- 綜合題（主觀）
題干：2014年11月，A公司向B銀行借款2000萬元，期限2年。A公司將其所屬一棟房屋作為抵押并辦理了抵押權(quán)登記。2015年1月，A公司與C公司簽訂書面合同，將該房屋出租給C公司，租期5年，月租金5萬元，每年1月底前一次付清全年租金。2016年1月，經(jīng)A公司同意，C公司與D公司訂立書面合同，將該房屋轉(zhuǎn)租給D公司，租期4年，月租金8萬元。根據(jù)約定，D公司的租金繳付方式為：每年1月底前向C公司繳付3萬元，向A公司繳付5萬元。但合同簽訂后，D公司除向C公司繳付了3萬元租金外，一直未向A公司繳付，C公司也未向A公司繳付2016年租金。后A公司無力清償對B銀行的借款，經(jīng)B銀行同意，A公司于2016年年底與E公司簽訂買賣合同，以2000萬元的市場價格將房屋售與E公司，并約定2017年1月初辦理過戶登記。2017年1月1日，D公司因違反約定使用房屋引發(fā)火災(zāi)，造成房屋損失100萬元。C公司為此解除了與D公司的轉(zhuǎn)租合同并收回房屋。1月5日，C公司對因火災(zāi)造成的房屋損失向A公司賠償100萬元。A公司與E公司于2017年1月6日依約辦理了房屋過戶手續(xù)。E公司要求C公司騰退房屋，C公司以“買賣不破租賃”為由予以拒絕。次日，C公司進而向A公司主張，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的優(yōu)先購買權(quán)，A公司和E公司之間的買賣合同因此無效，E公司并未取得房屋所有權(quán)。E公司發(fā)現(xiàn)房屋受損，經(jīng)與A公司協(xié)商，E公司在應(yīng)支付房屋價款中扣除100萬元，只向A公司支付了1900萬元。A公司將此1900萬元支付給B銀行，B銀行則認為，其對于A公司因房屋受損而獲得的100萬元賠償款也享有優(yōu)先受償權(quán)。此外，A公司和E公司均認為，欠繳的2016年全年租金應(yīng)由自己收取。
題目：C公司是否有權(quán)解除與D公司的租賃合同？并說明理由。
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參考答案C公司有權(quán)解除與D公司的租賃合同。根據(jù)規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。在本題中，在轉(zhuǎn)租合同中，承租人D公司違反約定使用房屋引發(fā)火災(zāi)，出租人C公司可以解除與D公司的租賃合同。
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- 對于經(jīng)濟法主體從事各類行為需要作出評價，從經(jīng)濟法的角度來看，非常重要的是（ ）。
- 編制出售時的賬務(wù)處理。
- 企業(yè)財務(wù)管理的理財環(huán)境有（）。
- 外幣交易應(yīng)當(dāng)在初始確認時將外幣金額折算為記賬本位幣金額，可以采用的匯率有( )。
- 甲公司因或有事項確認了一項負債300萬元；同時，因該或有事項，甲公司還可以從乙公司獲得賠償180萬元，且這項賠償金額基本確定能收到。不考慮其他因素，該事項對甲公司利潤表中利潤總額的影響為（ ）萬元。
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- 根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，在計算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，下列各項中，準(zhǔn)予全額據(jù)實扣除的有（）。
- 從稅法上看，分公司需要獨立申報企業(yè)所得稅，子公司的企業(yè)所得稅由總公司匯總計算并繳納。（ ）
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