- 單選題某企業(yè)2019年年初擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租，每月收取租金10萬元。A、B兩棟房產(chǎn)的原值分別為1200萬元和1000萬元，2019年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期，自2019年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產(chǎn)開始進行大修至年底完工。已知當?shù)卣?guī)定按房產(chǎn)原值減除20%的余值計算繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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參考答案【正確答案：A】
該企業(yè)當年應納的房產(chǎn)稅=1200×（1-20%）×1.2%×4÷12+1000×（1-20%） ×1.2%×8÷12+10×12%×4=15.04（萬元）。
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- A 、46.20
- B 、53.40
- C 、44.80
- D 、57.40
- 2 【單選題】某企業(yè)2011年初擁有房產(chǎn)2棟，分別為：廠房1棟，原值500萬元，已經(jīng)使用5年，預計還可以使用20年；辦公樓1棟（10層），原值1000萬元，已經(jīng)使用1年，預計還可以使用19年；2011年6月30日，將辦公樓的兩層出租給另一企業(yè)使用，每月取得租金收入10萬元。則該企業(yè)2011年應繳納的房產(chǎn)稅是（）萬元。（當?shù)胤慨a(chǎn)稅從價計征的扣除比例是20％）
- A 、23.76
- B 、21.60
- C 、23.06
- D 、20.64
- 3 【多選題】某企業(yè)年初擁有房產(chǎn)價值5000萬元，其中：（1）生產(chǎn)經(jīng)營辦公等自用房產(chǎn)4000萬元；（2）為提高全體職工的法律意識，企業(yè)與法律培訓學校聯(lián)系員工培訓事宜，培訓學校一次培訓費為2000元，企業(yè)幾位領導討論后，選擇與公安系統(tǒng)達成協(xié)議，將100萬元房產(chǎn)提供給公安系統(tǒng)使用，不收取租金，由公安系統(tǒng)每月為其員工提供法律培訓兩次；（3）出租門面房500萬元，年收取租金30萬元；（4）閑置未用房產(chǎn)400萬元。（當?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為20％）企業(yè)自行計算當年應納的房產(chǎn)稅為：4000×（1－20％）×20％＋30×12％＝643.60（萬元），注冊稅務師審核后認為（）。
- A 、免稅單位無租使用納稅單位的房產(chǎn)免稅，對企業(yè)提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)不計稅
- B 、閑置未用的房產(chǎn)也應當從價計征房產(chǎn)稅
- C 、企業(yè)提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)，由企業(yè)按照房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅
- D 、當年應納的房產(chǎn)稅為46.42萬元
- E 、提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)繳納的房產(chǎn)稅為0.96萬元[100×（1－20％）×1.2％]
- 4 【多選題】某企業(yè)年初擁有房產(chǎn)價值5000萬元，其中：（1）生產(chǎn)經(jīng)營辦公等自用房產(chǎn)4000萬元；（2）為提高全體職工的法律意識，企業(yè)與法律培訓學校聯(lián)系員工培訓事宜，培訓學校一次培訓費為2000元，企業(yè)幾位領導討論后，選擇與公安系統(tǒng)達成協(xié)議，將100萬元房產(chǎn)提供給公安系統(tǒng)使用，不收取租金，由公安系統(tǒng)每月為其員工提供法律培訓兩次；（3）出租門面房500萬元，年收取租金30萬元；（4）閑置未用房產(chǎn)400萬元。（當?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為20%）企業(yè)自行計算當年應納的房產(chǎn)稅為：4000×（1-20%）×1.2%+30×12%=42（萬元），稅務師審核后認為（ ）。
- A 、免稅單位無租使用納稅單位的房產(chǎn)免稅，對企業(yè)提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)不計稅
- B 、閑置未用的房產(chǎn)也應當從價計征房產(chǎn)稅
- C 、企業(yè)提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)，由企業(yè)按照房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅
- D 、當年應納的房產(chǎn)稅為46.42萬元
- E 、提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)繳納的房產(chǎn)稅為0.96萬元
- 5 【單選題】甲企業(yè)2015年初擁有一處房產(chǎn)，原值1000萬元。2015年7月1日將其用于投資聯(lián)營，投資期為10年，每年收取固定收入50萬元，不承擔聯(lián)營風險。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%。企業(yè)自行計算2015年應納的房產(chǎn)稅為：50×12%=6（萬元）。則下列說法中正確的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅是正確的
