- 單選題唐某與薛某訂立商品房買賣合同，雙方約定：“唐某先將房屋過戶給薛某，但在薛某付清全部房屋價(jià)款之前房屋的所有權(quán)仍屬于唐某”。對(duì)此，下列說法正確的是（ ）。
- A 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定有效，在房屋價(jià)款付清之前，房屋的所有權(quán)歸唐某
- B 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定無(wú)效，在房屋價(jià)款付清之前，房屋的所有權(quán)歸薛某
- C 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定效力待定，需要法院來確定它的效力
- D 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定可撤銷，若唐某向法院主張撤銷的話，法院應(yīng)當(dāng)予以支持
掃碼下載億題庫(kù)
精準(zhǔn)題庫(kù)快速提分
參考答案【正確答案：B】
本題考核商品房買賣合同中的所有權(quán)保留問題。買賣合同中關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動(dòng)產(chǎn)。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司與乙公司訂立買賣合同約定，甲公司向乙公司購(gòu)買西服價(jià)款總值為9萬(wàn)元，甲公司于8月1日前向乙公司預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2天內(nèi)一次付清。甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由未按合同約定預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙公司可以行使的權(quán)利是（）。
- A 、同時(shí)履行抗辯權(quán)
- B 、先履行抗辯權(quán)
- C 、不安抗辯權(quán)
- D 、撤銷權(quán)
- 2 【單選題】甲、乙簽訂一份買賣合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元違約金。后甲違約，給乙造成損失15萬(wàn)元。下列表述正確的是（）。
- A 、甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- B 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- C 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元并支付違約金18萬(wàn)元，共計(jì)33萬(wàn)元
- D 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元及其利息
- 3 【單選題】郭某與趙某訂立商品房買賣合同，雙方約定：“郭某先將房屋過戶給趙某，但在趙某付清全部房屋價(jià)款之前房屋的所有權(quán)仍屬于郭某”。對(duì)此，下列說法正確的是（）。
- A 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定有效，在房屋價(jià)款付清之前，房屋的所有權(quán)歸郭某
- B 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定無(wú)效，在房屋過戶給趙某后，房屋的所有權(quán)歸趙某
- C 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定效力待定，需要法院來確定它的效力
- D 、雙方關(guān)于房屋所有權(quán)保留的約定可撤銷，若郭某向法院主張撤銷的話，法院應(yīng)當(dāng)予以支持
- 4 【單選題】甲、乙簽訂一份買賣合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元違約金。后甲違約，給乙造成損失15萬(wàn)元。下列表述正確的是（ ）。
- A 、甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- B 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- C 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元并支付違約金18萬(wàn)元，共計(jì)33萬(wàn)元
- D 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元及其利息
- 5 【單選題】甲與乙進(jìn)行磋商，欲訂立一買賣合同，甲將在磋商過程中得知的乙的商業(yè)秘密泄露出去，造成乙的重大損失。則甲對(duì)乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（ ）。
- A 、過錯(cuò)推定責(zé)任
- B 、違約責(zé)任
- C 、無(wú)過錯(cuò)責(zé)任
- D 、締約過失責(zé)任
- 6 【單選題】甲乙簽訂一份買賣合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元違約金。后甲違約，給乙造成損失15萬(wàn)元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）。
