稅務師職業(yè)資格
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首頁 稅務師職業(yè)資格考試 題庫 正文
  • 多選題 甲將其房屋賣給乙，房屋買賣合同簽訂3天后，雙方結清房款并辦理完過戶登記。乙裝修過程中，鄰居告訴乙，該房屋內(nèi)之前發(fā)生過非正常死亡事件。乙查證屬實，遂找甲要求退房并請求賠償損失，甲拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于甲乙之間房屋買賣合同生效時間及效力狀態(tài)的說法中，正確的有（）。
  • A 、房屋買賣合同因欺詐而自始當然無效
  • B 、房屋買賣合同屬于可撤銷合同
  • C 、房屋買賣合同生效與否與登記無關
  • D 、房屋買賣合同自辦理完登記手續(xù)時生效
  • E 、房屋買賣合同自簽訂時生效

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參考答案

【正確答案：B,C,E】

選項AB，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或仲裁機構予以撤銷?？扇鲣N法律行為在被撤銷前有效，撤銷后該法律行為自始無效；

選項CDE，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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