- 單選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)給戊企業(yè)
- C 、某市政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過(guò)民政局捐贈(zèng)給養(yǎng)老院
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參考答案【正確答案：B】
（1）選項(xiàng)A：房地產(chǎn)的出租，不屬于土地增值稅的征稅范圍；（2）選項(xiàng)C：土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅；（3）選項(xiàng)D：房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的行為，不征收土地增值稅。
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- A 、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給其女兒
- B 、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
- C 、某市土地使用權(quán)人通過(guò)希望工程基金會(huì)將土地使用權(quán)贈(zèng)與某學(xué)校
- D 、某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
- D 、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 3 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
- B 、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上
- C 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- D 、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 4 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、公司與公司之間互換房產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
- C 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
- D 、雙方合作建房按照比例分配房產(chǎn)后將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
- 5 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列項(xiàng)目中，在計(jì)算增值額時(shí)準(zhǔn)予從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入中扣除的有( )。
- A 、拆遷補(bǔ)償費(fèi)
- B 、前期工程費(fèi)
- C 、開發(fā)間接費(fèi)用
- D 、公共配套設(shè)施費(fèi)
- 6 【多選題】 根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、公司與公司之間互換房產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
- C 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
- D 、雙方合作建房按照比例分配房產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓
- 7 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)給戊企業(yè)
- C 、某市政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過(guò)民政局捐贈(zèng)給養(yǎng)老院
- 8 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是（）。
- A 、承租商鋪的張某
- B 、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的某市政府
- C 、接受房屋捐贈(zèng)的某學(xué)校
- D 、轉(zhuǎn)讓廠房的某企業(yè)
- 9 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征土地增值稅的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
- B 、因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
- C 、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
- 10 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅的征稅范圍的是（）。
- A 、房地產(chǎn)的出租
- B 、企業(yè)間的房地產(chǎn)交換
- C 、房地產(chǎn)的代建
- D 、房地產(chǎn)的抵押
熱門試題換一換
- 某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000 萬(wàn)元，2011年7月1 日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為（ ）萬(wàn)元。
- 甲完工產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的制造費(fèi)用為（）萬(wàn)元。
- 2016年4月1日，甲公司對(duì)其以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的辦公樓進(jìn)行裝修，發(fā)生以下有關(guān)支出：領(lǐng)用生產(chǎn)用材料500000元，購(gòu)進(jìn)該批原材料時(shí)支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為85000元，另提供勞務(wù)支出265000元，相關(guān)人員工資435000元。2016年11月30日，該辦公樓裝修完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，并按剩余租賃期10年開始進(jìn)行攤銷。不考慮其他因素，下列會(huì)計(jì)分錄正確的有（ ）。
- 下列各項(xiàng)中屬于適用法的效力原則的有（ ）。
- 甲公司本月發(fā)生的下列增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額中，準(zhǔn)予抵扣的是（ ）。
- 根據(jù)規(guī)定，下列屬于稅收法律關(guān)系主體的有（ ）。
- 下列關(guān)于國(guó)內(nèi)信用證的說(shuō)法正確的有（）。
- 甲企業(yè)主要從事洗衣機(jī)的生產(chǎn)和銷售， 2019年9月發(fā)生下列購(gòu)進(jìn)業(yè)務(wù)，準(zhǔn)予依法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的有（ ）。
- 毀損原材料一批，經(jīng)批準(zhǔn)后會(huì)計(jì)處理結(jié)果正確的是（ ）。
- 根據(jù)資料（1）和（3），下列各項(xiàng)中，丙公司8月31日相關(guān)科目的會(huì)計(jì)處理結(jié)果正確的是（ ）。
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