- 造價師案例題某工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同,合同類型為固定總價合同。合同總價為2400萬元,建筑主要材料及構(gòu)配件占合同價的60%,工期為8個月。承包合同規(guī)定: 1.業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預付款。 2.預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于預付款時起扣。 3.過程進度款按月結(jié)算。 4.業(yè)主自第一個月起,從承包商的月進度款中按10%的比例扣留保留金,直至扣到合同價的5%為止;保留金的50%于竣工驗收后返還給承包商,剩余的50%直到1年保修期期滿后返還。 5.業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程進度款中扣回。 6.每月簽發(fā)付款最低金額為10萬元。 經(jīng)簽證的承包商實際完成的工作量以及業(yè)主直接提供的材料和構(gòu)配件價值如表2-6-1所示。
問題: 1.該工程的預付款為多少?預付款從第幾個月起扣? 2.每個月工程師代表應簽證的工程款為多少?應簽發(fā)付款憑證金額是多少?

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參考答案問題1:
(1)該工程的預付款為:2400×20%=480(萬元)
(2)預付款起扣點為:2400-480/60%=2400-800=1600(萬元)
開始起扣預付款的時間為第5個月,因為第5個月的累計實際完成工作量為:
220+340+360+380+360=1660(萬元)>1600(萬元)
問題2:
(1)第1個月:
第1個月的工程進度款為220萬元
第1個月應扣的保留金為:220×10%=22(萬元)
第1個月應簽證的工程款為:220-22=198(萬元)
第1個月應簽發(fā)付款憑證金額為:198-15=183(萬元)
(2)第2個月:
第2個月的工程進度款為340萬元
第2個月應扣的保留金為:340×10%=34(萬元)
第2個月應簽證的工程款為:340-34=306(萬元)
第2個月應簽發(fā)付款憑證金額為:306-23.5=282.5(萬元)
(3)第3個月:
第3個月的工程進度款為360萬元
第3個月應扣的保留金為:360×10%=36(萬元)
第3個月應簽證的工程款為:360-36=324(萬元)
第3個月應簽發(fā)付款憑證金額為:324-17=307(萬元)
(4)第4個月:
第4個月的工程進度款為380萬元
前3個月累計扣留的保留金為:22+34+36=92(萬元)
保留金扣留總額為:2400×5%=120(萬元)
第4個月應扣的保留金為:120-92=28(萬元)
第4個月應簽證的工程款為:380-28=352(萬元)
第4個月應簽發(fā)付款憑證金額為:352-28.5-=23.5(萬元)
(5)第5個月:
第5個月應簽證的工程款為工程進度款,即360萬元
第5個月應扣預付款金額為:(1660-1600)×60%=36(萬元)
第5個月應簽發(fā)付款憑證金額為:360-36-21=303(萬元)
(6)第6個月:
第6個月應簽證的工程款為工程進度款,即300萬元
第6個月應扣預付款金額為:300×60%=180(萬元)
第6個月應簽發(fā)付款憑證金額為:300-180-18=102(萬元)
(7)第7個月:
第7個月應簽證的工程款為工程進度款,即260萬元
第7個月應扣預付款金額為:260×60%=156(萬元)
第7個月應簽發(fā)付款憑證金額為:260-156-10.5=93.5(萬元)
(8)第8個月:
第8個月應簽證的工程款為工程進度款,即180萬元
第8個月應扣預付款金額為:180×60%=108(萬元)
第8個月應簽發(fā)付款憑證金額為:180-108-7=65(萬元)
您可能感興趣的試題- 1 【造價師案例題】某建設工程項目,業(yè)主與承包商簽定了工程施工承包合同。該工程估算工程量為5300立方米,合同工期6個月。合同中規(guī)定按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標206號文)中綜合單價法計價程序計價和結(jié)算。其他費用參數(shù)取值如下:零星工程費占直接工程費的5%,措施費為直接工程費的5%,間接費為直接費的10%,利潤按直接費和間接費的8%取費,稅金按規(guī)定計算,稅率為3.41%。其中直接工程費為133元/立方米。合同中有關(guān)付款條款如下: (1)開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款; (2)業(yè)主從第一個月起,從承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金; (3)當累計實際完成工程量超過估算工程量的10%時,可對超過10%以上部分的工程量的綜合單價中的間接費和利潤進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)分別為0.9和0.8; (4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元; (5)工程預付款從承包商獲得工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除。 承包商每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證的工程量如表所示。
填寫綜合單價計價程序見表,計算估算工程量綜合單價。(最后綜合單價取整)
- 2 【造價師案例題】某工程項目施工承包合同價為3200萬元,工期18個月。承包合同規(guī)定:(1)發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款;(2)工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣;(3)工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留;(4)當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;(5)規(guī)費費率3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%,按規(guī)定計算。在施工過程中,發(fā)生以下事件:(1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù),管理費率為40%,利潤率為14%。消耗量及價格信息資料如表所示。
(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/平方米。(3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580立方米(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價1200元/立方米)。計算該項目工程預付款。
