造價工程師
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首頁 造價工程師 題庫 正文
  • 單選題 某房地產開發(fā)企業(yè)轉讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元,該辦公樓建造成本和相關費用4200萬元,繳納與轉讓辦公樓相關的稅金510.5萬元(其中印花稅金10.5萬元)。則該房地產開發(fā)企業(yè)應繳納的土地增值稅按速算扣除法計算時適用的稅率為(     )。
  • A 、30%
  • B 、40%
  • C 、50%
  • D 、60%

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參考答案

【正確答案：B】

扣除項目金額=4200+510.5=4710.5；土地增值額-8000-4710.5=3289.5。增值額與扣除項目比例=3289.5/4710.5≈60%，根據土地增值稅稅率表得知適用稅率為40%，速算扣除系數為5%。

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