- 多選題甲公司就某棟建筑物的某一層樓簽訂了為期5年的租賃合同，具有3年的續(xù)租選擇權(quán)。初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年200萬元，續(xù)租選擇權(quán)期間為每年220萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)在每年年初支付。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20萬元，其中，10萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，10萬元為向安排此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。作為對簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人同意承租人甲公司報(bào)銷10萬元的傭金費(fèi)用，甲公司得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。租賃內(nèi)含利率無法直接確定，承租人的增量借款利率為每年5%，已知（P/A，5%，4）=3.5460。甲公司下列會(huì)計(jì)處理表述中，正確的有（ ?。?。
- A 、租賃期為8年
- B 、租賃期開始日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值為709.2萬元
- C 、租賃期開始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值919.2萬元
- D 、甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
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參考答案【正確答案：B,C】
在租賃期開始日，甲公司得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為5年，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；租賃期開始日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值=200×3.5460=709.2（萬元），選項(xiàng)B正確；租賃期開始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值=200+709.2+20-10=919.2（萬元），選項(xiàng)C正確；甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本中，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】某建筑公司于2012年1月簽訂了一項(xiàng)總金額為900萬元的固定造價(jià)合同，最初預(yù)計(jì)總成本為800萬元。2012年度實(shí)際發(fā)生成本700萬元。2012年12月31日，公司預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本300萬元。該合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)。2012年12月31日，該公司應(yīng)確認(rèn)的營業(yè)收入和資產(chǎn)減值損失分別為（ ）。
- A 、630萬元和30萬元
- B 、700萬元和30萬元
- C 、630萬元和100萬元
- D 、700萬元和100萬元
- 2 【綜合題（主觀）】甲公司為一家建筑公司，某日承建了一項(xiàng)大型的玻璃幕墻安裝工程，為了順利完成工程，2010年1月25日，甲公司與乙租賃公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，合同約定：甲公司從乙公司處租賃一臺(tái)大型的吊裝設(shè)備，租賃期間為2010年2月1日～2010年5月1日，租金為10萬元，乙公司不收取押金，但甲公司應(yīng)在起租日時(shí)開出出票后3個(gè)月付款的匯票。2月1日，甲公司向乙公司開出了經(jīng)建設(shè)銀行承兌的匯票，匯票金額為10萬元，乙公司如約交付了機(jī)器設(shè)備。2010年5月1日，由于安裝工程尚未結(jié)束，甲公司仍繼續(xù)使用該設(shè)備，乙公司對此沒有提出任何的異議，2010年6月1日，安裝工程結(jié)束，甲公司將設(shè)備運(yùn)至乙公司，乙公司認(rèn)為租賃合同約定的租賃期限為3個(gè)月，租賃期滿甲公司未歸還設(shè)備，租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長3個(gè)月，甲公司提前歸還設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2010年3月1日，乙公司為支付丙貿(mào)易公司的辦公用品款，將甲公司為其簽發(fā)的銀行承兌匯票背書轉(zhuǎn)讓給丙公司，在背書中，乙公司在票據(jù)背面僅簽了財(cái)務(wù)專用章和法定代表人的簽章，沒有作其他的記載。在乙公司和丙公司的合同履行過程中，丙貿(mào)易公司在規(guī)定期限內(nèi)未履行交付辦公用品的義務(wù)，在乙公司催告下仍不履行，乙公司為此向人民法院提起訴訟。經(jīng)查：丙公司系由A、B、C三名股東共同投資設(shè)立的一家有限責(zé)任公司，該公司于2009年11月1日成立，注冊資金為人民幣150萬元，其中：A以現(xiàn)金人民幣50萬元出資；B以房屋折價(jià)人民幣40萬元出資；C以辦公設(shè)施折價(jià)人民幣60萬元出資。公司經(jīng)營一段時(shí)間后，又吸納D成為股東，D以60萬元現(xiàn)金出資。后經(jīng)有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估和審定，在公司成立時(shí)，A出資的現(xiàn)金如數(shù)到位；C出資的辦公設(shè)施實(shí)際價(jià)值只有人民幣15萬元。要求：根據(jù)上面所述事實(shí)并結(jié)合相關(guān)法律制度的規(guī)定，回答以下問題：(1)甲公司開出的銀行承兌匯票承兌期限是多少?并說明理由。(2)甲公司與乙公司簽訂的租賃合同到期后，甲公司繼續(xù)使用租賃物的，租賃合同是否有效?并說明理由。(3)乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否正確?并說明理由。(4)乙公司的背書是否有效?并說明理由。(5)乙公司是否可以在提起訴訟的同時(shí)向人民法院申請票據(jù)保全措施?并說明理由。(6)丙公司股東如何承擔(dān)出資價(jià)值不實(shí)的責(zé)任?
