- 多選題北方公司為從事房地產開發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量；2015年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和寫字樓，至2016年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2016年1月1日，購入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2016年12月31日，丁地塊的綠化已經完成，假定不考慮其他因素，下列各項中，北方公司2016年12月31日應單獨確認為無形資產（土地使用權）的有（）。
- A 、甲地塊的土地使用權
- B 、乙地塊的土地使用權
- C 、丙地塊的土地使用權
- D 、丁地塊的土地使用權
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參考答案【正確答案：A,D】
選項AD符合題意；
選項BC不符合題意：乙地塊和丙地塊均用于建造對外出售的房屋建筑物，屬于房地產開發(fā)企業(yè)的存貨，這兩地塊的土地使用權應該計入所建造的房屋建筑物成本，不應單獨確認為無形資產。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】A公司為房地產開發(fā)公司，2011年至2012年有關業(yè)務如下：2011年1月2日以競價方式取得一宗50年的土地使用權,支付價款10000萬元，準備建造自營大型商貿中心及其少年兒童活動中心，2011年2月28日開始建造商貿中心及其少年兒童活動中心。采用直線法計提攤銷，不考慮凈殘值。2011年2月28日由于少年兒童活動中心具有公益性，計劃申請財政撥款1000萬元，3月1日，主管部門批準了A公司的申報，簽訂的補貼協議規(guī)定：批準A公司補貼申請，共補貼款項1000萬元，分兩次撥付，協議簽訂日撥付500萬元，工程驗收時支付500萬元。下列有關A公司的會計處理方法，表述不正確的是（ ）。
- A 、以競價方式取得的土地使用權確認為無形資產
- B 、建造的自營大型商貿中心確認為固定資產
- C 、建造的少年兒童活動中心確認為固定資產
- D 、2011年3月1日收到財政補貼500萬元計入當期損益
- 2 【多選題】北方公司為從事房地產開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量；2008年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經完成。假定不考慮其他因素，下列各項中，北方公司2009年12月31日不應單獨確認為無形資產(土地使用權)的有( )。
- A 、甲地塊的土地使用權
- B 、乙地塊的土地使用權
- C 、丙地塊的土地使用權
- D 、丁地塊的土地使用權
- 3 【多選題】（2010年）北方公司為從事房地產開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量；2008年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2009年1月1日，購入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經完成，假定不考慮其他因素，下列各項中，北方公司2009年12月31日不應單獨確認為無形資產（土地使用權）的有（ ）。
- A 、甲地塊的土地使用權
- B 、乙地塊的土地使用權
- C 、丙地塊的土地使用權
- D 、丁地塊的土地使用權
- 4 【簡答題】 甲公司從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，對出租的商品房、土地使用權和商鋪均采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司的財務經理在復核2010年度財務報表時，對以下交易或事項會計處理的正確性難以作出判斷： （答案中的金額單位用萬元表示）
- 5 【簡答題】 甲公司為上市公司，主要從事開發(fā)、生產、安裝各種大型水電設備和提供技術服務，適用的增值稅稅率為17％。2010年，該公司簽訂了以下銷售和勞務合同，并據此進行了收入的確認和計量： 要求：根據上述資料，分別分析、判斷甲公司的會計處理是否正確，并簡要說明理由；如不正確，說明正確的會計處理原則。（答案中的金額單位用萬元表示）
- 6 【簡答題】 2005年1月，甲房地產開發(fā)公司（下稱甲公司）就一商品樓開發(fā)項目與乙建筑公司（下稱乙公司）簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由乙公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，甲公司按工程進度付款；建筑工期為2年。2005年7月，甲公司與丙銀行簽訂借款合同，該合同約定：甲公司向丙銀行借款5 000萬元，借款期限1年；同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔保，甲公司與丙銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)?！ 。?）乙公司追索的材料款、人工費、違約金中，哪些屬于享有優(yōu)先權的范圍?
