- 單選題
題干：甲公司擁有一項用于經(jīng)營性出租的房產(chǎn)至2011年6月30日租賃期滿,甲公司根據(jù)董事會決議開始作為自用辦公用房。該投資性房地產(chǎn)原值5000萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值為200萬元,在2007年12月達到預(yù)定可使用狀態(tài)并開始出租,甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。采用年限平均法計提折舊,2010年12月31日甲公司預(yù)計該項資產(chǎn)可收回金額為2800萬元,折舊方法、預(yù)計使用年限和凈殘值始終沒有變化。
題目：以下有關(guān)甲公司該項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)表述不正確的是()。 - A 、將2011年6月30日作為轉(zhuǎn)換日
- B 、按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目
- C 、按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目
- D 、該項投資性房地產(chǎn)的減值準備應(yīng)轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)減值準備”科目
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參考答案【正確答案：C】
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】20×1年甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理,正確的有()。
- A 、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日應(yīng)確認其他綜合收益2 500萬元
- B 、20×1年確認其他業(yè)務(wù)收入200萬元
- C 、20×1年確認管理費用0．1萬元
- D 、20×1年確認營業(yè)稅金及附加10萬元
- E 、20×1年確認公允價值變動增加50萬元
- 2 【多選題】關(guān)于該項投資性房地產(chǎn)2009年的會計處理,下列說法中正確的有()。
- A 、取得的租金收入150萬元應(yīng)確認為其他業(yè)務(wù)收入
- B 、應(yīng)確認公允價值變動收益50萬元
- C 、應(yīng)確認公允價值變動收益150萬元
- D 、投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提折舊90萬元
- E 、2009年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為1850萬元
- 3 【多選題】以下甲公司有關(guān)2010年對該項投資確認計量正確的有()。
- A 、2月1日該項投資的入賬價值為520萬元
- B 、12月31日應(yīng)確認投資收益80萬元
- C 、12月31日應(yīng)確認其他綜合收益30萬元
- D 、12月31日該項長期股權(quán)投資的賬面價值為630萬元
- 4 【單選題】甲公司持有一項投資性房地產(chǎn)且按照成本模式計量，因判斷該投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得自2011年1月1日轉(zhuǎn)換為公允價值模式。該項投資性房地產(chǎn)2010年1月1日取得，原價3200萬元，預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值200萬元，2011年1月1日其公允價值為3500萬元，不考慮所得稅等影響，甲公司變更日對投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換應(yīng)做的會計處理是（ ）。
- A 、投資性房地產(chǎn)賬面價值為3200萬元
- B 、投資性房地產(chǎn)賬面價值為3500萬元，將公允價值與原賬面價值的差額450萬元調(diào)增期初留存收益
- C 、投資性房地產(chǎn)賬面價值為3500萬元，將公允價值與原值的差額300萬元調(diào)增期初留存收益
- D 、投資性房地產(chǎn)賬面價值為3200萬元，將公允價值與原賬面價值的差額450萬元計入當期損益
- 5 【綜合題（主觀）】甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）對投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量，20×7年至20×8年發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下： （1）20×7年7月30日，甲公司就應(yīng)收A公司賬款2500萬元與A公司簽訂債務(wù)重組合同并執(zhí)行完畢。合同規(guī)定：A公司以其擁有的一棟在建寫字樓償付該項債務(wù)，A公司在建寫字樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司后，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清，A公司該在建寫字樓的公允價值為2200萬元。甲公司和A公司于20×7年7月30日辦完資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 （2）20×7年7月30日，甲公司董事會決定該在建寫字樓完工后長期用于經(jīng)營性出租。甲公司委托某建造承包商繼續(xù)建造，20×7年12月31日新發(fā)生工程支出800萬元。20×8年1月1日，該寫字樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并辦理完畢資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)。 （3）對于該寫字樓，甲公司與B公司于20×7年11月11日簽訂租賃合同，將該寫字樓整體出租給B公司。合同規(guī)定：租賃期自20×8年1月1日開始，租期為5年；年租金為240萬元，每年年底支付。甲公司預(yù)計該寫字樓的使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為0。20×8年12月31日，甲公司收到租金240萬元。同日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。要求：編制甲公司20×7年至20×8年與上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)相關(guān)會計分錄。
- 6 【單選題】甲公司該項投資性房地產(chǎn)2010年12月31日的賬面價值是()。
- A 、2675萬元
- B 、3000萬元
- C 、2500萬元
- D 、2525萬元
- 7 【單選題】甲公司擁有一項投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。2011年1月1日，甲公司認為該房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。2011年1月1日，該寫字樓的原價為3 000萬元，已計提折舊300萬元，賬面價值為2 700萬元，公允價值為3 200萬元。不考慮所得稅影響，按凈利潤的10%計提盈余公積，則甲公司的下列處理正確的是（ ）。
- A 、確認資本公積500萬元
- B 、確認其他綜合收益200萬元
- C 、確認公允價值變動損益500萬元
- D 、調(diào)整留存收益500萬元
- 8 【多選題】下列有關(guān)甲公司對該投資性房地產(chǎn)的處理中正確的有()
- A 、2011年資產(chǎn)負債表中該投資性房地產(chǎn)列示的金額為6 100萬元
- B 、2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為400萬元
- C 、2012年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為1000萬元
- D 、2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為900萬元
- E 、2012年末該投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為5325萬元
- 9 【綜合題（主觀）】計算2010年乙公司該項投資性房地產(chǎn)對損益的影響金額。
- 10 【綜合題（主觀）】計算2×13年乙公司該項投資性房地產(chǎn)對損益的影響金額。
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- 根據(jù)《國有資產(chǎn)評估違法行為處罰辦法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)因過失出具具有重大遺漏的報告的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴重的，予以暫停執(zhí)業(yè)并處以違法所得一定比例的罰款是()。
- 某企業(yè)2010年1月1日購入一項計算機軟件程序，價款為2 340萬元，其他稅費36萬元，預(yù)計使用年限為8年，法律規(guī)定有效使用年限為10年，2011年12月31日該無形資產(chǎn)的可收回金額為1 800萬元，則2011年12月31日賬面價值為（ ）。
- 關(guān)于信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施庫，下列說法正確的有( )。
- 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，偽造變造票據(jù)，情節(jié)特別嚴重的，行為人承擔(dān)的刑事法律責(zé)任為（ ）。
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- 戰(zhàn)略管理包含的關(guān)鍵要素有（ ）。
- 我國某公司2014年3月從國內(nèi)甲港口出口一批鋅錠到國外，貨物成交價格158萬元（不含出口關(guān)稅），其中包括貨物運抵甲港口裝載前的運輸費10萬元。甲港口到國外目的地港口之間的運輸保險費20萬元。鋅錠出口關(guān)稅稅率為20%。該公司出口鋅錠應(yīng)繳納的出口關(guān)稅為（）。
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