- 3 【單選題】某建筑公司與客戶簽訂了一項(xiàng)總金額為600萬元的固定造價(jià)合同，工程已于2011年1月開工，預(yù)計(jì)2012年8月完工。最初預(yù)計(jì)總成本為540萬元，到2011年底，已發(fā)生成本378萬元，預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生成本252萬元。在2011年，已辦理結(jié)算的工程價(jià)款為350萬元，實(shí)際收到工程價(jià)款320萬元。該項(xiàng)建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)。該公司在2011年度會(huì)計(jì)報(bào)表中對該項(xiàng)合同披露如下信息中正確的是（ ）。
- A 、資產(chǎn)負(fù)債表中“應(yīng)收賬款”項(xiàng)目的金額為40萬元
- B 、利潤表中的“資產(chǎn)減值損失”項(xiàng)目中合同預(yù)計(jì)損失的金額為12萬元
- C 、利潤表中的“主營業(yè)務(wù)收入”項(xiàng)目的金額為420萬元
- D 、資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)下“工程施工”項(xiàng)目的金額為28萬元
- 4 【綜合題（主觀）】甲公司為一家建筑公司,某日承建了一項(xiàng)大型的玻璃幕墻安裝工程,為了順利完成工程,2010年1月25日,甲公司與乙租賃公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,合同約定:甲公司從乙公司處租賃一臺(tái)大型的吊裝設(shè)備,租賃期間為2010年2月1日~2010年5月1日,租金為10萬元,乙公司不收取押金,但甲公司應(yīng)在起租日時(shí)開出出票后3個(gè)月付款的匯票。2月1日,甲公司向乙公司開出了經(jīng)建設(shè)銀行承兌的匯票,匯票金額為10萬元,乙公司如約交付了機(jī)器設(shè)備。2010年5月1日,由于安裝工程尚未結(jié)束,甲公司仍繼續(xù)使用該設(shè)備,乙公司對此沒有提出任何的異議,2010年6月1日,安裝工程結(jié)束,甲公司將設(shè)備運(yùn)至乙公司,乙公司認(rèn)為租賃合同約定的租賃期限為3個(gè)月,租賃期滿甲公司未歸還設(shè)備,租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長3個(gè)月,甲公司提前歸還設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2010年3月1日,乙公司為支付丙貿(mào)易公司的辦公用品款,將甲公司為其簽發(fā)的銀行承兌匯票背書轉(zhuǎn)讓給丙公司,在背書中,乙公司在票據(jù)背面僅簽了財(cái)務(wù)專用章和法定代表人的簽章,沒有作其他的記載。在乙公司和丙公司的合同履行過程中,丙貿(mào)易公司在規(guī)定期限內(nèi)未履行交付辦公用品的義務(wù),在乙公司催告下仍不履行,乙公司為此向人民法院提起訴訟。經(jīng)查:丙公司系由A、B、C三名股東共同投資設(shè)立的一家有限責(zé)任公司,該公司于2009年11月1日成立,注冊資金為人民幣150萬元,其中:A以現(xiàn)金人民幣50萬元出資;B以房屋折價(jià)人民幣40萬元出資;C以辦公設(shè)施折價(jià)人民幣60萬元出資。公司經(jīng)營一段時(shí)間后,又吸納D成為股東,D以60萬元現(xiàn)金出資。后經(jīng)有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估和審定,在公司成立時(shí),A出資的現(xiàn)金如數(shù)到位;C出資的辦公設(shè)施實(shí)際價(jià)值只有人民幣15萬元。要求:根據(jù)上面所述事實(shí)并結(jié)合相關(guān)法律制度的規(guī)定,回答以下問題:(1)甲公司開出的銀行承兌匯票承兌期限是多少?并說明理由。(2)甲公司與乙公司簽訂的租賃合同到期后,甲公司繼續(xù)使用租賃物的,租賃合同是否有效?并說明理由。(3)乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否正確?并說明理由。(4)乙公司的背書是否有效?并說明理由。(5)乙公司是否可以在提起訴訟的同時(shí)向人民法院申請票據(jù)保全措施?并說明理由。(6)丙公司股東如何承擔(dān)出資價(jià)值不實(shí)的責(zé)任?
