- 多選題稅務(wù)師在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，計(jì)算繳納土地增值稅。
- A 、抵償債務(wù)
- B 、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
- C 、通過希望工程基金會捐贈給希望小學(xué)
- D 、捐贈給關(guān)聯(lián)企業(yè)
- E 、出租
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參考答案【正確答案：A,B,D】
選項(xiàng)A：房地產(chǎn)用來抵債的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，視同銷售計(jì)算土地增值稅；選項(xiàng)B；企業(yè)之間交換房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)CD：針對房地產(chǎn)的贈與行為，只有公益性捐贈、贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的人才不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)E：出租行為沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算審核時(shí)，下列表述正確的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
- C 、在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，其實(shí)際發(fā)生的支出可以據(jù)實(shí)扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過房屋原值的10%
- 2 【多選題】稅務(wù)師在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的商品房用于（ ）的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，計(jì)算繳納土地增值稅。
- A 、抵債，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
- B 、對外投資于某食品企業(yè)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
- C 、通過非營利社會團(tuán)體捐贈給當(dāng)?shù)匦W(xué)
- D 、分配給企業(yè)突出貢獻(xiàn)職工
- E 、捐贈給企業(yè)的控股公司
- 3 【單選題】在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅扣除項(xiàng)目的計(jì)算中，下列說法錯誤的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過房屋原值的10%
- B 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中扣除
- C 、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
- 4 【多選題】稅務(wù)師在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，計(jì)算繳納土地增值稅。
- A 、抵償債務(wù)
- B 、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
- C 、通過希望工程基金會捐贈給希望小學(xué)
- D 、捐贈給關(guān)聯(lián)企業(yè)
- E 、出租
- 5 【多選題】稅務(wù)師審核某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，下列關(guān)于扣除項(xiàng)目的表述正確的有（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除
- B 、建成后有償轉(zhuǎn)讓的小區(qū)停車場，準(zhǔn)予扣除相關(guān)成本、費(fèi)用
- C 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會所，準(zhǔn)予扣除相關(guān)成本、費(fèi)用
- D 、銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用不得在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
- E 、建成后無償移交給非營利公用事業(yè)單位的小區(qū)醫(yī)院，其成本、費(fèi)用不得扣除
- 6 【多選題】稅務(wù)師審核某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，下列關(guān)于扣除項(xiàng)目的表述正確的有（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除
- B 、建成后有償轉(zhuǎn)讓的小區(qū)停車場，準(zhǔn)予扣除相關(guān)成本、費(fèi)用
- C 、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會所，準(zhǔn)予扣除相關(guān)成本、費(fèi)用
- D 、銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用不得在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
- E 、建成后無償移交給非營利公用事業(yè)單位的小區(qū)醫(yī)院，其成本、費(fèi)用不得扣除
- 7 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罰的利息
- B 、已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用
- C 、逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi)
- D 、未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金
- 8 【多選題】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的說法，正確的有（）。（2010年）
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致
- C 、建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施，應(yīng)計(jì)算收入，但成本、費(fèi)用不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
- E 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)視同銷售征收土地增值稅
- 9 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（ ）。
- A 、加罰的利息
- B 、已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用
- C 、逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi)
- D 、未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金
- 10 【多選題】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的說法，正確的有（）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除
- B 、分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致
- C 、建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施，應(yīng)計(jì)算收入，但成本、費(fèi)用不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
- E 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)視同銷售征收土地增值稅
熱門試題換一換
- 下列各項(xiàng)損失或損耗，應(yīng)記入“營業(yè)外支出”科目核算的有()。
- 2010年12月，某企業(yè)年末盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)上月從農(nóng)民手中購進(jìn)的玉米（庫存賬面成本為1 17500元，已申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）因管理不善發(fā)生霉?fàn)€，使賬面成本減少38140元（包括運(yùn)費(fèi)成本520元）；由于玉米市場價(jià)格下降，使存貨發(fā)生跌價(jià)損失1 100元。該企業(yè)上述業(yè)務(wù)應(yīng)轉(zhuǎn)出進(jìn)項(xiàng)稅額（）元。
- 依據(jù)營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定，下列勞務(wù)屬于營業(yè)稅征稅范圍的有（）。
- 對資源稅代理納稅審查下列表述中錯誤的是（）。
- 金屬和非金屬礦產(chǎn)品原礦，因無法準(zhǔn)確掌握納稅人移送使用原礦數(shù)量的，可將其（）數(shù)量作為課稅數(shù)量。
- 某外商投資企業(yè)2010年接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)市場價(jià)值為100萬元，該企業(yè)還于2010年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款300萬元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金150萬元（該地規(guī)定契稅稅率為5％）。該外商投資企業(yè)接受房產(chǎn)投資應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。
- 根據(jù)《行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》，下列說法錯誤的是( )。
- 甲公司新建投資項(xiàng)目2013年度借款費(fèi)用資本化金額為（）萬元。
- 某企業(yè)實(shí)行減員增效計(jì)劃，2015年10月31日企業(yè)與雇員田先生解除勞動合同關(guān)系，田先生在本企業(yè)工作年限8年，領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金125000元，領(lǐng)取10月份工資5200元。假定當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠つ昶骄べY為10000元，10月份田先生應(yīng)繳納的個人所得稅為（ ）元。
- 有關(guān)甲將該汽車出賣給王某的行為，下列說法正確的有（ ）。
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