- 單選題位于市區(qū)的某商業(yè)企業(yè)2010年4月購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元（不包括相關(guān)稅費(fèi)），支付契稅240萬元。2016年4月將該辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)該辦公樓已提折舊400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為11200萬元，成新度折扣率為74.9%，支付評(píng)估費(fèi)11.2萬元，支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅金及附加110萬元（不含印花稅）。該企業(yè)能夠提供相應(yīng)的稅費(fèi)及評(píng)估費(fèi)的支出憑證，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
- A 、440.5
- B 、445.5
- C 、450.5
- D 、455.5
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精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：B】
扣除項(xiàng)目金額=11200×74.9%+110+10000×0.5‰+11.2=8388.8+110+5+11.2=8515（萬元）
增值額=10000-8515=1485（萬元）
增值率=1485÷8515×100%=17.44%，適用稅率300%
應(yīng)繳納土地增值稅=1485×30%=445.5（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲生產(chǎn)企業(yè)地處市區(qū)，2010年5月繳納增值稅28萬元，當(dāng)月委托位于縣城的乙企業(yè)加工應(yīng)稅消費(fèi)品，乙企業(yè)代收消費(fèi)稅15萬元。甲企業(yè)應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（）萬元。
- A 、1.96
- B 、0.75
- C 、2.71
- D 、1.31
- 2 【單選題】位于市區(qū)的某企業(yè)2010年3月份共繳納增值稅、消費(fèi)稅和關(guān)稅562萬元，其中關(guān)稅102萬元，進(jìn)口環(huán)節(jié)繳納的增值稅和消費(fèi)稅260萬元。該企業(yè)，3月份應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅為（）萬元。
- A 、14
- B 、18.2
- C 、32.2
- D 、39.34
- 3 【單選題】甲企業(yè)2010年12月搬遷至A市，在A市購置新建辦公樓，該樓占用土地3000平方米，2011年5月份對(duì)位于B市的原經(jīng)營用房（占地3600平方米，由于搬遷，該房屋不再使用，已申請(qǐng)免稅）進(jìn)行裝修并于本月出租，當(dāng)月收到一年租金40萬元，A市和B市的土地單位稅額每平方米4元，甲企業(yè)2011年應(yīng)交納的城鎮(zhèn)土地使用稅是（）元。
- A 、11000
- B 、31000
- C 、20400
- D 、32000
- 4 【單選題】甲企業(yè)2010年12月搬遷至A市，在A市購置新建辦公樓，該樓占用土地3500平方米，2011年5月份對(duì)位于B市的原經(jīng)營用房（占地3000平方米，由于搬遷，該房屋不再使用，已申請(qǐng)免稅）進(jìn)行改修租賃，當(dāng)月收到一年租金40萬元，A市和B市的土地使用稅單位稅額均為每平方米4元，甲企業(yè)2011年應(yīng)交納的土地使用稅是（）元。
- A 、11000
- B 、31000
- C 、21000
- D 、32000
- 5 【單選題】某國有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元。2011年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%.該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為( )萬元。
- A 、400
- B 、1485
- C 、1490
- D 、200
- 6 【單選題】某注冊(cè)稅務(wù)師于2011年4月對(duì)某商業(yè)企業(yè)2010年的納稅情況進(jìn)行審核時(shí)（該企業(yè)上年度已經(jīng)結(jié)賬），發(fā)現(xiàn)企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品（市場(chǎng)價(jià)格60000元，成本價(jià)格50000元）用于以物易物銷售，換入同價(jià)格商品，具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，雙方均未開具增值稅專用發(fā)票，作出以下會(huì)計(jì)分錄：借：庫存商品58500貸：庫存商品50000應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）8500企業(yè)已按照當(dāng)年利潤(rùn)計(jì)繳了企業(yè)所得稅。則以下調(diào)整會(huì)計(jì)分錄中，正確的是（）。（企業(yè)所得稅稅率25％，增值稅稅率17％）
- A 、借：庫存商品10200貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）10200
- B 、借：庫存商品（8500）貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）（8500）
- C 、借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅2500貸：以前年度損益調(diào)整2500
- D 、借：庫存商品11700貸：以前年度損益調(diào)整10000應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）（8500）應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）10200借：以前年度損益調(diào)整2500貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅2500
- 7 【單選題】甲生產(chǎn)企業(yè)地處市區(qū)，2010年5月繳納增值稅28萬元，當(dāng)月委托位于縣城的乙企業(yè)加工應(yīng)稅消費(fèi)品，乙企業(yè)代收代繳消費(fèi)稅15萬元。甲企業(yè)應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅為（）萬元。
- A 、1.96
- B 、0.75
- C 、2.71
- D 、1.31
- 8 【單選題】某商業(yè)企業(yè)2011年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元。2011年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70％。該商業(yè)企業(yè)應(yīng)納土地增值稅（）萬元。
- A 、445.5
- B 、450.5
- C 、440.5
- D 、455.5
- 9 【單選題】某國有企業(yè)2009年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元。2015年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)115萬元。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）萬元。
- A 、400
- B 、1485
- C 、1490
- D 、200
- 10 【單選題】位于市區(qū)的某商業(yè)企業(yè)2010年4月購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元（不包括相關(guān)稅費(fèi)），支付契稅240萬元。2016年4月將該辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)該辦公樓已提折舊400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為11200萬元，成新度折扣率為74.9%，支付評(píng)估費(fèi)11.2萬元，支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅金及附加110萬元（不含印花稅）。該企業(yè)能夠提供相應(yīng)的稅費(fèi)及評(píng)估費(fèi)的支出憑證，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
- A 、440.5
- B 、445.5
- C 、450.5
- D 、455.5
熱門試題換一換
- 下列各項(xiàng)中，屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更的是（），
- 關(guān)于轉(zhuǎn)讓定價(jià)稅制，下列表述正確的是（）。
- 某百貨商店（一般納稅人）采用售價(jià)金額核算，2011年10月3日購進(jìn)微波爐一批，增值稅專用發(fā)票上注明進(jìn)價(jià)50000元，進(jìn)項(xiàng)稅額8500元，款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬；該批商品的含稅售價(jià)為67000元；10月20日，該批商品全部售出，并收到貨款。假設(shè)10月份無期初同類商品的存貨，則該零售店10月會(huì)計(jì)處理應(yīng)為（）。
- 在人民法院受理本案后，進(jìn)出口公司發(fā)現(xiàn)鋼廠存在秘密隱匿、轉(zhuǎn)移鋼坯的行為，則進(jìn)出口公司可以向法院申請(qǐng)（ ）。
- 下列屬于企業(yè)所得稅的視同銷售收入的是（ ）。
- 企業(yè)申請(qǐng)單邊預(yù)約定價(jià)安排的，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)書面提出談簽意向。在預(yù)備會(huì)談期間，企業(yè)應(yīng)提供的主要資料有（ ）。
- 根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，下列情形中應(yīng)終結(jié)訴訟的有（ ）。
- 下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅的說法中，正確的是（ ）。
- 孫某2019年3月股票期權(quán)行權(quán)所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（ ?。┰?。
- （根據(jù)2018年教材本題知識(shí)點(diǎn)已變更）年應(yīng)稅銷售額已超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)在收到《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》后（ ）日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《增值稅一般納稅人申請(qǐng)認(rèn)定表》。
- 本案中，丙享有的權(quán)利包括（ ）。
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