- B 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應補繳房產(chǎn)稅1.8萬元
- C 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應補繳房產(chǎn)稅0.48萬元
- D 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應申請退還房產(chǎn)稅3.6萬元
- 6 【單選題】甲企業(yè)2018年初擁有一處房產(chǎn)，原值1000萬元。2018年7月1日將其用于投資聯(lián)營，投資期為10年，每年收取固定收入50萬元，不承擔聯(lián)營風險。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%。企業(yè)自行計算2018年應納的房產(chǎn)稅為：50×12%=6（萬元）。則下列說法中正確的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅是正確的
- B 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應補繳房產(chǎn)稅1.8萬元
- C 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應補繳房產(chǎn)稅0.48萬元
- D 、甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應申請退還房產(chǎn)稅3.6萬元
- 7 【單選題】某企業(yè)2015年年初擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租，每月收取租金10萬元。A、B兩棟房產(chǎn)的原值分別為1200萬元和1000萬元，2015年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期，自2015年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產(chǎn)開始進行大修至年底完工。已知當?shù)卣?guī)定按房產(chǎn)原值減除20%的余值計算繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 8 【單選題】2018年年初某企業(yè)擁有房屋16棟。其中10棟用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)原值共計12000萬元；1棟（原值400萬元）用作幼兒園和職工學校；1棟（原值600萬元）自2018年1月1日起出租給其他企業(yè)，年租金80萬元；1棟（原值400萬元）自2018年1月1日起用于對外投資，不承擔投資風險，投資期為3年，當年取得固定利潤分紅20萬元；1棟（原值400萬元）自2018年1月1日起按市場價格出租給居民個人用于居住，當年取得租金5萬元；1棟原值為1000萬元的自用房屋自2018年4月1日起出租給某連鎖商店，月租金5萬元；1棟（原值400萬元）自2018年1月1日起無償提供給公安機關辦公使用。已知當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為20%。該企業(yè)2018年應繳納房產(chǎn)稅（）萬元。
- A 、135.8
- B 、135.2
- C 、124.8
- D 、124.2
- 9 【單選題】某企業(yè)2019年年初擁有一原值為2000萬元的店面，當年6月末，該企業(yè)決定將此店面出租給王某，與王某簽訂了租期為三年的租賃協(xié)議，協(xié)議約定第一年免收租金。當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為30%。已知6月底該企業(yè)已將店面交付給王某，則下列關于該企業(yè)2019年涉及到房產(chǎn)稅的處理正確的是（ ）。
- A 、該企業(yè)無需繳納房產(chǎn)稅
- B 、該企業(yè)應按當?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平繳納房產(chǎn)稅
- C 、該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅16.8萬元
- D 、該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅8.4萬元
- 10 【客觀案例題】2019年甲企業(yè)第（4）筆業(yè)務中2棟房產(chǎn)共計應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、14.4
- B 、19.2
- C 、20
- D 、20.4
熱門試題換一換
- 與A公司簽訂的易貨合同,應繳納印花稅()元。
- (當?shù)卣_定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為8%)2010年甲公司計算企業(yè)所得稅時允許扣除的管理費用為()萬元。
- 說明代理該公司到國稅、地稅注銷稅務登記操作要點。
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- 下列各項，不屬于會計政策變更的有（）。
- 下列各項中，最終會引起所有者權益總額發(fā)生增減變化的有（）。
- 黃山公司對甲公司的長期股權投資業(yè)務對利潤總額的累計影響金額為（?。┤f元。
- A公司向我國實際應繳納的所得稅額為( )萬元。
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