參考答案

【正確答案：C】

本題考查的知識(shí)點(diǎn)為土地增值稅的征收范圍。選項(xiàng)A：雖然代建房行為取得了收入，因該行為并沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，所以其收入屬于勞務(wù)收入的性質(zhì)，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)B：合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。選項(xiàng)C：對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。但投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)屬于從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。選項(xiàng)D：房地產(chǎn)的繼承行為，雖然發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但是被繼承人并沒(méi)有取得任何收入，不屬于土地增值稅的征稅范圍。因此，選C。