- 單選題甲將一間房屋作抵押向乙借款100萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以120萬元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據《物權法》的規(guī)定，下列各項中，正確的是（ ）。
- A 、甲有權將該房屋出賣，但須事先告知抵押權人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙，但應征得抵押權人乙的同意
- D 、甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權
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參考答案【正確答案：C】
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋，對此，下列表述正確的是( )。
- A 、甲有權將該房屋出賣，但須通知抵押權人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋出賣，但丙應當先代替甲清償債務
- D 、甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權
- 2 【單選題】甲將房屋一間設定抵押向乙借款100萬元，雙方辦理了抵押登記。抵押期間，丙向甲表示愿以120萬元購買甲的房屋，甲也有意將該房屋出售。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是( )。
- A 、甲有權將該房屋轉讓給丙，但須事先告知抵押權人乙
- B 、甲可以將該房屋轉讓給丙，不必征得抵押權人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋轉讓給丙，但應征得抵押權人乙的同意
- D 、甲無權將該房屋轉讓給丙，因為房屋上已設置了抵押權
- 3 【單選題】甲有一價值100萬元的房屋，甲向乙借款10萬元的時候以該房屋依法定程序設定抵押，之后甲又向丙借款20萬元，也是以該房屋依法定程序設定的抵押，關于該抵押行為，下列說法正確的是（ ）。
- A 、因為不可以在同一抵押物多次設定抵押，所以之后甲對丙設定的抵押是無效的
- B 、由于沒有超出100萬元的房屋價值，因此可以再次抵押
- C 、甲不得就同一房屋進行兩次抵押
- D 、甲對丙的抵押行為合法，對乙的抵押行為不合法
- 4 【單選題】甲向乙借款50萬元,約定以甲的A幢房屋抵押給乙,雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時,登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權。根據《物權法》的規(guī)定,下列關于乙行使抵押權的表述中,正確的是()。
- A 、乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權
- B 、乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權
- C 、乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權
- D 、乙不能行使抵押權,因為登記機關記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致,抵押無效
- 5 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款100萬元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以120萬元購買甲的房屋,甲也想將抵押的房屋出賣。根據《物權法》的規(guī)定,下列各項中,正確的是()。
- A 、甲有權將該房屋出賣,但須事先告知抵押權人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣,不必征得抵押權人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙,但應征得抵押權人乙的同意
- D 、甲無權將該房屋出賣,因為房屋上已設置了抵押權
- 6 【單選題】甲將房屋一間設定抵押向乙借款100萬元，雙方辦理了抵押登記。抵押期間，丙向甲表示愿以120萬元購買甲的房屋，甲也有意將該房屋出售，但丙不同意代甲清償債務。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（ ）。
- A 、甲有權將該房屋轉讓給丙，但須事先告知抵押權人乙
- B 、甲可以將該房屋轉讓給丙，不必征得抵押權人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋轉讓給丙，但應征得抵押權人乙的同意
- D 、甲無權將該房屋轉讓給丙，因為房屋上已設置了抵押權
- 7 【多選題】甲向乙借款200萬以丙的房屋抵押，同時又請丁和戊為其提供保證，則下面表述正確的有（ ）。
- A 、丁和戊在丙提供的房屋抵押的范圍外承擔保證責任
- B 、丁和戊可以各自與乙約定只承擔100萬的保證責任
- C 、在沒有約定的情況下，乙可以直接向戊和丁任何一個要求承擔200萬的保證責任
- D 、戊和丁可以與乙約定只有在甲不能清償時才承擔保證責任
- 8 【單選題】甲向乙借款50萬元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但在辦理抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權。根據物權法律制度的規(guī)定，下列關于乙行使抵押權的表述中，正確的是（）。
- A 、乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權
- B 、乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權
- C 、乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權
- D 、乙不能行使抵押權，因為登記機關記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效
- 9 【多選題】甲用自己的房屋設定抵押，向銀行借款100萬元，借款到期后，甲無力清償，遂將房屋拍賣。根據物權法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（）。
- A 、假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權
- B 、假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權
- C 、假設拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有
- D 、假設拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有
- 10 【多選題】甲用自己的房屋設定抵押，向銀行借款100萬元，借款到期后，甲無力清償，遂將房屋拍賣。根據物權法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（）。
- A 、假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權
- B 、假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權
- C 、假設拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有
- D 、假設拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有
熱門試題換一換
- 投資企業(yè)按權益法核算2012年應確認的投資收益為()萬元。
- 2009年10月，甲企業(yè)接到一份服裝加工的訂單，由于資金不足，甲企業(yè)與提供原材料的乙公司簽訂合同，以本企業(yè)所有的一輛奔馳轎車(價值80萬元)作抵押，為應付的50萬元原材料貨款提供擔保。雙方在合同中約定：如甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有。由于雙方是多年合作關系，簽訂抵押合同后沒有辦理抵押登記。2009年11月，甲企業(yè)為購買加工設備，又以該奔馳轎車做質押向丙公司提供擔保，雙方簽訂了質押合同并移交了該奔馳車。在質押期間，丙公司的工作人員開著質押的奔馳車辦理公務時與他人相撞，汽車受損被送到丁修理廠修理，共花費修理費3000元。汽車修好后，丙公司派人去提車。丁修理廠收取修理費后，要求丙公司把以前的所欠的1萬元汽車維修費還清，遭到丙公司的拒絕，于是丁修理廠以行使留置權為名義拒絕交車。要求：根據以上事實并結合法律的規(guī)定，回答下列問題。(1)甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。(2)甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記，抵押權是否設立?并說明理由。(3)如果質押有效，奔馳車的3000元的修理費應由誰承擔?并說明理由。(4)丁修理廠是否可以行使留置權?并說明理由。
- 在了解內部環(huán)境時，通?？紤]的因素是（）。
- 要求: (1)針對資料一(1)至(5)項,假定不考慮其他條件,逐項指出資料一所列事項是否可能表明存在重大錯報風險。如果認為存在,簡要說明理由,并分別說明該風險屬于財務報表層次還是認定層次。如果認為屬于認定層次,指出相關事項主要與哪些財務報表項目(僅限于:營業(yè)收入、營業(yè)成本、應收賬款、資產減值損失、存貨、在建工程、固定資產、長期借款/短期借款)的哪些認定相關。將答案直接填入相應表格內。 (2)針對資料三(1)至(8)項實質性程序,假定不考慮其他條件,逐項指出上述實質性程序與根據資料一(結合資料二)識別的重大錯報風險是否直接相關。如果直接相關,指出對應的是哪一項(或者哪幾項)識別的重大錯報風險,并簡要說明理由。將答案直接填入相應表格內。
- 下列價格中,海關估定進口貨物的完稅價格時不得使用的有( )。
- 京華百貨公司當期應納的營業(yè)稅。
- 5萬元后，實際取得價款157. 5萬元。不考慮其他因素，甲公司2×15年度因投資乙公司股票累計確認的投資收益是（ ）萬元。
- 計算資料（5）中的車輛購置業(yè)務對利潤的影響數額。
- 確定向銀行借款的數額。
- 下列因素中，與變量抽樣的樣本規(guī)模同向變動的是（ ）。
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