- 單選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉讓國有土地使用權給丁企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權給戊房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、庚軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
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參考答案【正確答案：B】
本題考核土地增值稅征稅范圍的一般規(guī)定。
選項B正確；
選項A錯誤：房地產(chǎn)的出租，沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍；
選項C錯誤：土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅；
選項D錯誤：房產(chǎn)所有人、土地使用權人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，不征收土地增值稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應當征收土地增值稅的是（ ）。
- A 、個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
- B 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得的房地產(chǎn)
- C 、通過中國境內非營利的社會團體贈與社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，應當征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、某國家機關轉讓自用辦公樓
- B 、某工業(yè)企業(yè)以其不動產(chǎn)投資入股，所投資的企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
- C 、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以其建造的商品房投資入股，所投資的企業(yè)為遠洋運輸企業(yè)
- D 、某商場因城市實施規(guī)則、國家建設的需要而自行轉讓原房產(chǎn)
- 3 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、取得銷售（預售）許可證滿2年仍未銷售完畢的
- B 、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
- C 、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上
- D 、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
- 4 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關于土地增值稅征收管理的表述中，不正確的是（）。
- A 、納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉讓而難以在每次轉讓后申報的，經(jīng)稅務機關審核同意后，可以按月或按季定期進行納稅申報
- B 、納稅人采取預售方式銷售房地產(chǎn)的，稅務機關應當在項目全部竣工后征繳稅款
- C 、土地增值稅納稅人發(fā)生應稅行為應向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關繳納稅款
- D 、房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地
- 5 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)的出租
- B 、企業(yè)間房地產(chǎn)的交換
- C 、房地產(chǎn)的代建
- D 、房地產(chǎn)的抵押
- 6 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于納稅人應進行土地增值稅清算的情形的是（）。
- A 、直接轉讓土地使用權的
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- D 、取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 7 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅納稅人的是（）。
- A 、承租商鋪的張某
- B 、出讓國有土地使用權的某市政府
- C 、接受房屋捐贈的某學校
- D 、轉讓廠房的某企業(yè)
- 8 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免于繳納土地增值稅的有（）。
- A 、因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)
- B 、納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%
- C 、企事業(yè)單位轉讓舊房作為經(jīng)濟適用住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%
- D 、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)
- 9 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
- A 、外國駐華機構購買土地使用權
- B 、某事業(yè)單位轉讓國有土地使用權
- C 、土地使用權的出讓
- D 、土地使用權所有人將房屋產(chǎn)權贈與直系親屬
- 10 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（ ）。
- A 、自2008年11月1日起，對個人轉讓住房暫免征收土地增值稅
- B 、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源的，免征土地增值稅
- C 、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
- D 、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應按全部增值額繳納土地增值稅
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- 關于城鎮(zhèn)土地使用稅，下列屬于免稅范圍的有（ ）。
- 企業(yè)進行在建工程預付的工程價款，應通過“預付賬款”科目核算。（）
- 個人銀行結算賬戶中的儲蓄賬戶可用于辦理現(xiàn)金存取業(yè)務和轉賬結算業(yè)務。
- 某企業(yè)對甲省乙市國稅部門給予其行政處罰的決定不服，申請行政復議。下列各項中，應當受理該企業(yè)行政復議申請的機關是（ ）。
- 根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定，在中國境內無住所但取得所得的下列外籍個人中，屬于居民納稅人的是（ ）。
- 根據(jù)資料（3），下列各項中，該公司會計處理正確的是（ ）。
- 下列各項中，屬于轉讓背書行為的是（）。
- 月末在產(chǎn)品成本是（）元。
- （2020年）已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)應計提折舊。（ ）
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