- 建造師案例題
題干：某建筑幕墻工程由建設(shè)單位通過公開招投標(biāo)發(fā)包給A幕墻施工企業(yè)承包施工，在合同履行過程中發(fā)生下列事件：事件一：外墻石材幕墻所用的石材，A單位向石材加工廠訂購，并由該廠負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝工作。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)，該加工廠無施工資質(zhì)。事件二：該工程采用張拉桿索體系的點支承玻璃幕墻，由于技術(shù)較復(fù)雜，建設(shè)單位指定由B公司分包施工，工程價款直接與建設(shè)單位進(jìn)行結(jié)算。A公司認(rèn)為本公司具有施工上述工程的能力，不需要進(jìn)行分包。作為專業(yè)施工企業(yè)，只同意把自己承包工程的勞務(wù)部分分包給B公司，而不同意B公司直接與建設(shè)單位結(jié)算工程價款。事件三：因幕墻工程施工質(zhì)量問題導(dǎo)致局部墻面漏水，造成正在施工的部分室內(nèi)裝修地毯、壁紙等霉變，室內(nèi)裝修單位要求賠償損失。幕墻施工單位認(rèn)為，幕墻工程還在施工階段，尚未通過竣工驗收，沒有承擔(dān)室內(nèi)裝修的損失的義務(wù)。但對于部分經(jīng)過監(jiān)理公司驗收已拆除外腳手架的幕墻，在腳手架拆除后發(fā)現(xiàn)局部墻面有滲水的，同意合理承擔(dān)部分損失。事件四：工程完工后，按照合同約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。該工程因變更設(shè)計引起工程量增減較大的有兩項：一是隱框玻璃幕墻減少500平方米；二是原設(shè)計沒有鋁板幕墻，設(shè)計變更后增加600平方米。施工單位按照合同示范文本的約定，提出了調(diào)整這兩個項目的綜合單價。
題目：按照合同示范文本的約定，對工程量增減的工程項目應(yīng)如何調(diào)整綜合單價？
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參考答案按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定和合同示范文本的約定，工程設(shè)計變更價款調(diào)整方法：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款（如本例中“隱框玻璃幕墻”的綜合單價）；合同中沒有適用于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行（如本例中“鋁板幕墻”的綜合單價）。需要注意的是，這些價格的變更都必須在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款報告，辦好簽證手續(xù)，不能等到竣工結(jié)算時才提出。如果當(dāng)時沒有及時提出變更報告，則建設(shè)單位可以根據(jù)其所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。
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- A 、3
- B 、7
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- A 、5
- B 、7
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- 4 【多選題】按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程變更價款的方法是（ ）。
- A 、合同中只有類似變更工程價格，可以參照類似價格
- B 、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格
- C 、按照合同訂立時合同履行地的價格
- D 、合同中沒有適用或類似變更工程價格，由承包人提出變更報告，經(jīng)工程師確認(rèn)
- E 、承包人不同意確認(rèn)價格，可將爭議按照約定訴訟或仲裁
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- A 、承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利
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- C 、因承包人原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款
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- C 、協(xié)議書(包括補充協(xié)議)
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- A 、7
- B 、14
- C 、15
- D 、28
- 8 【單選題】按照施工合同(示范文本)規(guī)定,監(jiān)理工程師接到承包人提交的已完工程量報表后( )d內(nèi)應(yīng)審核簽認(rèn)。
- A 、3
- B 、7
- C 、14
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- 9 【單選題】按照施工合同(示范文本)規(guī)定,監(jiān)理工程師接到承包人提交的已完工程量報表后( )d內(nèi)應(yīng)審核簽認(rèn)。
- A 、3
- B 、7
- C 、14
- D 、30
- 10 【多選題】按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)規(guī)定,工程變更價款的方法是()。
- A 、合同中只有類似變更工程價格,可以參照類似價格
- B 、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有價格
- C 、按照合同訂立時合同履行地的價格
- D 、合同中沒有適用或類似變更工程價格,由承包人提出變更報告,經(jīng)工程師確認(rèn)
- E 、承包人不同意確認(rèn)價格,可將爭議按照約定訴訟或仲裁
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