- 單選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的（）。
- A 、收入總額
- B 、增值額
- C 、扣除項目金額
- D 、增值額與扣除項目金額的差額
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參考答案【正確答案：B】
本題考核土地增值稅的計稅依據(jù)。
選項B正確：土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額；
選項ACD錯誤。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，某房地產(chǎn)開發(fā)公司的下列行為中，不繳納土地增值稅的有（ ）。
- A 、以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的
- B 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉為公司自用
- C 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
- D 、代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（ ）。
- A 、取得土地使用權所支付的金額
- B 、建筑安裝工程費
- C 、公共配套設施費
- D 、轉讓房地產(chǎn)有關的稅金
- 3 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、直接轉讓土地使用權的
- B 、整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
- D 、取得房地產(chǎn)銷售（預售）許可證滿2年尚未銷售完畢的
- 4 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)的出租
- B 、企業(yè)間房地產(chǎn)的交換
- C 、房地產(chǎn)的代建
- D 、房地產(chǎn)的抵押
- 5 【單選題】（2017年）根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（ ）。
- A 、出租住房的孫某
- B 、轉讓國有土地使用權的甲公司
- C 、出售商鋪的潘某
- D 、出售寫字樓的乙公司
- 6 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免征土地增值稅的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉讓的房地產(chǎn)
- B 、因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，企業(yè)自行轉讓原房地產(chǎn)
- C 、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權屬轉移的房地產(chǎn)
- 7 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應繳納土地增值稅的是（）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉讓國有土地使用權給戊企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
- 8 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于納稅人應進行土地增值稅清算的情形的是（）。
- A 、直接轉讓土地使用權的
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- D 、取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 9 【不定項】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 10 【多選題】（2019年）根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，在計算土地增值稅計稅依據(jù)時，應列入房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
- A 、前期工程費
- B 、公共配套設施費
- C 、土地出讓金
- D 、耕地占用稅
熱門試題換一換
- 根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是（ ）。
- 關于業(yè)務(4)的表述中,不正確的有( )。
- 企業(yè)持有的存貨發(fā)生減值的，減值損失一經(jīng)確認，即使以后期間價值得以回升，也不得轉回。
- 下列各項中屬于副產(chǎn)品成本的分配方法的有（）。
- 攤余成本是指金融資產(chǎn)的初始確認金額經(jīng)過一定調整后的結果，下列各項中屬于調整內容的是（）。
- 如果“固定資產(chǎn)清理”科目出現(xiàn)借方余額，應在資產(chǎn)負債表“固定資產(chǎn)清理”項目中以負數(shù)填列。（ ）
- 根據(jù)資料（1）至（3），下列各項中，關于甲完工產(chǎn)品成本計算正確的是（ ）。
- 支票出票人為個人的，其在支票上的簽章應當為與該個人在銀行預留簽章一致的簽名和蓋章。（ ）
- 動態(tài)會計等式反映了利潤的實現(xiàn)過程。（ ）
- 以下不應該確認為費用的是（ ）。
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