- 案例分析題
題干:某實施監(jiān)理的工程,建設(shè)單位與甲施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了合同,合同工期2年。經(jīng)建設(shè)單位同意,甲施工單位將其中的專業(yè)工程分包給乙施工單位。工程實施過程中發(fā)生以下事件。事件1:甲施工單位在基礎(chǔ)工程施工時發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場條件與施工圖不符,遂向項目監(jiān)理機構(gòu)提出變更申請??偙O(jiān)理工程師指令甲施工單位暫停施工后,立即與設(shè)計單位聯(lián)系,設(shè)計單位同意變更,但同時表示無法及時提交變更后的施工圖??偙O(jiān)理工程師將此事報告建設(shè)單位,建設(shè)單位隨即要求總監(jiān)理工程師修改施工圖并簽署變更文件,交甲施工單位執(zhí)行。事件2:專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時發(fā)現(xiàn),乙施工單位未按審查后的施工方案施工,存在工程質(zhì)量、安全事故隱患??偙O(jiān)理工程師分別向甲、乙施工單位發(fā)出整改通知,甲、乙施工單位既不整改也未回函答復(fù)。事件3:工程竣工結(jié)算時,甲施工單位將事件1中基礎(chǔ)工程設(shè)計變更所增加的費用列入工程竣工結(jié)算申請,總監(jiān)理工程師以甲施工單位未及時提出變更工程價款申請為由,拒絕變更基礎(chǔ)工程價款。事件4:工程竣工驗收前,項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328)的要求整理、歸檔資料,其中包括:(1)工程開工審批表;(2)圖紙會審會議紀(jì)要;(3)分包單位資格材料;(4)工程質(zhì)量事故報告及處理意見;(5)工程費用索賠報告。
題目:分別指出事件1中總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位做法的不妥之處。寫出該變更的正確處理程序。

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參考答案事件1中總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位做法的不妥之處及變更的正確處理程序如下。
(1)總監(jiān)理工程師做法的不妥之處:總監(jiān)理工程師指令甲施工單位暫停施工后,立即與設(shè)計單位聯(lián)系。
(2)建設(shè)單位做法的不妥之處:建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師修改施工圖并簽署變更文件,交甲施工單位執(zhí)行。
(3)設(shè)計變更的正確處理程序:總監(jiān)理工程師報建設(shè)單位;建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位;設(shè)計單位修改施工圖并簽署設(shè)計變更文件;建設(shè)單位收到設(shè)計變更文件后轉(zhuǎn)交項目監(jiān)理機構(gòu);總監(jiān)理工程師向甲施工單位發(fā)出工程變更單。
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