- 單選題某市房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓一幢新建寫字樓取得收入1500萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的土地地價款為250萬元，按國家規(guī)定支付購進土地登記的過戶等相關費用3萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按9%計算。該公司應繳納的土地增值稅為( )萬元。
- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
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參考答案【正確答案：A】
扣除項目金額=250+3+200+(250+3+200)×9%+1500×5%×(1+7%+3%)+(250+3+200)×20%=666.87（萬元）增值額=1500-666.87=833.13（萬元）增值率=833.13÷666.87×100%=124.93%應納稅額=833.13×50%-666.87×15%=316.53（萬元）
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- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
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- A 、316.53
- B 、249.75
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- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 4 【簡答題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2015年轉讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元，該辦公樓在計算土地增值稅時允許扣除的取得土地使用權支付的金額、開發(fā)成本和開發(fā)費用、加計扣除費用共計3700萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅費277.5萬元（其中印花稅2.5萬元）。該企業(yè)此業(yè)務應繳納土地增值稅為多少萬元？
- 5 【單選題】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2018年轉讓一幢新建辦公樓取得不含稅收入8000萬元，已知該單位為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1000萬元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000萬元，其利息支出不能提供金融機構貸款證明，其轉讓辦公樓準予扣除的相關稅費為440萬元，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。該企業(yè)的轉讓行為應繳納土地增值稅（ ）萬元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 6 【簡答題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2015年轉讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元，該辦公樓在計算土地增值稅時允許扣除的取得土地使用權支付的金額、開發(fā)成本和開發(fā)費用、加計扣除費用共計3700萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅費277.5萬元（其中印花稅2.5萬元）。該企業(yè)此業(yè)務應繳納土地增值稅為多少萬元？
- 7 【單選題】甲公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉讓一幢已經(jīng)使用過的廠房，售價800萬元。該廠房原價為700萬元，已提折舊300萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，該廠房重置成本價為1000萬元，成新度折扣率為六成，轉讓時繳納各種稅費共7萬元（含印花稅）。甲公司轉讓該廠房應繳納的土地增值稅是（ ）萬元。
- A 、24
- B 、56
- C 、0
- D 、57.9
- 8 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年轉讓一幢新建寫字樓取得收入1000萬元。已知該公司為取得該寫字樓土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)該寫字樓實際發(fā)生的開發(fā)費用為40萬元，該公司不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定，計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%，該公司2015年繳納的營業(yè)稅金及附加（不包括土地增值稅）為100萬元（其中與轉讓寫字樓有關的稅金及附加為60萬元，不包含印花稅）。該公司轉讓該寫字樓應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 9 【簡答題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2018年轉讓一幢新建辦公樓取得不含稅收入5000萬元，該辦公樓在計算土地增值稅時允許扣除的取得土地使用權支付的金額、開發(fā)成本和開發(fā)費用、加計扣除費用共計3700萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅費277.5萬元（其中印花稅2.5萬元）。該企業(yè)此業(yè)務應繳納土地增值稅為多少萬元？
- 10 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年轉讓一幢新建寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得該寫字樓土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)該寫字樓實際發(fā)生的開發(fā)費用為40萬元，該公司不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定，計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%，該公司2019年繳納的稅金及附加（不包括土地增值稅）為100萬元（其中與轉讓寫字樓有關的稅金及附加為60萬元，不包含印花稅）。該公司轉讓該寫字樓應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
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- 本期應納營業(yè)稅為()萬元。
- 下列稅務處理中，符合個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)征稅規(guī)定的有（）。
- 稅收籌劃方法中的抵免方法是指（），以減輕稅收負擔的方法。
- 進一步抽查有關賬、證,發(fā)現(xiàn)一些情況列示如下:(1)5月4日,購進低值易耗品一批,取得增值稅專用發(fā)票上注明價款50000元,稅金8500元,尚未入庫,企業(yè)賬務處理為:借:物資采購50000應交稅費8500貸:銀行存款58500(2)5月10日,本企業(yè)新建傳達室,領用生產(chǎn)材料一批,賬面價值1000元,企業(yè)賬務處理為:借:管理費用1000貸:原材料1000(3)5月25日,用自產(chǎn)A產(chǎn)品15臺等價串換原材料一批,雙方簽訂以物易物合同,并互開增值稅專用發(fā)票,企業(yè)賬務處理為:①借:原材料30000應交稅費——應交增值稅(進項稅額)5100貸:應付賬款35100②借:應收賬款35100貸:庫存商品35100③借:應付賬款35100貸:應收賬款35100作相關經(jīng)濟業(yè)務正確分錄;
- 根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，甲公司依法提起行政訴訟，（）。
- 該公司應繳納的生活服務類增值稅（ ）萬元。
- 下列各項中，引起留存收益總額變動的有（）。
- 下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是（）。
- 如果張某按揭購車，該車為抵押物，車輛毀損時尚在抵押期間，銀行債權余額為50萬元；事故發(fā)生后張某取得保險公司支付的汽車毀損賠償金40萬元（車輛殘值為0），人身傷害賠償金15萬元。下列說法正確的有（ ）。
- 2019年12月31日應確認的資產(chǎn)減值損失的金額為（ ?。┤f元。
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