- 5 【綜合題（主觀）】甲公司為一家建筑公司,某日承建了一項(xiàng)大型的玻璃幕墻安裝工程,為了順利完成工程,2010年1月25日,甲公司與乙租賃公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,合同約定:甲公司從乙公司處租賃一臺(tái)大型的吊裝設(shè)備,租賃期間為2010年2月1日~2010年5月1日,租金為10萬元,乙公司不收取押金,但甲公司應(yīng)在起租日時(shí)開出出票后3個(gè)月付款的匯票。2月1日,甲公司向乙公司開出了經(jīng)建設(shè)銀行承兌的匯票,匯票金額為10萬元,乙公司如約交付了機(jī)器設(shè)備。2010年5月1日,由于安裝工程尚未結(jié)束,甲公司仍繼續(xù)使用該設(shè)備,乙公司對此沒有提出任何的異議,2010年6月1日,安裝工程結(jié)束,甲公司將設(shè)備運(yùn)至乙公司,乙公司認(rèn)為租賃合同約定的租賃期限為3個(gè)月,租賃期滿甲公司未歸還設(shè)備,租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長3個(gè)月,甲公司提前歸還設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2010年3月1日,乙公司為支付丙貿(mào)易公司的辦公用品款,將甲公司為其簽發(fā)的銀行承兌匯票背書轉(zhuǎn)讓給丙公司,在背書中,乙公司在票據(jù)背面僅簽了財(cái)務(wù)專用章和法定代表人的簽章,沒有作其他的記載。在乙公司和丙公司的合同履行過程中,丙貿(mào)易公司在規(guī)定期限內(nèi)未履行交付辦公用品的義務(wù),在乙公司催告下仍不履行,乙公司為此向人民法院提起訴訟。經(jīng)查:丙公司系由A、B、C三名股東共同投資設(shè)立的一家有限責(zé)任公司,該公司于2009年11月1日成立,注冊資金為人民幣150萬元,其中:A以現(xiàn)金人民幣50萬元出資;B以房屋折價(jià)人民幣40萬元出資;C以辦公設(shè)施折價(jià)人民幣60萬元出資。公司經(jīng)營一段時(shí)間后,又吸納D成為股東,D以60萬元現(xiàn)金出資。后經(jīng)有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估和審定,在公司成立時(shí),A出資的現(xiàn)金如數(shù)到位;C出資的辦公設(shè)施實(shí)際價(jià)值只有人民幣15萬元。要求:根據(jù)上面所述事實(shí)并結(jié)合相關(guān)法律制度的規(guī)定,回答以下問題:(1)甲公司開出的銀行承兌匯票承兌期限是多少?并說明理由。(2)甲公司與乙公司簽訂的租賃合同到期后,甲公司繼續(xù)使用租賃物的,租賃合同是否有效?并說明理由。(3)乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否正確?并說明理由。(4)乙公司的背書是否有效?并說明理由。(5)乙公司是否可以在提起訴訟的同時(shí)向人民法院申請票據(jù)保全措施?并說明理由。(6)丙公司股東如何承擔(dān)出資價(jià)值不實(shí)的責(zé)任?
