造價(jià)工程師
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首頁造價(jià)工程師題庫正文
  • 造價(jià)師案例題某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元,工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定: 1.發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。 2.工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。 3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。 4.當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí),超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。 5.規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%,以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%,按規(guī)定計(jì)算。 在施工過程中,發(fā)生以下事件: (1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì),增加一項(xiàng)花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),管理費(fèi)率為40%,利潤率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見表3-5-1: (2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí),施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量,同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260平方米,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/平方米。 (3)施工至第14個(gè)月時(shí),承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該項(xiàng)月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬元。經(jīng)工程師計(jì)量,其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m。(原清單工程數(shù)量為360立方米,綜合單價(jià)1200元/立方米)。 問題: 1.計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。 2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表,列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入表3-5-2中。 3.列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。 4.列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。 (計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位。)

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參考答案

問題1:
工程預(yù)付款:3200×20%=640(萬元)
問題2:
人工費(fèi):0.56×60=33.60(元/平方米)
材料費(fèi):0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70(元/平方米)
機(jī)械費(fèi):0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/平方米)
管理費(fèi):(33.60+5.29)×40%=15.56(元/平方米)
利潤:(33.60+5.29)×14%=5.44(元/平方米)
綜合單價(jià):33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59(元/平方米)
[或:33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/平方米)]

問題3:
增加工作的工程款:260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬元)
第8月應(yīng)付工程款:(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬元)
問題4:
該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià):
(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)
或:該分項(xiàng)工程的工程款應(yīng)為:
[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)(1+3.41%)=72.13(萬元)
承包商結(jié)算報(bào)告中該分項(xiàng)工程的工程款為:
580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49(萬元)
承包商多報(bào)的該分項(xiàng)工程的工程款為:
74.49-72.13=2.36(萬元)
第14個(gè)月應(yīng)付工程款:
(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)

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