- 3 【造價師案例題】某工程項目施工承包合同價為3200萬元,工期18個月。承包合同規(guī)定:(1)發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款;(2)工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣;(3)工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留;(4)當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;(5)規(guī)費費率3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%,按規(guī)定計算。在施工過程中,發(fā)生以下事件:(1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù),管理費率為40%,利潤率為14%。消耗量及價格信息資料如表所示。
(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/平方米。(3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580立方米(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價1200元/立方米)。編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表,列式計算并把計算結(jié)果填入答題表中。
- 4 【造價師案例題】某工程項目施工承包合同價為3200萬元,工期18個月。承包合同規(guī)定:(1)發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款;(2)工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣;(3)工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留;(4)當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;(5)規(guī)費費率3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%,按規(guī)定計算。在施工過程中,發(fā)生以下事件:(1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù),管理費率為40%,利潤率為14%。消耗量及價格信息資料如表所示。
(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/平方米。(3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580立方米(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價1200元/立方米)。列式計算第8個月的應付工程款。(計算結(jié)果以萬元為單位,均保留兩位小數(shù))
- 5 【造價師案例題】某工程項目施工承包合同價為3200萬元,工期18個月。承包合同規(guī)定:(1)發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款;(2)工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣;(3)工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留;(4)當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;(5)規(guī)費費率3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%,按規(guī)定計算。在施工過程中,發(fā)生以下事件:(1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù),管理費率為40%,利潤率為14%。消耗量及價格信息資料如表所示。
(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/平方米。(3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580立方米(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價1200元/立方米)。列式計算第14個月的應付工程款。(計算結(jié)果以萬元為單位,均保留兩位小數(shù))
- 6 【造價師案例題】某建設工程項目,業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。該工程估算工程量為5300立方米,合同工期為6個月。合同中規(guī)定按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標206號文)中綜合單價法計價程序計價和結(jié)算。其他費用參數(shù)取值如下:零星工程費占直接工程費的5%,措施費為直接工程費的5%,間接費為直接費的10%,利潤按直接費和間接費的8%取費,稅金按規(guī)定計算,稅率為3.41%。其中直接工程費為133元/立方米。合同中有關(guān)付款條款如下: 1.開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款。 2.業(yè)主從第一個月起,從承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。 3.當累計實際完成工程量超過估算工程量的10%以上時,可對超過10%以上部分的工程羹的綜合單價中的間接費和利潤進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)分別為0.9和0.8。 4.每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元。 5.工程預付款從承包商獲得工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除。 承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證的工程量見下表。
問題 1.填寫綜合單價計價程序見下表。計算估算工程量綜合單價。(注:最后綜合單價取整)
2.估算合同總價是多少?工程預付款為多少? 3.工程預付款從哪個月起扣留?每月應扣工程預付款為多少? 4.按照合同調(diào)價條款,重新填寫調(diào)價后的綜合單價計價程序表。 5.每月工程量價款為多少?應簽證的工程款為多少?應簽發(fā)的付款憑證金額為多少?
