- 單選題某房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年承包一項(xiàng)建筑工程，取得工程價(jià)款收入21340萬元；自建統(tǒng)一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的商品房5棟，工程總成本15880萬元；銷售其自建商品房的3棟，取得銷售收入28600萬元；另將其中的1棟作為公司的辦公樓、1棟抵頂建筑材料價(jià)款。當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑業(yè)利潤率為10％，上述業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅稅額（）萬元。
- A 、2971.02
- B 、2318.42
- C 、2871.02
- D 、2979.06
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精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：D】
自建自用不繳納營業(yè)稅，自建銷售和自建抵債繳納建筑業(yè)營業(yè)稅和銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。上述業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅＝21340×3％＋28600÷3×4×5％十15880×（1＋10％）÷（1－3％）×3％×4÷5 ＝2979.06（萬元）
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】某建筑公司在2011年取得一項(xiàng)工程收入500萬元，包括工程原材料及其他材料價(jià)款30萬元；另工程完工后取得建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)款20萬元；轉(zhuǎn)讓閑置辦公用房一幢（購置原價(jià)2700萬元），取得轉(zhuǎn)讓收入3300萬元。該公司2011年應(yīng)納的營業(yè)稅為（）萬元。
- A 、56.1
- B 、45
- C 、44.7
- D 、45.6
- 2 【單選題】2011年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一幢新建商品房，取得銷售收入7000萬元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款及開發(fā)成本合計(jì)為2400萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10％，銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)385萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、1128.25
- B 、1222.75
- C 、1535.25
- D 、1540.25
- 3 【單選題】2011年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬元（不含印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5％。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、0
- B 、133.5
- C 、142.5
- D 、292.5
- 4 【單選題】該房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。
- A 、389.1
- B 、394.5
- C 、678.54
- D 、679.6
- 5 【多選題】某市房地產(chǎn)企業(yè)2011年開發(fā)一棟普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅出售，取得銷售收入1000萬元，該公司為了建造普通住宅支付的地價(jià)款200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本400萬元，銀行貸款利息由于與其他項(xiàng)目無法劃分，所以無法提供準(zhǔn)確的數(shù)字，則該房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅是（）萬元，應(yīng)繳納的土地增值稅是（）萬元。（該市房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為稅法規(guī)定的最高限）
- A 、50
- B 、55
- C 、0
- D 、49.50
- E 、69.50
- 6 【簡答題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年9月自行建造開發(fā)了一幢辦公樓，辦公樓一共5層，第一層對外銷售，共取得收入1000萬元；第二層對外出租，每年收取租金100萬元；第三層作為投資，與B公司建立了一家合資公司C公司，在投資協(xié)議中約定A公司與B公司共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；第四層與D公司成立了一家合資公司E公司，在投資協(xié)議中約定A公司每年分取固定利潤80萬元，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，在該項(xiàng)投資中房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移；第五層作為本單位的辦公用房。請分析上述行為應(yīng)如何繳納營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅，無須計(jì)算具體的金額。
- 7 【單選題】2011年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅款合計(jì)220萬元，已經(jīng)全部繳清。已知該公司取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬元，投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。該單位所在地省政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5％。此轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、0
- B 、133.5
- C 、142.5.
- D 、292.5
- 8 【單選題】2015年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一幢新建商品房，取得銷售收入7000萬元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)用及開發(fā)成本合計(jì)為2400萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)385萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅是（ ）萬元。
- A 、1128.25
- B 、1222.75
- C 、1535.25
- D 、1540.25
- 9 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年轉(zhuǎn)讓一幢新建寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得該寫字樓土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)該寫字樓實(shí)際發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用為40萬元，該公司不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定，計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，該公司2019年繳納的稅金及附加（不包括土地增值稅）為100萬元（其中與轉(zhuǎn)讓寫字樓有關(guān)的稅金及附加為60萬元，不包含印花稅）。該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 10 【單選題】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為40000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本101000萬元；銷售費(fèi)用4500萬元；管理費(fèi)用2150萬元；財(cái)務(wù)費(fèi)用3680萬元，其中包括支付給非關(guān)聯(lián)企業(yè)的利息500萬元，已取得發(fā)票；支付給銀行貸款利息3000萬元，已取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率。項(xiàng)目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（ ）萬元。
- A 、10050
- B 、10375
- C 、10550
- D 、10730
熱門試題換一換
- 某投資者欲投資購買某普通股股票，已知該種股票剛剛支付的每股股利為1.2元，以后的股利每年以2％的速度增長，投資者持有3年后以每股15元的價(jià)格出售，投資者要求的必要收益率為6％，則該股票的每股市價(jià)不超過()元時(shí)，投資者才會(huì)購買。
- 某生產(chǎn)企業(yè)2011年3月1日，以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)使用，租期1年，按獨(dú)立納稅人交易原則支付租金1.2萬元；6月1日以融資租賃方式租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期2年，當(dāng)年支付租金3.6萬元。計(jì)算當(dāng)年企業(yè)應(yīng)納稅所得額時(shí)應(yīng)扣除的租賃費(fèi)用為( )萬元。
- 王某于2007年3月，購買一輛轎車，支付全部價(jià)款合計(jì)為10.2萬元，另支付代收臨時(shí)牌照費(fèi)200元，購買工具件及零配件共計(jì)3100元，其應(yīng)納車輛購置稅為（）元。
- 所謂壞賬損失，一般是指下列事項(xiàng)中的（）。
- 按照稅法的效力，可以將稅法分為稅收法律、稅收法規(guī)、稅務(wù)規(guī)章。下列具有最高法律效力的有（ ）。
- 某企業(yè)2018年度境內(nèi)所得應(yīng)納稅所得額為200萬元，在全年已預(yù)繳稅款25萬元，來源于境外某國稅前所得100萬元，境外實(shí)納稅款20萬元，該企業(yè)當(dāng)年匯算清繳應(yīng)補(bǔ)（退）的稅款為（ ）萬元。
- 某企業(yè)擁有一處原值1000萬元的房產(chǎn)，2018年7月1日用于對外投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年，該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元，已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。該企業(yè)上述房產(chǎn)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
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