- 計(jì)算分析題
題干：甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2012年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為2340萬(wàn)元（不含增值稅）。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本200萬(wàn)元，另支付在建工程人員薪酬1110萬(wàn)元。（2）2012年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。（3）2013年12月，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為2年，年租金為300萬(wàn)元，租金于每年年末結(jié)清。至2013年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備，租賃期開(kāi)始日為2013年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元，2014年年末的公允價(jià)值為4200萬(wàn)元，2015年年末的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元。（5）2016年1月，甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬(wàn)元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬(wàn)元。（6）假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。
題目：編制甲公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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參考答案借：投資性房地產(chǎn)—成本4000
累計(jì)折舊240
貸：固定資產(chǎn)3650
其他綜合收益590
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2011年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)辦公樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該辦公樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為10000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。為了提高辦公樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將辦公樓出租給丙公司。3月15日，與乙公司的租賃合同到期，辦公樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月15日，辦公樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出3000萬(wàn)元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。
- A 、11000
- B 、13000
- C 、3000
- D 、10000
- 2 【單選題】2012年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)辦公樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期,該辦公樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)為10 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。為了提高辦公樓的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將辦公樓出租給丙公司。3月15日,與乙公司的租賃合同到期,辦公樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月15日,辦公樓改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出3000萬(wàn)元,即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。
- A 、11000
- B 、13000
- C 、3 000
- D 、10 000
- 3 【計(jì)算分析題】編制2010年12月31日將辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。
- 4 【計(jì)算分析題】編制2011年支付辦公樓修理費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。
- 5 【計(jì)算分析題】編制購(gòu)建辦公樓相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄;
- 6 【計(jì)算分析題】編制甲公司用該項(xiàng)投資進(jìn)行債務(wù)重組的會(huì)計(jì)分錄。(計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的,保留兩位小數(shù))
- 7 【計(jì)算分析題】根據(jù)資料(5),編制甲公司將該辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租的會(huì)計(jì)分錄。
- 8 【計(jì)算分析題】編制甲公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
- 9 【計(jì)算分析題】計(jì)算甲公司該項(xiàng)辦公大樓截止2013年年末計(jì)提的累計(jì)折舊金額。
- 10 【綜合題（主觀）】根據(jù)資料（5），編制甲公司將該辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租的會(huì)計(jì)分錄。
熱門試題換一換
- 下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)所得稅征稅范圍的有（ ）。
- 計(jì)算2012年3月1日購(gòu)買B原材料的入賬價(jià)值。
- 合營(yíng)合同沒(méi)有約定經(jīng)營(yíng)期限是否符合規(guī)定?
- 某企業(yè)2010年通過(guò)政府向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)自產(chǎn)貨物一批,成本80萬(wàn)元,同類產(chǎn)品售價(jià)100萬(wàn)元,增值稅稅率17%,企業(yè)當(dāng)年按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)算的會(huì)計(jì)利潤(rùn)是500萬(wàn)元,無(wú)其他納稅調(diào)整事項(xiàng),所得稅稅率25%,企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的所得稅是()萬(wàn)元。
- 普通合伙企業(yè)中，經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)，其法律后果是（ ）。
- （2009年）投資項(xiàng)目的所得稅前凈現(xiàn)金流量不受融資方案和所得稅政策變化的影響，它是全面反映投資項(xiàng)目本身財(cái)務(wù)盈利能力的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（ ）
- 根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，增值稅一般納稅人的下列行為涉及的進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予抵扣的是（ ）。
- 某商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)，經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意，人民法院依法宣告該商業(yè)銀行破產(chǎn)。根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，對(duì)于清算過(guò)程中的事項(xiàng)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（?。?/a>
- 根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的是（）。
- 根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，下列情形中，構(gòu)成對(duì)上市公司實(shí)際控制的有（）。
- 下列各項(xiàng)中，應(yīng)采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的是（）。
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