- 6 【單選題】某建筑公司于2013年1月簽訂了一項(xiàng)總金額為900萬元的固定造價(jià)合同,最初預(yù)計(jì)總成本為800萬元。2013年度實(shí)際發(fā)生成本700萬元。2013年12月31日,公司預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本300萬元。該合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)。2013年12月31日,該公司應(yīng)確認(rèn)的營業(yè)收入和資產(chǎn)減值損失分別為()萬元。
- A 、630和30
- B 、700和30
- C 、630和100
- D 、700和100
- 7 【單選題】甲建筑公司與乙公司簽訂了建設(shè)工程合同，由甲承建乙的一幢辦公樓。但截至竣工前，甲公司尚未取得建筑施工資質(zhì)，辦公樓驗(yàn)收合格。因此，甲公司和乙公司產(chǎn)生糾紛。下列說法正確的是（ ）。
- A 、 建設(shè)工程合同有效，乙公司應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款
- B 、 建設(shè)工程合同無效，但乙公司應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款
- C 、 建設(shè)工程合同效力待定，但乙公司應(yīng)支付價(jià)款
- D 、 建設(shè)工程合同無效，乙公司可以不支付價(jià)款
- 8 【多選題】甲公司向乙公司訂購一批貨物，為了支付貨款向乙公司簽發(fā)一張金額為66萬元、出票后6個(gè)月付款的銀行承兌匯票，承兌銀行是A銀行，乙公司將該票據(jù)背書轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司背書轉(zhuǎn)讓給丁公司，丁公司按期向A銀行提示付款時(shí)，A銀行以出票人甲公司的銀行賬戶資金只有33萬元為由拒絕付款，丁公司取得了A銀行的拒絕付款證明書。丁公司持拒絕證明向甲公司進(jìn)行追索時(shí)，甲公司以乙公司的貨物質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)為由拒絕承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的有（ ?。?/span>
- A 、A銀行拒絕付款的理由成立
- B 、甲公司可以以貨物質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)為由對抗丁公司
- C 、甲公司不得以貨物質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)為由對抗丁公司
- D 、A銀行拒絕付款的理由不成立
- 9 【單選題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元，續(xù)租期間為每年11萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為4萬元，其中，3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，1萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人同意承租人報(bào)銷1萬元的傭金，以及1.5萬元的裝修費(fèi)；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考慮其他因素，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（ ?。┤f元。
- A 、84.078
- B 、85.078
- C 、82.578
- D 、74.078
- 10 【計(jì)算分析題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年80 000元，續(xù)租期間為每年85 000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為30 000元，其中，20 000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，10 000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司10 000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5％，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。已知（P/A，5％，9）=7.1078。要求：做出甲公司的相關(guān)會(huì)計(jì)處理并計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本。
熱門試題換一換
- 某公司生產(chǎn)聯(lián)產(chǎn)品甲和乙。3月份發(fā)生加工成本100萬元。甲和乙在分離點(diǎn)上的銷售價(jià)格總額為500萬元,其中甲產(chǎn)品的銷售價(jià)格總額為300萬元,若采用售價(jià)法分配聯(lián)合成本,則乙產(chǎn)品成本為()萬元。
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- 2007年上半年，中國廣大地區(qū)的豬肉價(jià)格大幅度上漲，其中部分原因來自于養(yǎng)殖成本大幅上升。為此，一些政府開始給予養(yǎng)豬企業(yè)貸款和補(bǔ)貼，這種補(bǔ)貼行為對養(yǎng)豬行業(yè)的影響屬于（?。?。
- 根據(jù)本題要點(diǎn) (2)所述內(nèi)容,A公司董事陳某任職期間拋售股票的行為和A公司為其子公司提供擔(dān)保的行為是否構(gòu)成本次增發(fā)新股的障礙?并分別說明理由。
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- ()是組織為實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)而進(jìn)行的各種分工和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)。
- 下面有關(guān)內(nèi)部控制與認(rèn)定的表述中，正確的有（?。?。
- 申請首次公開發(fā)行股票并上市的發(fā)行人，符合規(guī)定的財(cái)務(wù)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)達(dá)到的要求之一是（ ）。
- 編制2×20年6月30日甲公司出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。
- 公司發(fā)行在外的普通股股數(shù)為500萬股，每股面值為1元，每股市價(jià)為10元，若按照每10股送2股的政策發(fā)放股票股利并按市價(jià)計(jì)算，則下列關(guān)于發(fā)放股票股利的說法中，正確的有（）。
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