng)交稅費(fèi)”科目要求寫出明細(xì)科目及專欄名稱）
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
pqpmn