- 單選題甲向乙借款50萬(wàn)元,約定以甲的A幢房屋抵押給乙,雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時(shí),登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,正確的是()。
- A 、乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
- B 、乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
- C 、乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
- D 、乙不能行使抵押權(quán),因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致,抵押無(wú)效
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參考答案【正確答案：B】
抵押登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須通知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋出賣，但丙應(yīng)當(dāng)先代替甲清償債務(wù)
- D 、甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 2 【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（ ）。
- A 、乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
- B 、乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
- C 、乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
- D 、乙不能行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無(wú)效
- 3 【單選題】甲將一間房屋作抵押向乙借款100萬(wàn)元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以120萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（ ）。
- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 4 【多選題】甲將自己的房屋抵押給乙銀行，借款100萬(wàn)元，在抵押期間，丙向甲表示愿意購(gòu)下該房屋，甲征求乙銀行的意見(jiàn)，乙銀行表示同意。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
- A 、甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙
- B 、轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)用于提前清償乙銀行的債權(quán)或者提存
- C 、如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為180萬(wàn)元，超過(guò)借款本息的部分歸甲所有
- D 、如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為80萬(wàn)元，不足清償?shù)牟糠钟杀?fù)責(zé)清償
- 5 【單選題】甲有一價(jià)值100萬(wàn)元的房屋，甲向乙借款10萬(wàn)元的時(shí)候以該房屋依法定程序設(shè)定抵押，之后甲又向丙借款20萬(wàn)元，也是以該房屋依法定程序設(shè)定的抵押，關(guān)于該抵押行為，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
- A 、因?yàn)椴豢梢栽谕坏盅何锒啻卧O(shè)定抵押，所以之后甲對(duì)丙設(shè)定的抵押是無(wú)效的
- B 、由于沒(méi)有超出100萬(wàn)元的房屋價(jià)值，因此可以再次抵押
- C 、甲不得就同一房屋進(jìn)行兩次抵押
- D 、甲對(duì)丙的抵押行為合法，對(duì)乙的抵押行為不合法
- 6 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款100萬(wàn)元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以120萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋,甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的是()。
- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣,但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣,不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙,但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣,因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 7 【多選題】甲將自己的房屋抵押給乙銀行，借款100萬(wàn)元，在抵押期間，丙向甲表示愿意購(gòu)下該房屋，甲征求乙銀行的意見(jiàn)，乙銀行表示同意。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（ ）。
- A 、甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙
- B 、轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)用于提前清償乙銀行的債權(quán)或者提存
- C 、如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為180萬(wàn)元，超過(guò)借款本息的部分歸甲所有
- D 、如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為80萬(wàn)元，不足清償?shù)牟糠钟杀?fù)責(zé)清償
- 8 【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但在辦理抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（）。
- A 、乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
- B 、乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
- C 、乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
- D 、乙不能行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無(wú)效
- 9 【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元，雙方約定年利率為10%，借期1年，乙預(yù)先扣下5萬(wàn)元利息。借款期滿后，甲應(yīng)返還乙的本息數(shù)額是（?。┤f(wàn)元。
- A 、49.5
- B 、45
- C 、50
- D 、55
- 10 【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元，雙方約定年利率為10%，借期1年，乙預(yù)先扣下5萬(wàn)元利息，合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.85%。借款期滿后，甲應(yīng)返還乙的本息數(shù)額是（?。┤f(wàn)元。
- A 、49.5
- B 、45
- C 、50
- D 、55
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- 某小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，下列說(shuō)法正確的有( )。
- 百盛連鎖機(jī)構(gòu)在國(guó)外開(kāi)設(shè)了許多子公司，為了識(shí)別出自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司管理層選擇了兩種方法：一是與一流企業(yè)比較；二是將企業(yè)與在該國(guó)家設(shè)立的子公司進(jìn)行比較，因?yàn)樗鼈兙哂泄餐慕?jīng)營(yíng)環(huán)境與成本結(jié)構(gòu)，特別是信息之間具有很強(qiáng)的可比性。該種方法屬于評(píng)價(jià)核心競(jìng)爭(zhēng)力的( )。
- 登記“白色顆?！钡某杀居?jì)算單(將計(jì)算結(jié)果填入答題卷表格內(nèi))。 (2)登記“白色板材”成本計(jì)算單(將計(jì)算結(jié)果填入答題卷表格內(nèi))。
- 甲公司于2016年1月1日與乙公司簽訂協(xié)議，以銀行存款3450萬(wàn)元購(gòu)入乙公司持有的B公司30%股權(quán)，對(duì)B公司具有重大影響，投資日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值10000萬(wàn)元，公允價(jià)值為12000萬(wàn)元，其差額由一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)導(dǎo)致，該固定資產(chǎn)尚可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2016年度B公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4000萬(wàn)元，其中含內(nèi)部逆流固定資產(chǎn)交易未實(shí)現(xiàn)損益800萬(wàn)元，甲公司本期已經(jīng)計(jì)提折舊80萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。此外B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值上升增加其他綜合收益300萬(wàn)元，未發(fā)生其他影響所有者權(quán)益變動(dòng)的事項(xiàng)。不考慮其他因素，下列有關(guān)甲公司該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的確認(rèn)和計(jì)量中，正確的有（ ）。
- 在被審計(jì)單位盤(pán)點(diǎn)存貨之前，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)（）。
- 針對(duì)資料六第（1）至（2）項(xiàng)，假定不考慮其他條件，請(qǐng)逐項(xiàng)指出上述測(cè)試結(jié)果是否表明相關(guān)內(nèi)部控制得到有效運(yùn)行。如果表明相關(guān)內(nèi)部控制未能得到有效運(yùn)行，請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
- 甲公司評(píng)估戰(zhàn)略備選方案時(shí)，主要考慮選擇的戰(zhàn)略是否發(fā)揮了企業(yè)優(yōu)勢(shì)，克服了劣勢(shì)，是否利用了機(jī)會(huì)，將威脅削弱到最低程度，是否有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。甲公司評(píng)估戰(zhàn)略備選方案使用的標(biāo)準(zhǔn)是（）。
- 計(jì)算改變信用政策后的凈損益增加，并回答E公司是否應(yīng)推出該現(xiàn)金折扣政策。
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