- 7 【造價師案例題】某工程項目施工承包合同價為3200萬元,工期18個月。承包合同規(guī)定: 1.發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款。 2.工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。 3.工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。 4.當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9。 5.規(guī)費費率3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%,按規(guī)定計算。 在施工過程中,發(fā)生以下事件: (1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù),管理費率為40%,利潤率為14%。消耗量及價格信息資料見表3-5-1:
(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/平方米。 (3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該項月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580m。(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價1200元/立方米)。 問題: 1.計算該項目工程預付款。 2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表,列式計算并把計算結(jié)果填入表3-5-2中。 3.列式計算第8個月的應付工程款。 4.列式計算第14個月的應付工程款。 (計算結(jié)果均保留兩位小數(shù),問題3和問題4的計算結(jié)果以萬元為單位。)
- 8 【單選題】某施工總承包企業(yè)承包的一項工程施工任務,總價款為1500萬元。依據(jù)總承包合同,施工總承包企業(yè)將其中的智能系統(tǒng)安裝工程和防水工程分包給專業(yè)施工單位,分包合同價款分別為80萬元和50萬元。該施工總承包企業(yè)就該工程應繳納營業(yè)稅()萬元。
- A 、41.1
- B 、42.6
- C 、43.5
- D 、45.0
- 9 【造價師案例題】乙承包商分包了某專業(yè)分項工程,分包合同中規(guī)定:工程量為2400立方米;合同工期為30天,6月11日開工。7月10日完工;逾期違約金為1000元/天。該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定:正常施工情況下(按計劃完成每天安排的工作量),采用計日工資的日工資標準為60元/工日(折算成小時工資為7.5元/小時)。延時加班,每小時按小時工資標準的120%計;夜間加班,每班按日工資標準的130%計。該分包商原計劃每天安排20人(按8小時計算)施工,由于施工機械調(diào)配出現(xiàn)問題,致使該專業(yè)分項工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工,分包商可采取延時加班(每天延長工作時間,不超過4小時)或夜間加班(每班按8小時計算)兩種方式趕工。延時加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。若采取每天延長工作時間方式趕工,延時加班時間內(nèi)平均降效10%,每天需增加多少工作時間(按小時計算,計算結(jié)果保留2位小數(shù))?每天需額外增加多少費用?若采取夜間加班方式趕工,加班期內(nèi)白天施工平均降效5%,夜間施工平均降效15%,需加班多少天?(計算結(jié)果四舍五入取整)若夜間施工每天增加其他費用100元,每天需額外增加多少費用?從經(jīng)濟角度考慮,該分包商是否應該采取趕工措施?說明理由。假設分包商需趕工,應采取哪一種趕工方式?
- 10 【單選題】某建設項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工承包合同,合同中保函手續(xù)費為20萬元,合同工期500天,合同履行過程中由于各種原因發(fā)生了30天的工期延誤,具體事件為:自2014年5月1日起由于不可抗力影響工期10天,自2014年5月6日起由于承包人設備損壞影響工期20天,自2014年5月21日起由于發(fā)包人遲延提供圖紙影響工期10天,則該建設項目承包人可索賠的保函手續(xù)費為( )萬元。
- A 、0.8
- B 、0.6
- C 、0.4
- D 、0.2
- 竣工財務決算說明書的主要內(nèi)容包括( )。
- 由承包人單位法定代表人授權(quán)的,派駐工地的承包人的總負責人是( )。
- 按照財政部、國家發(fā)改委和建設部的有關(guān)文件規(guī)定,竣工決算的內(nèi)容包括( )。
- 某項目建設期為3年,建設期內(nèi)每年年初貸款分別為500萬元、600萬元和800萬元,年利率為10 %。若在運營期第4年末一次性償還貸款,則應償還的本利和為( )萬元。
- 判斷負溫下直接承受動荷載的結(jié)構(gòu)鋼材的低溫沖擊韌性,其指標為( )。
- 非生產(chǎn)性建設項目總投資應包括()。
- 吊裝數(shù)量較多的塔群時,宜采用的方法為()。
- 某工程基坑底標高-12.00m,地下水位-2.00m,基坑底面積2000平方米,需采用井點降水。較經(jīng)濟合理的方法是()。
- 工程量清單計價中,在進行分部分項工程量清單項目特征描述時,屬于必須描述的內(nèi)容的是( )。
- 在工程造價中,設備及工器具購置費用占的比重增大,意味著( )。
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