- 單選題根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定,下列行為中,需要繳納土地增值稅的是( )。
- A 、某人將自己一套閑置的住房出租
- B 、某人將個人的房產(chǎn)無償贈與自己的子女
- C 、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價入股進行對外投資
- D 、某企業(yè)通過殘疾人聯(lián)合會將一套房產(chǎn)無償贈與當(dāng)?shù)匾患腋＠髽I(yè)
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參考答案【正確答案：C】
某人將自己一套閑置的住房出租,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬未發(fā)生改變,不繳納土地增值稅,故A選項錯誤。個人將房產(chǎn)無償贈與自己直系親屬,不征收土地增值稅,故B選項錯誤。企業(yè)房產(chǎn)的公益性捐贈,不征收土地增值稅,故D選項錯誤。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、某人將自己一套閑置的住房出租
- B 、某人將個人的房產(chǎn)無償贈與自己的子女
- C 、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價入股進行對外投資
- D 、某企業(yè)通過殘疾人聯(lián)合會將一套房產(chǎn)無償贈與當(dāng)?shù)匾患腋＠髽I(yè)
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅有關(guān)規(guī)定，下列業(yè)務(wù)屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
- A 、企業(yè)置換房產(chǎn)
- B 、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
- C 、出讓國有土地使用權(quán)
- D 、轉(zhuǎn)讓國有土地所有權(quán)
- 3 【單選題】根據(jù)土地增值稅相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列行為，應(yīng)當(dāng)視同銷售房地產(chǎn)征收土地增值稅的是（ ）。
- A 、將開發(fā)的產(chǎn)品作為自用辦公樓
- B 、將開發(fā)的產(chǎn)品用于對外投資
- C 、將開發(fā)的產(chǎn)品用于出租
- D 、房地產(chǎn)評估增值
- 4 【多選題】根據(jù)土地增值稅有關(guān)規(guī)定,下列業(yè)務(wù)屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
- A 、企業(yè)置換房產(chǎn)
- B 、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
- C 、出讓國有土地使用權(quán)
- D 、轉(zhuǎn)讓國有土地所有權(quán)
- 5 【多選題】根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定,下列情形中,應(yīng)按房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的是()。
- A 、隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格
- B 、提供扣除項目金額不實的
- C 、成交價低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當(dāng)理由的
- D 、無法提供房地產(chǎn)成交價格的
- 6 【單選題】根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，下列行為中，需要計算繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、某人將自己擁有的一套閑置住房出租
- B 、某人將自己的房產(chǎn)無償贈與自己的子女
- C 、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在改制重組時以建造的商品房作價入股進行對外投資
- D 、某企業(yè)通過國家機關(guān)將一套房產(chǎn)無償贈與當(dāng)?shù)匾患腋＠麢C構(gòu)
- 7 【多選題】根據(jù)土地增值稅有關(guān)規(guī)定，下列業(yè)務(wù)屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
- A 、企業(yè)置換房產(chǎn)
- B 、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
- C 、出讓國有土地使用權(quán)
- D 、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
- 8 【單選題】依據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，納稅人辦理納稅申報的期限是（ ）。
- A 、自簽訂房地產(chǎn)建筑合同之日起30日內(nèi)
- B 、自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)
- C 、向有關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)之日起7日內(nèi)
- D 、自簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同且收回款項之日起10日內(nèi)
- 9 【多選題】根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項行為中，應(yīng)該繳納土地增值稅的有( )。
