參考答案

【正確答案：null】

轉(zhuǎn)租賃的租賃期為3年，占原剩余租賃期5年的比例為60%（3÷5×100%），該轉(zhuǎn)租賃屬于經(jīng)營(yíng)租賃，甲公司轉(zhuǎn)租發(fā)生的房屋中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益。

①與經(jīng)營(yíng)租賃初始直接費(fèi)用相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

借：使用權(quán)資產(chǎn)           9

貸：銀行存款             9

借：其他業(yè)務(wù)成本         3

貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊   3（9÷3）

②與原租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

借：租賃負(fù)債——租賃付款額 240

   貸：銀行存款               240

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用                42.55

   貸：租賃負(fù)債——租賃付款額  42.55[（1 039.08＋51.95－240）×5%]

借：其他業(yè)務(wù)成本        163.64

貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊  163.64（1 309.08÷6×1 500/2 000）

③與轉(zhuǎn)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

借：銀行存款           100

貸：其他業(yè)務(wù)收入       100

借：其他業(yè)務(wù)成本        54.54

貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊  54.54（1 309.08÷6×500/2 000）