造價工程師
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首頁造價工程師題庫正文
  • 簡答題
    題干:某地擬建年產(chǎn)6億粒三七通舒膠囊的制藥項目。根據(jù)可行性研究提供的主廠房工藝設(shè)備清單和詢價資料,估算出該項目主廠房設(shè)備投資約4223萬元,主廠房的建筑工程費(fèi)占設(shè)備投資的18%,安裝費(fèi)占設(shè)備投資的12%,該廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)備投資系數(shù)如表1-21所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-001-046.jpg]本項目的資金來源為自有資金和貸款,貸款總額為6416萬元(不含利息),貸款利率為6%(按年計息)。建設(shè)前期1年,建設(shè)期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。預(yù)計建設(shè)期物價平均上漲率為3%,基本預(yù)備費(fèi)率為10%。項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后,勞動定員240人,年標(biāo)準(zhǔn)工資為1.5萬元/人,年福利為工資總額的14%。年其他費(fèi)用20820萬元(其中其他制造費(fèi)用820萬元),年外購原材料、燃料動力費(fèi)9482萬元。年經(jīng)營成本為30877萬元。年修理費(fèi)218萬元。年銷售收入為50000萬元。各項流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為:應(yīng)收賬款45天,現(xiàn)金30天,應(yīng)付賬款60天,原材料、燃料、動力90天,在產(chǎn)品3天,產(chǎn)成品20天。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
    題目:估算該項目的建設(shè)投資。

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參考答案

基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率=8674.04×10%=867.40(萬元);
工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=8674.04+867.40=9541.44(萬元)。

第一年價差預(yù)備費(fèi)=9541.44×30%×[(1+3%)×(1+3%)^0.5-1]=129.77(萬元);

第二年價差預(yù)備費(fèi)=9541.44×50%×[(1+3%)×(1+3%)^0.5(1+3%)-1]=365.89(萬元);

第三年價差預(yù)備費(fèi)=9541.44×20%×[(1+3%)×(1+3%)^0.5(1+3%)^2-1]=208.00(萬元);

建設(shè)期利息=(年初借款本息累計+1/2×當(dāng)年借款)×實際利率。
第一年利息=(6416×30%÷2)×6%=57.74(萬元);
第二年利息=(6416×30%+57.74+1/2×6416×50%)×6%=215.19(萬元);
第三年利息=(6416×30%+57.74+6416×50%+215.19+1/2×6416×20%)×6%=362.84(萬元)。
建設(shè)投資=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)+價差預(yù)備費(fèi)=8674.04+867.40+(129.77+365.89+208.00)=10245.10(萬元)。

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