- 單選題根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉讓國有土地使用權給丁企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權給戊房地產開發(fā)商
- D 、庚軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
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參考答案【正確答案：B】
（1）選項A：房地產的出租，沒有發(fā)生房產產權、土地使用權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍；（2）選項C：土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅；（3）選項D：房產所有人、土地使用權人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，不征收土地增值稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應當征收土地增值稅的是（ ）。
- A 、個人之間互換自有居住用房地產
- B 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得的房地產
- C 、通過中國境內非營利的社會團體贈與社會公益事業(yè)的房地產
- D 、房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的
- 2 【多選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，應當征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、某國家機關轉讓自用辦公樓
- B 、某工業(yè)企業(yè)以其不動產投資入股，所投資的企業(yè)為房地產開發(fā)企業(yè)
- C 、某房地產開發(fā)公司以其建造的商品房投資入股，所投資的企業(yè)為遠洋運輸企業(yè)
- D 、某商場因城市實施規(guī)則、國家建設的需要而自行轉讓原房產
- 3 【多選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、取得銷售（預售）許可證滿2年仍未銷售完畢的
- B 、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
- C 、已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上
- D 、已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的
- 4 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關于土地增值稅征收管理的表述中，不正確的是（）。
- A 、納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的，經稅務機關審核同意后，可以按月或按季定期進行納稅申報
- B 、納稅人采取預售方式銷售房地產的，稅務機關應當在項目全部竣工后征繳稅款
- C 、土地增值稅納稅人發(fā)生應稅行為應向房地產所在地主管稅務機關繳納稅款
- D 、房地產所在地，是指房地產的坐落地
- 5 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
- A 、房地產的出租
- B 、企業(yè)間房地產的交換
- C 、房地產的代建
- D 、房地產的抵押
- 6 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于納稅人應進行土地增值稅清算的情形的是（）。
- A 、直接轉讓土地使用權的
- B 、房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
- D 、取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 7 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅納稅人的是（）。
- A 、承租商鋪的張某
- B 、出讓國有土地使用權的某市政府
- C 、接受房屋捐贈的某學校
- D 、轉讓廠房的某企業(yè)
- 8 【多選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免于繳納土地增值稅的有（）。
- A 、因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產
- B 、納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%
- C 、企事業(yè)單位轉讓舊房作為經濟適用住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%
- D 、因國家建設需要依法征用、收回的房地產
- 9 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
- A 、外國駐華機構購買土地使用權
- B 、某事業(yè)單位轉讓國有土地使用權
- C 、土地使用權的出讓
- D 、土地使用權所有人將房屋產權贈與直系親屬
- 10 【單選題】根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（ ）。
- A 、自2008年11月1日起，對個人轉讓住房暫免征收土地增值稅
- B 、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源的，免征土地增值稅
- C 、因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅
- D 、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應按全部增值額繳納土地增值稅
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- A公司本期確認的營業(yè)稅金及附加為7萬元，均用銀行存款支付，增值稅進項稅額為30萬元，增值稅銷項稅額為50萬元，已交納增值稅30萬元；當期所得稅費用為45萬元，應交所得稅期末余額為15萬元，期初余額為0萬元。不考慮其他因素，則A公司本期“支付的各項稅費”項目的金額為（ ）萬元。
- 某企業(yè)生產甲產品，本月完工800件，期末在產品200件。原材料費用在生產開始時一次投入，其他費用隨加工進度陸續(xù)發(fā)生。月末在產品資料見下表： 要求： （1）計算各工序在產品中工資及福利費和制造費用的完工率及各工序在產品的約當產量。
- 某企業(yè)以經營租賃方式租入一棟廠房，該廠房發(fā)生的改良支出應計入（）科目中。
- （2015年）根據支付結算法律制度的規(guī)定，持票人取得的下列票據中，須向付款人提示承兌的是（）。
- 根據支付結算法律制度的規(guī)定，下列對銀行匯票的表述中，不正確的是（）。
- 下列選項中，可以不支付對價而取得票據權利的有（ ）。
- 下列關于我國仲裁制度的表述中，符合《仲裁法》規(guī)定的有（ ）。
- 下列各項中，一般不會通過“稅金及附加”核算的內容有（ ）。
- 根據《會計法》的規(guī)定，單位內部的會計工作管理的責任主體是（）。
- 根據增值稅法律制度的規(guī)定，下列屬于免征增值稅的有（）。
- 無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應當按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，計入個人賬戶。 （）
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