- A 、工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價投入某房地產(chǎn)企業(yè)進行聯(lián)營
- B 、雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
- C 、被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
- D 、以房抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
- 10 【單選題】根據(jù)土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法不正確的是（）。
- A 、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理
- B 、回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，在計算土地增值稅時不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，在計算土地增值稅時不得扣除
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- 2011年8月10日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險的起始時間是（ ）。
- A注冊會計師審計X公司20×1年度財務(wù)報表，審計報告日為20×2年3月15日，財務(wù)報表公布日為3月20日。X公司在資產(chǎn)負債表日后發(fā)生如下事項： (1)X公司于兩年前以辦公大樓和兩個倉庫為抵押從某銀行取得的大額銀行借款將于20 ×2年6月到期，但無力按期償還。20×2年2月15日，X公司與乙銀行達成延期兩年還款的意向，但相關(guān)的協(xié)議須到6月1日才能簽署。 (2)X公司應(yīng)收取Y公司一筆金額較大的貨款。20×1年12．月31日，Y公司經(jīng)營狀況良好，并無財務(wù)困難的跡象，但在20×2年3月10日發(fā)生重大火災(zāi)，無力償還X公司的貨款。 (3)由于X公司未能在20×1年5月履行供貨合同，使Z公司遭受3000萬元損失。Z公司于20×1年6月提起訴訟，截至財務(wù)報表日，訴訟結(jié)果尚無法估計。20×2年3月16日，法院一審判決X公司賠償Z公司經(jīng)濟損失3000萬元，X公司接受了判決。 (4)X公司內(nèi)部審計人員于20×2年3月21日發(fā)現(xiàn)20 ×1年度已審財務(wù)報表存在300萬元的重大錯報，并向公司最高管理層作了匯報。 (5)X公司于3月25日公布的其他信息與已審財務(wù)報表的相關(guān)信息存在重大不一致。 要求： (1)單獨考慮事項(1)，指出注冊會計師是否需要向X公司管理層提出審計建議。如需要，請指出審計建議是調(diào)整建議還是披露建議。 (2)假定A注冊會計師在20×2年3月11日獲知Y公司發(fā)生火災(zāi)，并于當(dāng)日實施了必要審計程序后，應(yīng)當(dāng)提請X公司如何處理。 (3)A注冊會計師在20 ×2年3月17日獲知X公司需要賠償Z公司經(jīng)濟損失并且X公司管理層修改了財務(wù)報表后，于3月18日實施了追加審計程序。請簡要說明A注冊會計師確定的審計報告日期及其理由。 (4)假定A注冊會計師在20×2年3月22日獲知X公司已審財務(wù)報表中存在300萬元的重大錯報，應(yīng)當(dāng)采取何種最適當(dāng)?shù)难a救措施。 (5)假定A注冊會計師在20×2年3月25日查閱X公司年度報告時發(fā)現(xiàn)，X公司公布的其他信息含有重大錯報并與已審財務(wù)報表的相關(guān)信息存在重大不一致。如果需要修改其他信息并且X公司同意修改其他信息，A注冊會計師應(yīng)當(dāng)采取什么措施。
- 20×1年6月，甲公司應(yīng)付乙公司賬款90萬元，甲公司由于發(fā)生嚴重財務(wù)困難，與乙公司達成債務(wù)重組協(xié)議：甲公司以一臺設(shè)備抵償債務(wù)。該設(shè)備的賬面原價為120萬元，已提折舊30萬元，已提減值準備10萬元，公允價值為65萬元，甲公司該項債務(wù)重組的凈損益為（?。?。
- 以下關(guān)于并購戰(zhàn)略的說法中，正確的是( )。
- 簡述增量預(yù)算與零基預(yù)算的含義及優(yōu)缺點。
- 偉業(yè)公司是一家大型上市公司，在多元化戰(zhàn)略指導(dǎo)下將業(yè)務(wù)和市場開拓至許多國家和地區(qū)。該公司的財務(wù)目標是股東財富每年增長10%。目前，其凈資產(chǎn)總額為500億人民幣，杠桿比率為40%，這一數(shù)字在本行業(yè)中較為普遍。當(dāng)前，該公司正在考慮為一項收購業(yè)務(wù)籌集大量資金，因此需要維持良好的形象。 要求： (1)偉業(yè)公司應(yīng)該采取何種股利分配政策； (2)偉業(yè)公司可以選擇的融資渠道有哪些。
- 張某2月10日演講取得的報酬應(yīng)繳納的個人所得稅。
- 某公司的主營業(yè)務(wù)是從事家用洗衣機的生產(chǎn)和銷售,目前準備投資汽車產(chǎn)業(yè)。汽車產(chǎn)業(yè)上市公司的β值為1.6,行業(yè)標準產(chǎn)權(quán)比率為0.85,投資汽車產(chǎn)業(yè)項目后,公司的產(chǎn)權(quán)比率將達到1.2。兩公司的所得稅稅率均為24%,則該項目的股東權(quán)益β值是()。
- 根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)制度的規(guī)定,以下屬于經(jīng)財政部批準免稅的房產(chǎn)的有( )。
- 《公司法》第51條規(guī)定：“董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事”。該法律規(guī)范屬于（）。
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