- 計(jì)算分析題
題干：某市一家內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司，2015年開發(fā)一商品房項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營情況如下：(1)通過競拍取得市區(qū)一處土地的使用權(quán)，簽訂土地購買合同并領(lǐng)取了土地使用證，支付土地出讓金900萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi)60萬元，將其中2/3用于開發(fā)建造商品房；(2)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，支付工程價(jià)款750萬元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用60萬元；(3)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元，管理費(fèi)用80萬元；(4)該項(xiàng)目商品房竣工后全部銷售，取得銷售收入4000萬元，并簽訂了銷售合同；(5)該房地產(chǎn)公司不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ撌≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。
題目：該公司計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)；
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參考答案該公司計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)=640+1260+190+(640+1260)×20%+224 =2694 （萬元）。
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