- 7 【單選題】A、B、C、D、E、F、G為某上市公司的董事。董事A、B、C、D、E、F出席了 2015年度第一次董事會會議，G因故未能出席，也未書面委托其他董事代為出席。該次會議通過的一項決議違反法律規(guī)定，給公司造成了嚴重損失。董事A在董事會會議上就該項決議表決時表明了異議，但未將異議記錄在董事會會議記錄中。根據公司法律制度的規(guī)定，應當對公司負賠償責任的是（?。?/span>
- A 、董事 ABCDEFG
- B 、董事 ABCDEF
- C 、董事 BCDEFG
- D 、董事 BCDEF
- 8 【多選題】A公司為從事房地產開發(fā)的上市公司，2012年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量；2012年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和寫字樓，至2013年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2013年1月1日，購入丁地塊，作為本公司辦公區(qū)的綠化用地，至2013年12月31日，丁地塊的綠化已經完成，假定不考慮其他因素，下列各項中，A公司2013年12月31日不應單獨確認為無形資產的有（）。
- A 、甲地塊的土地使用權
- B 、乙地塊的土地使用權
- C 、丙地塊的土地使用權
- D 、丁地塊的土地使用權
- 9 【單選題】甲公司從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，2016年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提累計折舊1000萬元，未計提投資性房地產減值準備。其中原裝修支出的賬面價值為400萬元。裝修工程于3月6日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1200萬元。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。2016年12月31日甲公司該項投資性房地產的賬面價值為（）萬元。
- A 、5200
- B 、3800
- C 、5800
- D 、3600
- 10 【單選題】2015年1月20日，甲公司（房地產開發(fā)公司）以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為900萬元，預計使用年限為50年。2015年2月2日，甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設施，建成后作為自營住宿、餐飲的場地。2016年9月20日，商業(yè)設施達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生建造成本6000萬元。該商業(yè)設施預計使用年限為20年。因建造的商業(yè)設施部分具有公益性質，甲公司于2016年5月10日收到國家撥付的補助資金60萬元。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（）。
- A 、收到政府補助時確認遞延收益60萬元
- B 、收到政府補助時確認當期營業(yè)外收入60萬元
- C 、取得該土地使用權時支付金額900萬元計入房地產開發(fā)成本
- D 、商業(yè)設施所在地塊的土地使用權取得時應計入管理費用
熱門試題換一換
- 根據合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，合伙協議未約定合伙利潤分配和虧損分擔比例的，經合伙人協商不成的，合伙人之間分配利潤和分擔虧損的原則是（ ）。
- 對在國內地區(qū)間個別貨物（如初級農產品、礦產品等）增值稅適用稅率執(zhí)行不一致的，納稅人應統(tǒng)一按低稅率抵扣進項稅額。 （ ）
- 甲利潤中心常年向乙利潤中心提供勞務，在其他條件不變的情況下，如果提高勞務的內部轉移價格，可能出現的結果有（ ）。
- (6)兩差異法下的固定制造費用能量差異;
- 下列各項中,符合資產會計要素定義的是()。
- 甲公司與乙銀行訂立一份借款合同,甲公司到期未還本付息。乙銀行于還本付息期屆滿后1年零6個月時向有管轄權的人民法院起訴,要求甲公司償還本金、支付利息并承擔違約責任。乙銀行的行為引起訴訟時效中斷。 ()
- 根據《公司法》規(guī)定,公司發(fā)行新股的發(fā)行價格由股東大會決定。 ()
- 某股份有限公司于2010年1月1日發(fā)行3年期，每年1月1日付息、到期一次還本的公司債券，債券面值為200萬元，票面年利率為5％，實際利率為6％，發(fā)行價格為194.65萬元。按實際利率法確認利息費用。該債券2010年度確認的利息費用為( )萬元。
- 間歇性精神病人的民事行為，即使證明是其在沒有發(fā)病期間實施的，也是無效的民事行為。（）
- 對初步審定公告的商標，自公告之日起6個月內，在先權利人、利害關系人或者任何人認為違反《商標法》相關規(guī)定的，可以向商標局提出異議。（）
- 下列關于證券交易的說法中，不正確的是（ ）。
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