- 單選題某房地產開發(fā)公司整體出售了新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例計算；該項目轉讓的有關稅金為200萬元。計算確認該項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
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參考答案【正確答案：D】
應扣除的“房地產開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額＝10000×10％＋10000×20％＝3000（萬元）。公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，開發(fā)費用扣10％，房地產開發(fā)企業(yè)可以加計扣除費用20％，題中的有關稅金200萬元是干擾信息。
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- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
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- A 、取得土地使用權支付的土地出讓金
- B 、銷售商品房繳納的印花稅
- C 、銷售商品房繳納的教育費附加
- D 、按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和，加計20%扣除的費用
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