- A 、甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- B 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
- C 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元并支付違約金18萬(wàn)元，共計(jì)33萬(wàn)元
- D 、甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元及其利息
- 7 【單選題】甲、乙雙方簽訂一份煤炭買賣合同，約定甲向乙購(gòu)買煤炭1000噸，甲于4月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半個(gè)月后裝車發(fā)煤。3月31日，甲調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙的煤炭經(jīng)營(yíng)許可證將于4月15日到期，目前煤炭庫(kù)存僅剩700余噸，且正加緊將庫(kù)存煤炭發(fā)往別處。甲遂決定暫不向乙付款，并于4月1日將暫不付款的決定及理由通知了乙。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
- A 、甲無(wú)權(quán)暫不付款，因?yàn)樵谝业穆男衅趯弥林?，無(wú)法確知乙將來是否會(huì)違約
- B 、甲無(wú)權(quán)暫不付款，因?yàn)榧兹魬岩梢覍脮r(shí)不能履行合同義務(wù)，應(yīng)先通知乙提供擔(dān)保，只有在乙不能提供擔(dān)保時(shí)，甲方可中止履行己方義務(wù)
- C 、甲有權(quán)暫不付款，因?yàn)榧紫碛邢嚷男锌罐q權(quán)
- D 、甲有權(quán)暫不付款，因?yàn)榧紫碛胁话部罐q權(quán)
- 8 【多選題】甲、乙簽訂房屋買賣合同，雙方約定：甲以300萬(wàn)元價(jià)格將其房屋賣給乙。為少交稅款，雙方約定在書面房屋買賣合同中，交易價(jià)款寫250萬(wàn)元。合同簽訂1周后，雙方即辦理了房屋過戶登記手續(xù)。后因房款支付數(shù)額，雙方發(fā)生糾紛。下列關(guān)于本案房屋買賣合同屬性、效力及甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)的說法中，正確的有（ ?。?/span>
- A 、約定房屋價(jià)款300萬(wàn)元的房屋買賣合同有效
- B 、約定房屋價(jià)款250萬(wàn)元的房屋買賣合同有效
- C 、甲有權(quán)請(qǐng)求乙支付300萬(wàn)元房屋價(jià)款
- D 、乙僅有義務(wù)向甲支付250萬(wàn)元房屋價(jià)款
- E 、甲、乙關(guān)于房屋價(jià)款250萬(wàn)元的約定屬于虛假意思表示
- 9 【單選題】甲乙簽訂一份買賣合同，在合同中約定：如果甲能通過下個(gè)月的駕照考試，則向乙購(gòu)買某型號(hào)汽車一輛。這一民事行為（?。?。
- A 、是附條件的民事法律行為
- B 、是附期限的民事法律行為
- C 、已成立并已生效
- D 、已成立并已生效
- 10 【多選題】甲將其房屋賣給乙，房屋買賣合同簽訂3天后，雙方結(jié)清房款并辦理完過戶登記。乙裝修過程中，鄰居告訴乙，該房屋內(nèi)之前發(fā)生過非正常死亡事件。乙查證屬實(shí)，遂找甲要求退房并請(qǐng)求賠償損失，甲拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲乙之間房屋買賣合同生效時(shí)間及效力狀態(tài)的說法中，正確的有（）。
- A 、房屋買賣合同因欺詐而自始當(dāng)然無(wú)效
- B 、房屋買賣合同屬于可撤銷合同
- C 、房屋買賣合同生效與否與登記無(wú)關(guān)
- D 、房屋買賣合同自辦理完登記手續(xù)時(shí)生效
- E 、房屋買賣合同自簽訂時(shí)生效
熱門試題換一換
- 下列會(huì)計(jì)事項(xiàng)中，不屬于“其他應(yīng)收款”科目核算內(nèi)容的是()。
- 20×9年12月甲公司利潤(rùn)表中凈利潤(rùn)項(xiàng)目的金額為()萬(wàn)元。
- 以債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的方式進(jìn)行債務(wù)重組時(shí)，以下會(huì)計(jì)處理方法正確的有（）。
- 以下企業(yè)出口應(yīng)稅消費(fèi)品，消費(fèi)稅實(shí)行免稅并退稅的是（）。
- 涉稅服務(wù)業(yè)務(wù)或涉稅鑒證業(yè)務(wù)工作底稿屬于稅務(wù)師事務(wù)所的業(yè)務(wù)檔案，應(yīng)當(dāng)自（ ）之日起至少保存10年。
- 下列有關(guān)我國(guó)民事訴訟中處分原則的表述正確的是（ ）。
- 下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ）。
- 根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，關(guān)于研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除的說法，正確的有（ ）。
- 根據(jù)《公司法》規(guī)定，下列關(guān)于召開臨時(shí)股東大會(huì)以及決議、通知事項(xiàng)的說法中，正確的有（ ）。
- 下列關(guān)于該企業(yè)當(dāng)年融資租賃費(fèi)用和工資總額納稅調(diào)整情況的說法正確的有（ ?。?。
億題庫(kù)—讓考試變得更簡(jiǎn)單
已有600萬(wàn)用戶下載
qvXmb